slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Genemuidengracht 86, 3826 BL Amersfoort

€295,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 96 m²

Note

General

Dit unieke en kwalitatief uitstekende 4 kamer appartement van ca 96 m2 op de begane grond is gelegen op een absolute toplocatie. Op nog geen 2 minuten wandelen bereikt u het treinstation en winkelcentrum van Vathorst met een volledige aanbod aan (speciaal)winkels.

Het feit dat het appartement een eigen toegang heeft maakt het ook voor de oude(re) doelgroep interessant. Bij het appartement be... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 2008
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06467
Asking price €295,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 03 July 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 96 m²
Content 300 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near school
Boiler
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

Dit unieke en kwalitatief uitstekende 4 kamer appartement van ca 96 m2 op de begane grond is gelegen op een absolute toplocatie. Op nog geen 2 minuten wandelen bereikt u het treinstation en winkelcentrum van Vathorst met een volledige aanbod aan (speciaal)winkels.

Het feit dat het appartement een eigen toegang heeft maakt het ook voor de oude(re) doelgroep interessant. Bij het appartement behoren ook nog 2 prive parkeerplaatsen en een eigen berging in de parkeergarage van het complex die per lift bereikbaar is.

Vanaf het inpandige balkon met balkonbeglazing, gemakkelijk te bereiken vanuit de woonkamer, kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

Meerwaerde makelaars nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Wees er snel bij want wij verwachten dat er veel belangstelling zal zijn voor dit super centraal gelegen appartement.

Ground floor

Zijentree, hal met toilet, meterkast met opstelling stadsverwarming voorziening en werkkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca 12 m2, 9 m2 en 12 m2

Geheel betegelde complete badkamer ca 6 m2 met diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche en dubbele wastafel(meubel).

Royale en lichte woonkamer met diverse raampartijen en spachtelputz muren. Vanuit de woonkamer toegang via schuifpui naar loggia op het oosten met aluminium kozijnen, balkon beglazing en kunststof vloer.

U-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer.

Het gehele appartement is voorzien van een korrelgrindvloer (marmerstone) met vloerverwarming. Mocht u toch voor een andere vloer kiezen dan is dit overigens een ideale ondervloer.

Balcony

Inpandig balkon van ca 7 m2 met balkonbeglazing (volledig schuifdraaisysteem) en kunststof vloerdelen.

Details

Bouwjaar 2008*Aantal kamers 4 waarvan 3 slaapkamers*Externe buitenuimte ca 8m2*Woonoppervlakte 96 m2*Loggia ca 7m2*
Na aankoop door huidige eigenaar is de binnenboel geschilderd en is er een nieuwe binnendeur in de woonkamer geplaatst.

Vereniging van Eigenaren (VvE) ; Servicekosten € 210,-- per maand voor o.a. opstalverzekering, groot onderhoud, schilderwerk, stadsverwarming voorziening. Het betreft een zeer actieve en kapitaalkrachtige VvE. Er is een uitgebreid Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig en meer dan voldoende reserve voor groot onderhoud uitgaven.

Locatie: Zowel het winkelcentrum met haar volledige aanbod aan (speciaal)winkels als het station Vathorst zijn op 2-3 minuten loopafstand.
Op slechts een paar autominuten bent u op de snelweg A1 en A28. Met ca. 30 rijminuten bevindt u zich al in Amsterdam en met 20 rijminuten in Utrecht. Centraler wonen is bijna niet mogelijk.

Floor plans

Recently viewed