General
Wat een pareltje hebben wij voor u gevonden! Een prachtige 30-er jaren woning in perfecte staat met veel originele details. Letterlijk aan de rand van het dorpje Ammerstol in de Krimpenerwaard staat deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veel eigen grond met diverse knusse zithoekjes, een garage met eigen oprit, een stenen berging en een fantastisch uitzicht over de polder. Daarbij ligt het... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1930 Status Sold subject to conditions -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00105 |
| Asking price | €469,000 |
| Electricity | €85 |
| Gas | €171 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 17 June 2022 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1930 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 494 m² |
| Effective area | 87 m² |
| Living area | 29.88 m² |
| Kitchen area | 12.82 m² |
| Content | 260 m³ |
| Surface area external storage rooms | 28 m² |
| Mapping | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 of which (3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, Near public transport, Near school, Open position, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | G |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Washbasin furniture |
| Parking | Detached stone |
| Has cable TV | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Krimpenerwaard A 171 | |
| Area | 494 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Wat een pareltje hebben wij voor u gevonden! Een prachtige 30-er jaren woning in perfecte staat met veel originele details. Letterlijk aan de rand van het dorpje Ammerstol in de Krimpenerwaard staat deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, veel eigen grond met diverse knusse zithoekjes, een garage met eigen oprit, een stenen berging en een fantastisch uitzicht over de polder. Daarbij ligt het perceel direct aan het water, waar je vanaf een vlondertje zo in je bootje kunt stappen om door de wetering te peddelen en tussen de watervogels volledig tot rust te komen in de natuur. We kunnen niet wachten om dit aan u te laten zien!
Ground floor
Via de keurig verzorgde voortuin met sierbestrating kom je in de hal. Links meteen de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Rechtdoor kom je in de nostalgische ogende keuken met veel originele of in jaren 30 stijl teruggebrachte details, zoals de houten vloer, die overigens over de gehele benedenverdieping doorloopt, de oude potkachel, het granieten aanrechtblad met ouderwetse spoelbak in zwart-wit betegeld, deuren met glas-in-lood ramen en natuurlijk het oudhollandse groene verfwerk. Desondanks is deze keuken voorzien van alle apparatuur die in de huidige tijd gewenst is, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde vaatwasser en lade koelkast.
Via de keuken ga je naar links de sfeervolle woonkamer binnen. Ook daar de details die ons terugbrengen in de tijd. De kolen/houtkachel met schouw, de houten plafondbalken en de diverse hoge kozijnen rondom met uiteraard in ruit geslepen glas in de bovenramen. Het prachtige uitzicht vanuit hier over de polder geeft nog een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken kun je ook doorlopen naar de achterzijde, waar een lichte bijkeuken is met o.a. een wasmachine- en drogeraansluiting en een aparte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Boven de bijkeuken is nog een kleine vliering waar de c.v. installatie is geplaatst. Naast de bijkeuken rechts is de keurige volledig betegelde badkamer met afsluitbare douchecabine, een bad en een badkamermeubel met spiegel. Links in de bijkeuken is nog een deur naar de tuin.
Via de keuken ga je naar links de sfeervolle woonkamer binnen. Ook daar de details die ons terugbrengen in de tijd. De kolen/houtkachel met schouw, de houten plafondbalken en de diverse hoge kozijnen rondom met uiteraard in ruit geslepen glas in de bovenramen. Het prachtige uitzicht vanuit hier over de polder geeft nog een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken kun je ook doorlopen naar de achterzijde, waar een lichte bijkeuken is met o.a. een wasmachine- en drogeraansluiting en een aparte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Boven de bijkeuken is nog een kleine vliering waar de c.v. installatie is geplaatst. Naast de bijkeuken rechts is de keurige volledig betegelde badkamer met afsluitbare douchecabine, een bad en een badkamermeubel met spiegel. Links in de bijkeuken is nog een deur naar de tuin.
First floor
De trap naar boven zit achter de voordeur. De zichtbare robuuste dakbalken en de schuine wanden en hoekjes geven de overloop en de drie slaapkamers een leuke, speelse maar ook stoere uitstraling; leuk! Eens geen 13 in een dozijn verdieping maar kamers waarbij elke cm. ruimte ten volle wordt benut. Extra ruimte en licht is gecreëerd door een dakkapel dat bijna over de gehele achterzijde is geplaatst.
Garden
De prachtige bomen, de grindpaden, de aanplant en de sierbestrating zien er keurig verzorgd uit.
Aan de waterzijde en achterzijde is een houten beschutting geplaatst met veel glas, niet alleen voor het uitzicht maar deze zorgt er tevens dat je al heel vroeg in het voorjaar en laat in het najaar nog heerlijk beschut buiten kunt vertoeven. Ziet u zich al wonen in deze bijzondere woning in het prachtige Groene Hart?
Aan de waterzijde en achterzijde is een houten beschutting geplaatst met veel glas, niet alleen voor het uitzicht maar deze zorgt er tevens dat je al heel vroeg in het voorjaar en laat in het najaar nog heerlijk beschut buiten kunt vertoeven. Ziet u zich al wonen in deze bijzondere woning in het prachtige Groene Hart?
Photos
Floor plans
