slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

For sale: Havikshorst 123, 1083TP Amsterdam

€325,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Plot size 77.8 m²
Liveable area 77.8 m²

Note

General

--- For English translation see below ---

* * * Vanwege de grote belangstelling is besloten om een biedingsprocedure bij inschrijving te starten. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot dinsdag 22-mei-2018 12:00 uur. De laatste mogelijkheid tot bezichtiging is op donderdag 17-mei tussen 15:00 uur en 18:00 uur. * * *

Omschrijving:
Het is hier heerlijk wonen in dit drie kamer appartement va... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1965
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00661
Asking price €325,000
Service costs €225
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 07 June 2018
Ownership rights Condominium
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 77.8 m²
Effective area 77.8 m²
Content 243 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 6.5 m²
Balcony 6.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of balconies 1
Outdoors
Location Residential area
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

--- For English translation see below ---

* * * Vanwege de grote belangstelling is besloten om een biedingsprocedure bij inschrijving te starten. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot dinsdag 22-mei-2018 12:00 uur. De laatste mogelijkheid tot bezichtiging is op donderdag 17-mei tussen 15:00 uur en 18:00 uur. * * *

Omschrijving:
Het is hier heerlijk wonen in dit drie kamer appartement van circa 78m2 met balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in een kleinschalig appartementencomplex ( 1965) in Buitenveldert in het stadsdeel Zuid van Amsterdam.
De locatie kenmerkt zich door een groene woonomgeving en bevindt zich op een paar minuten loopafstand van het Gelderlandplein, Zuid-As, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het prachtige Amstelpark gelegen aan de Amstel.

Locatie:
Het appartement is gelegen op vijf minuten fietsafstand van de Zuid-As, station Zuid/WTC, de VU en VUmc. De tram 5 en metro 51 bij de halte A.J. Ernststraat of de bus Van Leijenberghlaan brengt u in korte tijd naar het centrum van Amsterdam of het winkelcentrum van Amstelveen.

Voor uw dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op het Gelderlandplein een uitstekend alternatief.

Vijf minuten fietsafstand van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Genoeg parkeerplek voor de deur. Geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning.

Voor kinderen is het hier eveneens heerlijk vertoeven met de vele speelplekken in de directe woonomgeving.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met het trappenhuis met brievenbussen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging. Het appartement is middels de trap te bereiken op de derde en tevens hoogte verdieping van het gebouw.
Hal die uitkomt in de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden.
Open keuken met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang balkon
Aan de galerijzijde een tweede slaapkamer met toegang naar de badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet bevindt zich in de hal.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 78 m²;
• Bouwjaar 1965;
• Balkon achterzijde gelegen op het zuiden;
• Berging gelegen op de begane grond;
• VvE €225 per maand, inclusief voorschotbedrag stookkosten
• Beheerd door VvE beheer Amsterdam;
• Erfpachtcanon € 136,- per jaar;
• Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 juni 2036;
• NEN 2580 meet rapport is aanwezig.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

* * * Due to the great interest we decided to start a bidding procedure. The deadline for submitting a bid is set on Tuesday 22-may-2018 12:00 hrs.
The last possibility to view the apartment is on Thursday 17-may-2018 between 15:00 hrs and 18:00 hrs. * * *

It is a great opportunity to live in this 2 bedroom apartment of approximately 78m2 and with balcony facing south. The apartment is located on the third floor of a small apartment complex (1965) in Buitenveldert in the Zuid district of Amsterdam. The location is characterized by a green residential area and is just a few minutes walk from the Gelderlandplein, The WTC-Zuidas, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the beautiful Amstelpark located at the Amstel.

The apartment is located at only five minutes cycling distance from the Zuid-As, station Zuid / WTC, the VU and VUmc. The Gelderlandplein is ideal for your daily shopping.

Tram 5 and metro 51 at the stop A.J. Ernststraat or the bus at van Leijenberghlaan will take you to the center of Amsterdam or the shopping center of Amstelveen in a short time. For your daily groceries, the Albert Heijn on the Gelderlandplein is an excellent alternative.

Five minutes cycling distance from the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Gijsbrecht van Aemstelpark. Enough parking space in front of the door.

No waiting time for applying for a parking permit. Child friendly environment with the many play areas in the immediate living environment.

Layout:
Common entrance with staircase and mailboxes. From the communal hall you have access to the storage room. The apartment can be reached by stairs on the third and highest floor of the building.
The hall gives access to the living room and subsequently access to the balcony facing south. Open kitchen with appliances. Spacious bedroom at the rear and also with access to the balcony On the other side a second bedroom with access to the bathroom with shower and sink. The separate toilet is located in the hall.

Particularities:
• Living area approximately 78 m²; -
• Nen-2580 measurement report available
• Year of construction 1965; -
• Balcony at the back facing south;
• Storage located on the ground floor;
• HOA € 225 per month, including the advance monthly payment for heating costs
• Annual lease payments € 136 per year –
• The right of ground lease can be revised for the first time on 1st of June 2036.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”

Floor plans

Recently viewed