slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Capellelaan 80, 2865 AG Ammerstol

€469,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 494 m²
Liveable area 87 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Wat een pareltje hebben wij voor u gevonden! Een prachtige 30-er jaren woning in perfecte staat met veel originele details. Letterlijk aan de rand van het dorpje Ammerstol in de Krimpenerwaard staat deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veel eigen grond met diverse knusse zithoekjes, een garage met eigen oprit, een stenen berging en een fantastisch uitzicht over de polder. Daarbij ligt het... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1930
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00105
Asking price €469,000
Electricity €85
Gas €171
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 17 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 494 m²
Effective area 87 m²
Living area 29.88 m²
Kitchen area 12.82 m²
Content 260 m³
Surface area external storage rooms 28 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location At waterside, Near public transport, Near school, Open position, Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Krimpenerwaard A 171
Area 494 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Wat een pareltje hebben wij voor u gevonden! Een prachtige 30-er jaren woning in perfecte staat met veel originele details. Letterlijk aan de rand van het dorpje Ammerstol in de Krimpenerwaard staat deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veel eigen grond met diverse knusse zithoekjes, een garage met eigen oprit, een stenen berging en een fantastisch uitzicht over de polder. Daarbij ligt het perceel direct aan het water, waar je vanaf een vlondertje zo in je bootje kunt stappen om door de wetering te peddelen en tussen de watervogels volledig tot rust te komen in de natuur. We kunnen niet wachten om dit aan u te laten zien!

Ground floor

Via de keurig verzorgde voortuin met sierbestrating kom je in de hal. Links meteen de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Rechtdoor kom je in de nostalgische ogende keuken met veel originele of in jaren 30 stijl teruggebrachte details, zoals de houten vloer, die overigens over de gehele benedenverdieping doorloopt, de oude potkachel, het granieten aanrechtblad met ouderwetse spoelbak in zwart-wit betegeld, deuren met glas-in-lood ramen en natuurlijk het oudhollandse groene verfwerk. Desondanks is deze keuken voorzien van alle apparatuur die in de huidige tijd gewenst is, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde vaatwasser en lade koelkast.
Via de keuken ga je naar links de sfeervolle woonkamer binnen. Ook daar de details die ons terugbrengen in de tijd. De kolen/houtkachel met schouw, de houten plafondbalken en de diverse hoge kozijnen rondom met uiteraard in ruit geslepen glas in de bovenramen. Het prachtige uitzicht vanuit hier over de polder geeft nog een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken kun je ook doorlopen naar de achterzijde, waar een lichte bijkeuken is met o.a. een wasmachine- en drogeraansluiting en een aparte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Boven de bijkeuken is nog een kleine vliering waar de c.v. installatie is geplaatst. Naast de bijkeuken rechts is de keurige volledig betegelde badkamer met afsluitbare douchecabine, een bad en een badkamermeubel met spiegel. Links in de bijkeuken is nog een deur naar de tuin.

First floor

De trap naar boven zit achter de voordeur. De zichtbare robuuste dakbalken en de schuine wanden en hoekjes geven de overloop en de drie slaapkamers een leuke, speelse maar ook stoere uitstraling; leuk! Eens geen 13 in een dozijn verdieping maar kamers waarbij elke cm. ruimte ten volle wordt benut. Extra ruimte en licht is gecreëerd door een dakkapel dat bijna over de gehele achterzijde is geplaatst.

Garden

De prachtige bomen, de grindpaden, de aanplant en de sierbestrating zien er keurig verzorgd uit.
Aan de waterzijde en achterzijde is een houten beschutting geplaatst met veel glas, niet alleen voor het uitzicht maar deze zorgt er tevens dat je al heel vroeg in het voorjaar en laat in het najaar nog heerlijk beschut buiten kunt vertoeven. Ziet u zich al wonen in deze bijzondere woning in het prachtige Groene Hart?

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed