slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Meester van Goerlestraat 11, 5237 JG 's-Hertogenbosch

€450,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 217 m²
Liveable area 150 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Royale twee-onder-een kap woning, met veel ruimte en licht

Deze riante gezinswoning, in de wijk Maaspoort, ligt direct aan het water en is zowel aan de voor- als aan de achterkant uitgebouwd. Verder is er op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden in de buurt. Wandelend of fietsend ben je zo bij de uiterwaarden of de Noorderpl... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1991
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00085
Asking price €450,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 18 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Tiles
Rooftype Shed
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 217 m²
Effective area 150 m²
Content 538 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant VHR
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
's-Hertogenbosch T 3833
Area 217 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Royale twee-onder-een kap woning, met veel ruimte en licht

Deze riante gezinswoning, in de wijk Maaspoort, ligt direct aan het water en is zowel aan de voor- als aan de achterkant uitgebouwd. Verder is er op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum en zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden in de buurt. Wandelend of fietsend ben je zo bij de uiterwaarden of de Noorderplas en het bruisende centrum van Den Bosch is per fiets, auto en openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Ook ben je binnen vijf minuten op de A2 en A59. Dit maakt de Maaspoort een aantrekkelijke wijk om te wonen.

Deze twee-onder-een kap woning met eigen oprit is instap klaar, praktisch ingedeeld en ligt in een kindvriendelijke en sociale straat.

Begane grond

De entree ligt aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de speels ingedeelde hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de grote en tuingerichte woonkamer. De lichtstraat in de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra licht en maakt de ruimte sfeervol.

De extra werkruimte / speelruimte in de voormalige garage, heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Ook is vanuit deze ruimte een inpandige berging bereikbaar, die beschikt over een elektrische sectionaaldeur en uitkomt op de oprit aan de voorzijde.

De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning heeft een uitgebouwde erker, waardoor er extra lichtinval en ruimte is gecreëerd. De luxe keukeninrichting is voorzien van een schiereiland met keramische koopplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en Quooker kraan. Tevens is er vloerverwarming in de keuken en is er een kastenwand met ingebouwde koelkast en veel bergruimte aanwezig.

De begane grond is voorzien van gestuukte wandafwerking in lichte kleurstelling en zowel de woonkamer als de hal zijn uitgevoerd met een mooie laminaatvloer. Verder biedt de fraaie achtertuin met vijver diverse terrassen en veel privacy. In deze tuin aan het water kun je zelfs in en voor- en najaar heerlijk genieten van de zon.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer.
• Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand en heeft zicht op de voortuin.
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde is een royale kamer over de gehele breedte van de woning, met zicht op de achtertuin.
• De badkamer heeft een kwartronde douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van gestuukte wandafwerking en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping

Op de overloop bevindt zich de CV-ketel (Valliant 2017), een wasmachine-aansluiting en een klein dakraam. Ook zijn vanuit hier de twee slaapkamers bereikbaar.
• Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning heeft een dakraam en zijraam, waardoor er veel lichtval is.
• Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning is verrassend groot door de brede kunststof dakkapel, met elektrisch rolluik.
Beide slaapkamers hebben gestuukte wandafwerking en zijn voorzien van laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
• Zeer lichte woning
• 150m2 woonoppervlakte
• Zonnige tuin aan waterpartij op het Zuiden
• Kindvriendelijke buurt
• Nabij natuur, winkels en scholen
• Goed geïsoleerde woning, label B
• Binnen 5 minuten op de snelweg

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed