slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Has received a bid.

Has received a bid.: Christoffelkruidstraat 92, 1032 LK Amsterdam

€399,500
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 68.8 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Licht Super-Loft- appartement in het hippe Amsterdam-Noord op 7 min lopen van de NDSM werf.

*** ONDER BOD ***

*** Please find an English translation below ***

Wenst u te wonen in een licht en duurzaam LOFT-appartement met een ruim balkon, een gemeenschappelijk dakterras en de mogelijkheid een parkeerplaats te huren, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Christoffelkruid... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 2017
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00839
Asking price €399,500
Service costs €177.19
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 03 May 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2017
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Roof
Triple glazing
Wall
Surfaces and content
Effective area 68.8 m²
Living area 25 m²
Kitchen area 4.99 m²
Content 252 m³
Balcony 5.83 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Centrally supplied
Solar collectors
Heating Collective heating
Floor heating
Heat recovery system
Solar collectors
Ventilation method Balnced ventilation
Mechanical ventilation
Bathroom facilities Double sink
Shower
Toilet
Underfloorheating
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Property encumbered with ground lease

Definition

Licht Super-Loft- appartement in het hippe Amsterdam-Noord op 7 min lopen van de NDSM werf.

*** ONDER BOD ***

*** Please find an English translation below ***

Wenst u te wonen in een licht en duurzaam LOFT-appartement met een ruim balkon, een gemeenschappelijk dakterras en de mogelijkheid een parkeerplaats te huren, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Christoffelkruidstraat in het hippe Amsterdam-Noord op 7 min fietsafstand van de Pont naar het Centraal Station. Dit unieke 2- slaapkamer appartement met uitzicht op het water, is voorzien van alle comfort. Niet onbelangrijk te vermelden is dat de erfpacht is afgekocht tot 2065!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond waarbij via de lift of trap de derde verdieping te bereiken is.

Bij binnenkomst van de woning word je gegrepen door de hoeveelheid ruimte en licht. Het appartement heeft een plafond hoogte van maar liefst 5,4 meter en een gevel pui van ruim 5 bij 5 meter!

Hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en de luxe open keuken van LEICHT in de kleur Carbongrijs met diverse inbouwapparatuur van het merk SIEMENS, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Afgewerkt met op de kopse kant een fraaie open Eiken kast.

Vanuit de keuken en de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht. Via een open wit gelakte houten trap kom je op de eerste verdieping, het entresol.

Entresol:
Op de entresol bevindt zich de overloop met toegang tot de slaapkamer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer welke min of meer in de vide hangt.

Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer en is voorzien van een luxe badmeubel met fine stone MAT witte wasbakken, een inloop douche, beiden voorzien van inbouwkranen en een tweede toilet. Wasmachine droger opstelling mooi afgewerkt achter twee deuren.

In de gehele woning is vloerverwarming met koeling aanwezig. Alle aanwezige stopcontacten en andere aansluitingen zijn keurig in gefreesd. High end verlichting, inbouw en opbouw van Nexxt Lighting met LED black dimmers.

Dakterras:
Boven op het dak een gemeenschappelijk dakterras, waarvandaan u een spectaculair uitzicht heeft.

Parkeren:
Op de begane grond kunt u gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging. In de afgesloten parkeergarage is eveneens een parkeerplaats te huur.

Energiezuinig:
Er is gebruik gemaakt van verschillende energiebesparende maatregelen. Denk aan het driedubbelglas (HR +++), het gebruik van een Warmte-/Koude Opslag (WKO) installatie en een Warmte-Terug-Win (WTW) ventilatie systeem. Tevens zijn er zonnepanelen en zonnecollectoren op het dak aanwezig ten behoeve van de opwekking van elektriciteit en warmte

Locatie:
Dit complex met lift is gelegen in de buurt Buiksloterham, in het hippe Amsterdam-Noord, op 3 min fietsafstand van de NDSM werf en 7 minuten fietsen naar de metro halte Noorderpark van de Noord-Zuid lijn. Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJoever waar wonen en werken samen gaan. Dit gebied ligt centraal in de stad en is volop in ontwikkeling; een woonplek voor diegene die de stad niet willen verlaten. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving; winkels, scholen, sportvelden, het Noorderpark maar ook restaurant zoals de Klaproos, Loetje, Pllek, de Goudfazant, Cannibale Royale du Nord, Het Noorderlicht.

Bijzonderheden:

• Super Loft - Bouwjaar: 2017;
• Woonoppervlakte: ca. 69 m2;
• NEN 2580 Meetrapport beschikbaar;
• 2 slaapkamers met royaal balkon;
• Drie dubbel glas - energielabel A;
• Warmte Terug Win Installatie (WTW);
• Vloerverwarming met koeling (WKO) door de gehele woning;
• Derde verdieping met vrij uitzicht, lift aanwezig;
• Ideale ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen;
• Inpandige parkeerplaats te huur in de onderbouw;
• Gemeenschappelijk dakterras aanwezig;
• De erfpacht is afgekocht tot en met 15-apr-2065;
• Actieve en professionele VvE (Munnik VvE beheer);
• Servicekosten € 177,19 per maand, incl. verwarming;
• Oplevering in overleg.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** UNDER OFFER ***

Light, Super-Loft apartment in trendy Amsterdam North, located only 7 minutes walking from the NDSM.

Do you like to live in a light and sustainable LOFT apartment with a spacious balcony, a communal roof terrace, a storage room and the possibility to rent an indoor parking space, we are more then happy to schedule a viewing for the apartment at the Christoffelkruidstraat in trendy Amsterdam-Noord, located only seven min. cycling distance from the ferry direction Central Station.
This unique 2-bedroom apartment with a view of the water is equipped with every comfort. It is also important to know that the lease hold has been paid until 2065!

Layout:
Communal entrance on the ground floor. The third floor can be reached via the elevator or stairs. Upon entering the apartment you will be overwhelmed by the amount of space and light. The apartment has a ceiling height of more than 5.4 meters and a facade of more than 5 by 5 meters!

Hall with toilet and access to the living room. The living room gives access to the balcony and the luxury open kitchen of LEICHT in the color Carbon gray with various built-in appliances of the brand SIEMENS, including a dishwasher, fridge-freezer, oven, induction hob and extractor. Finished with a beautiful open cupboard made of Oak on the front side

You have a fantastic view from the kitchen and the living room. Via an open white lacquered wooden staircase you reach the first floor, the entresol.

Entresol:
On the entresol is the landing with access to the bedroom. Through this bedroom you have access to the second bedroom which more or less hangs in the void. On this floor there is also a luxury bathroom and is equipped with a luxury bathroom furniture with white stone MAT sink, a walk in shower and both with built-in taps and second toilet. Behind two doors is nice finished washer/dryer setup.

Underfloor heating with cooling is present in the entire house. All existing sockets and other connections are neatly milled. High-end lighting of Nexxt Lighting, with LED black dimmers.

Roof terrace:
On top of the roof is a communal roof terrace, from which you have a spectacular view.

Parking:
On the ground floor you can use a common bicycle shed. You can also rent a parking space in the closed parking garage.

Energy efficient.
Various energy-saving measures have been used. Consider the triple glazing (HR +++), the use of a WKO installation (Heat / Cold storage) and an Energy regain ventilation installation (WTW). There are also solar panels and solar collectors on the roof for the generation of electricity and heat.

Location : This small-scale complex with elevator is located in the Buiksloterham neighborhood, in trendy Amsterdam Noord, a 3-minutes bike ride from the NDSM wharf and 7 minutes cycling to the metrostop Noorderpark of the Noord-Zuid line. Buiksloterham is part of the Northern IJoever where living and working go hand in hand. This area is centrally located in the city and is rapidly developing; a place to live for those who do not want to leave the city. All facilities are nearby; shops, schools, sports fields, the Noorderpark but also restaurants such as the Klaproos, Loetje, Pllek, the Goudfazant, Cannibale Royale du Nord, Het Noorderlicht.

Particularities:

• Super Loft - Year of construction: 2017;
• Living area: approx. 69 m2;
• NEN 2580 Measurement report available;
• 2 bedrooms with a spacious balcony;
• Three double glazing - energy rating A;
• Energy regain installation (WTW);
• Underfloor heating and cooling (WKO);
• Third floor with unobstructed view, elevator available;
• Ideal location in relation to all conceivable facilities;
• Indoor parking space for rent in the basement;
• The lease is bought off until 15-Apr-2065;
• Active and professional Owners Association;
• Service costs € 177,19 per month, incl. Heating;
• Delivery in consultation.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Floor plans

Recently viewed