slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Guido Gezellelaan 41, 5216 TD 's-Hertogenbosch

By tender
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 199 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

BIEDEN VANAF!

Ruim bemeten en gemoderniseerde hoekwoning met een grote dakkapel, twee overdekte terrassen, een berging en een royale achtertuin.
Gelegen in ’s-Hertogenbosch Zuid!

Woonoppervlakte 125m2 Perceel 199m2 Bouwjaar 1957 Energielabel C.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1957
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05883
Price By tender
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 14 April 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1957
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 199 m²
Effective area 125 m²
Content 410 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Atag
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Wood stove
Has AC Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
's-Hertogenbosch N 1718
Area 199 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

BIEDEN VANAF!

Ruim bemeten en gemoderniseerde hoekwoning met een grote dakkapel, twee overdekte terrassen, een berging en een royale achtertuin.
Gelegen in ’s-Hertogenbosch Zuid!

Woonoppervlakte 125m2 Perceel 199m2 Bouwjaar 1957 Energielabel C.

Ground floor

Overdekte entree. Lange hal met toegang tot de trap, het moderne half betegelde toilet en de meterkast.(kelderkast).
De woonkamer is rechthoekig, lekker praktisch om in te richten. De benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte wandafwerking en er is voldoende lichtinval.
De ideale keuken In 2015 is de keuken compleet gerenoveerd en is voorzien van alle apparatuur, te weten: 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser op werkhoogte, oven, magnetron, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. De houtlook keuken is helemaal van deze tijd!
Via de schuifpui in de woonkamer of de keukendeur is de achtertuin bereikbaar.

First floor

Op de eerste verdieping zijn via de overloop het separate toilet en de badkamer uit 2013 bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en erg compleet te noemen: vloerverwarming, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegels, ligbad en ruime inloopdouche. Op deze verdieping bevinden zich ook nog drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een diepe inloopkast. DE grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning.

Second floor

Via de voorzolder met o.a. de opstelplaats voor de CV-ketel, de was- en droogapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen biedt toegang tot een bergruimte onder de kapschuinte en de vierde slaapkamer. Door de enorme dakkapel is deze erg licht en extra ruim.

Garden

Aan de achtergevel is een aluminium overkapping met inbouwspotjes geplaatst. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is verder voorzien van betontegels, een gazon met borders en een berging met een 2e overkapping. Via de zijpoort is de achterom bereikbaar.

Details

Locatie.
Door de centrale ligging zijn onder andere scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen prima te bereiken. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen op korte afstand. Het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch is op slechts vijf fietsminuten bereikbaar. Ook natuurgebied De Bossche Broek is gelegen om de hoek. Dit gebied leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een heerlijke wandeling.

Parkeren.
Er voldoende gratis parkeerplek in de directe nabijheid van de woning aanwezig.

BIJZONDERHEDEN.

- Ruim perceel met achtertuin van 15 meter diep en op het zuiden gericht.
- Grotendeels nieuw stucwerk.
- Complete keuken uit 2015.
- Spouw- en dakisolatie, 8 zonnepanelen en airconditioning!
- Badkamer uit 2013 (met vloerverwarming) en twee toiletten in dezelfde stijl.
- Twee overdekte terrassen.
- Dichtbij de op- en afritten van de A2 en dichtbij het karakteristieke centrum van ‘s-Hertogenbosch.
- Snelle oplevering is mogelijk.

Bent u op zoek naar een sfeervolle goed onderhouden gezinswoning, met een fijne, rustige ligging, logische indeling en een centrale, goed bereikbare ligging?
Wacht dan niet langer en maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed