slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Nijreesweg 83, 7609 PB Almelo

€300,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 1,220 m²
Liveable area 119 m²
Acceptance Immediately
Status Sold subject to conditions

Note

General

LET OP! De genoemde prijs betreft een vanaf prijs! Dit is het startpunt voor de onderhandeling.

Deze vrijstaande woning biedt u de unieke kans om op misschien wel het mooiste plekje in Almelo te wonen. Tegenover het Nijreesbos aan een rustige straat waar zelfs een wijngaard aan is gelegen, staat deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning te midden van het groen. U kunt ruim parkeren o... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1931
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00168
Asking price €300,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance Immediately
Last updated 21 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1931
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Isolations Cavity wall
Party insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 1,220 m²
Effective area 119 m²
Living area 37.44 m²
Kitchen area 12.53 m²
Content 680 m³
Surface area other inner rooms 67 m²
Surface area external storage rooms 60 m²
Surface area external, linked storage rooms 14 m²
Balcony 6.7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location Forest border
Forested area
Near public transport
Near school
On a quiet street
Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation West
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler HR Combi
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

LET OP! De genoemde prijs betreft een vanaf prijs! Dit is het startpunt voor de onderhandeling.

Deze vrijstaande woning biedt u de unieke kans om op misschien wel het mooiste plekje in Almelo te wonen. Tegenover het Nijreesbos aan een rustige straat waar zelfs een wijngaard aan is gelegen, staat deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning te midden van het groen. U kunt ruim parkeren op eigen terrein, er zijn drie slaapkamers, goede woonkamer en woonkeuken en daarnaast een gezellig serre met patio. De enorme tuin (kavel is 1220 m2) en de riante bergingen bieden vele mogelijkheden voor genieten en/of werken aan huis. Met enige zorg en werkzaamheden creëert u op deze prachtige locatie uw eigen unieke stek.

Begane grond
Via de zijingang betreedt u deze statige woning in een met plavuizen belegde hal. Hier bevindt zich de trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, prachtige schouw met houtkachel, ruime eethoek en schuifdeuren naar de serre. De raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woning geven niet alleen een geweldige lichtinval maar laten de bewoners ook continu genieten van het groene uitzicht. Door een deur vanuit de woonkamer is de ruime keuken te bereiken. Ook hier speelt lichtinval een bijzondere rol en biedt de opstelling van de keuken niet alleen een mooi aanzicht maar is ook praktische van opstelling en biedt veel opbergruimte. Daarnaast is de doorgang naar een hal met uitgang naar de tuin alsook de toegang tot het toilet en een volledig betegelde badkamer waar een riant ligbad in is geplaatst.

Eerste verdieping
Via de overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers welke belegd zijn met laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast, wasbak en wederom een grote raampartij. De overige slaapkamers zijn momenteel open, maar kunnen op eenvoudige manier worden afgetimmerd voor meer privacy. Via deze slaapkamers is de ruime badkamer met regendouche, toilet, betegelde muren en balkon te bereiken.

Tweede verdieping
Door de prachtige bouw van de woning is de zolder klein maar biedt hiermee de nodige bergingsruimte. Niet de gehele bovenverdieping faciliteert deze opslagruimte, een van de slaapkamers heeft namelijk een puntdak waarmee de sfeer in deze slaapkamer wordt verfraaid.

Buiten
Achter de woonkamer bevindt zich de serre. Deze fantastische plek geeft mogelijkheid om op een heerlijke manier met elkaar te ontspannen. De serre is overdekt, heeft aan weerzijden schuifdeuren, naar de woonkamer en naar de patio, waarmee deze ruimte het hart van de woning vormt. Om optimaal van de zon te genieten is de patio hiervoor de uitgelezen plek, achter deze patio staat een berging die verschillende mogelijkheden biedt. Te denken valt aan een atelier, studio of speelruimte. De tuin achter de berging, van maar liefst 100 meter lengte, is op een natuurlijke manier ingericht. Naast verschillende mogelijkheden om van de natuur te genieten, zijn er terrasjes, bergingen, een riante vijver en is er zelfs een grondwaterpomp.

Bijzonderheden:
- zeldzaam mooie locatie
- kavel van maar liefst 1220 m2
- woonoppervlakte 119 m2, inhoud 680 m3
- combinatie van wonen/werken mogelijk
- ruim parkeren op eigen terrein
- drie slaapkamer, 2 badkamers
- serre en patio
- zeer ruime bergingen
- met enige werkzaamheden vele mogelijkheden

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Close

Recently viewed