For sale: Albaststraat 5, 1339 GT Almere

Wat een ruimte! Op deze fantastische woning hebben jullie gewacht! Zijn jullie op zoek naar een zeer ruim en uitstekend onderhouden huis? Dan is deze 2 onder één kap panoramawoning wellicht iets voor jullie. Deze energiezuinige woning is gelegen in een leuke wijk (Regenboogbuurt) met 2 kappers en vrijstaande huizen en is perfect voor jonge gezinnen die ruimte zoeken (189m2).
Deze woning heeft veel hoogtepunten die het vermelden waard zijn: Denk aan het prachtige vrije uitzicht en ligging aan het Meridiaanpark. Of de 12 zonnepanelen en energielabel A.

Op enkele minuten loopafstand vindt je diverse basisscholen, speelplaatsen en openbaar vervoer. Het station van Almere Buiten en het centrum liggen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam en de A27 naar Hilversum/Utrecht zijn goed te bereiken.

Deze geschakelde twee onder een kap met 12 zonnepanelen bieden wij aan met een bieden vanaf prijs.

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin met oprit bereikt men de entree. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Bij binnenkomst in de hal heb je gelijk een indrukwekkend ontvangst door de hoge raampartijen en het hoge plafond. Via de hal is er toegang tot de garage/berging, toilet en woonkamer. Via de openslaande deuren kom je in de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim opgezet en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen en openslaande deuren met toegang tot de zonnige voortuin heb je vanaf de woonkamer een prachtig uitzicht. De woonkamer beschikt verder over een nette wandafwerking, ingebouwde sfeerverlichting, een open haard en een houten vloer.
Aan de achterzijde tref je de lichte keuken aan in een U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken beschikt verder over voldoende werkruimte en opbergruimte. Via het raam heb je uitzicht op de achtertuin. Toegang tot de achtertuin met openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Via de spiltrap bereikt men de eerste verdieping. De overloop met vide geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een technische ruimte met de CV ketel (2018). De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende ruimte die dienst kan doen als opbergkast of inloopkast. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer (2019) en op de overloop ligt een houten vloer. De badkamer is zeer ruim en beschikt over een duo ligbad, douchecabine, dubbele wastafels, zwevend toilet en een sierradiator. De badkamer is volledig betegeld en de vloer beschikt over een elektrische vloerverwarming. Ook zijn er diverse ramen in de badkamer waardoor er veel daglicht naar binnen komt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en het dakterras. De slaapkamers zijn zeer ruim en aan de voorzijde kan je door de schuiframen genieten van het prachtige uitzicht. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het dakterras is door eigenaren aangelegd en uniek voor deze woning. Deze ligt op het Westen. Deze hele verdieping beschikt over een laminaatvloer (2019).

Garage:
De garage is door eigenaren aangepast. Er is een dubbele deur geplaatst aan de voorzijde en er ligt een plavuizen vloer in deze ruimte. Daarnaast zijn er ramen rondom de deuren geplaatst waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde van de garage is een deur aanwezig naar de achtertuin. In de garage is daarnaast een radiator aanwezig en een garderobe gecreëerd. Deze ruimte zou prima gebruikt kunnen worden voor een praktijkruimte aan huis of een hobbyruimte.

Tuin:
De voortuin (Zuiden) is verzorgd aangelegd in 2019 en geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Daarnaast is er een terras aan de voorzijde met diverse beplanting voor wat extra privacy. Er is een aparte entree voor de garage.
De ruime achtertuin (noorden) is in 2019 vernieuwd. Er is een lounge gemaakt met een zonnige ligging waardoor het hier in de zomer heerlijk vertoeven is. Verder is de achtertuin voorzien van een schuur, bestrating, diverse terrassen en plantenborders. Zowel de voortuin als de achtertuin hebben een buitenkraan. Het geheel oogt verzorgd en is onderhoudsarm.

Ben jij op zoek naar een unieke twee onder een kap woning met vijf slaapkamers, vrije en rustige ligging, 12 zonnepanelen, een garage en bovenal een prachtig uitzicht? Neem dan contact met mij op. Ik vertel bij een bezichtiging dan graag meer over de woning en de mogelijkheden!

Algemeen:
- Ruim 189 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Prachtig vrij uitzicht en toegang tot Meridiaanpark
- 5 slaapkamers (6 mogelijk)
- 12 zonnepanelen
- Praktijk aan huis of dubbele bewoning mogelijk met wat aanpassingen
- Nabij scholen, openbaar vervoer, centrum Almere Buiten, station en buurtsupermarkt
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.