slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Joan Melchior Kemperstraat 42-4, 1051 TS Amsterdam

€275,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 45.2 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

*** English Translation below ***

Een Pareltje op Eigen Grond

Dit heerlijke goed onderhouden en vooral lichte twee kamer appartement (ca. 45m²) in LOFTstyle is een waar pareltje in de gezellige Staatsliedenbuurt. Ben je op zoek naar een appartement op EIGEN GROND, zonder bovenburen, dan hebben wij die voor jou gevonden. Het appartement is in 2004 gerenoveerd en verkeert in goede staat. Afgel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1900
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00831
Asking price €275,000
Service costs €100
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 28 June 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 5th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 45.2 m²
Living area 28.08 m²
Content 136 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near park
Near public transport
On a quiet street
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Natural ventilation
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

*** English Translation below ***

Een Pareltje op Eigen Grond

Dit heerlijke goed onderhouden en vooral lichte twee kamer appartement (ca. 45m²) in LOFTstyle is een waar pareltje in de gezellige Staatsliedenbuurt. Ben je op zoek naar een appartement op EIGEN GROND, zonder bovenburen, dan hebben wij die voor jou gevonden. Het appartement is in 2004 gerenoveerd en verkeert in goede staat. Afgelopen jaar zijn de buitenkant en de gemeenschappelijke hal opnieuw in de verf gezet. Met de hotspot Westerpark als achtertuin heb je bovendien keus genoeg uit de nodige restaurants en hippe bars wat het plaatje compleet maakt!

De Indeling
Via een gemeenschappelijk entree bereik je op de derde verdieping de hal van het appartement. Een klein trapje brengt je direct in de sfeervolle en ruime woonkamer op de vierde verdieping. De groot geplaatste dakkoepel zorgt voor zeer veel licht en biedt eveneens een goede uitkomst tijdens de warme zomerdagen. Het royale keukeneiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een zeer luxe zespits gasfornuis, een oven en de nodige bergruimte vormt het hart van de woning en geeft het geheel extra allure. Doordat de woonkamer ruim is opgezet en bovendien een prachtige houten vloer heeft, is de look & feel van dit appartement zeer sfeervol en aangenaam. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. De slaapkamer met ensuite badkamer aan de achterzijde van het appartement heeft zicht op stille binnentuin. Ook hier is wederom gedacht aan genoeg bergruimte en biedt een lange kastenwand de uitkomst. In de badkamer met ligbad vind je ook de aansluiting voor de wasmachine.

Locatie
De Staatliedenbuurt met het Westerpark als achtertuin is een begrip in Amsterdam. Binnen no time bevind je je op de gezellige terrassen van restaurant Fijnkost en de Gruyter aan het van Limburg Stirumplein. Voor de Italiaanse sferen kun je terecht bij de populaire trattoria La Bella Storia, vineria Bacco of je gaat naar de trendy cocktailbar Primi Cucina. Ijssalon Doardi op de hoek van het plein biedt uitkomst tijdens de warme zomeravonden. Naast dit gezellige plein heeft het Westerpark tal van restaurants. Of je nou zin hebt in een ontbijtje bij de Bakkerswinkel, een wijnproeverij in het mooie monumentale meterhuisje van de Wijnfabriek, of juist het zelfgebrouwen bier bij Troost, je vindt het allemaal op nog geen twee minuten lopen van het appartement. Naast al deze gezelligheid kun je hier ook terecht voor de bioscoop ’t Ketelhuis en geeft het terras van ‘t Kantoor, in het fantastische monumentale stadsdeel kantoor de buurt een extra impuls. Bovendien is de Jordaan met alle gezellige bars en restaurants op tien minuten lopen en vind je eveneens op loopafstand de Haarlemmerdijk met een verscheidenheid aan boutiques en Deli’s.

Bereikbaarheid
De openbaar vervoersfaciliteiten zijn uitstekend. Tram vijf met een halte op het van Limburg Stirumplein brengt je naar het centrum en Amstelveen. Centraal Station is goed bereikbaar met busnummer 21 vanaf de halte van der Hoopstraat en nummer 18 en 22 vanaf halte Haarlemmerplein. De Ringweg A10 is ideaal bereikbaar via de Haarlemmerweg.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren van de Joan Melchior Kemperstraat 42, bestaat uit vijf leden en wordt professioneel beheerd. Het Reservefonds is toereikend en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-

Kenmerken
- Eigen Grond
- Gerenoveerd in 2004 en prima onderhouden
- Oppervlakte ca. 45 m² NEN 2580 rapport aanwezig
- Luxe keukeneiland
- Geen bovenburen
- Recentelijk geheel opnieuw in de verf gezet
- Gezonde VvE
- MJOP aanwezig
- Service kosten € 100,-
- Top locatie aan Westerpark

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English

LOFTstyle at a Top location

This exceptional light and Freehold one bedroom apartment (ca. 45 m²) is located in the booming Staatslieden neighborhood. The LOFTstyle apartment on the topfloor has been completely renovated in 2004 and is well maintained. Recently the oustide of the building and the communal hall have been repaintend. With the hotspot Westerpark and all its trendy bars and restaurants as your backyard, this apartment is the place to be for those who prefer to live comfortable at a top location.

Layout
Via the communal hall you have acces to the entrance on the third floor. A little staircase brings you directly to the fabulous livingroom on the topfloor. The large skylight ensures lots of light and is the solution during the sultry summernights. The eye catching kitchen island, with built in appliances e.g, a dishwasher, a six burner stove, an oven and sufficient storage equipment emphasizes the interior allure and style. Due to the royal living area and gorgeous wooden flooring the look & feel of this apartment is truly tasteful. After passing the toilet at the back left side of the living area you enter the bedroom and ensuite bathroom with shower, bathtub and laundry facilities. The bedroom has a view on the quiet back courtyard and the efficient layout assures enough space for a large wardrobe.

In other words, if you are looking for a nice place in one of the hotspots of Amsterdam, this LOFTstyle apartment on the topfloor is the answer!

Location
De Staatslieden neighborhood with Westerpark as backyard is the place to be in Amsterdam. You are a few steps away from the cozy terraces of restaurant Fijnkost and the Gruyter at the van Limburg Stirum plein. If you prefer the Italian atmosphere, just go to the well- known trattoria la Bella Storia, vineria Bacco or the fancy cocktail bar Primi Cucina. Gelateria Doardi at the corner of the square is the spot during hot summer evenings. Next to all of this, offers Westerpark a wide range of bars & restaurants, like de Bakkerswinkel, de Wijnfabriek and Troost, a cinema ‘t Ketelhuis, various galleries and pop-up stores. The Eco Conscious Hotel and the terrace of
't Kantoor" in the fantastic monumental building at the main entrance of the parc, gives this neighborhood an extra boost. The popular Jordaan neighborhood and trendy shoppingstreet Haarlemmerdijk with lovely boutiques and Deli’s are on a few minutes walking distance.

The public transport facilities are excellent. Tramline five with a stop at the van Limburg Stirum square brings you to the Center area and Amstelveen. Bus number 21 at the van der Hoopstraat and numbers 18 en 22 at Haarlemmerdijk are the direct lines to Central Station. Ringway A10 is easy reachable via the Haarlemmerweg.

Owners Association
The active Owners Association Joan Melchior Kemperstraat 42 exists out of five owners and has been professionally managed. The reservefund shows a sufficient balance and a multi year maintenance plan (MJOP) has been drawn up. The monthly service costs are calculated at € 100,-

Features
- Feehold
- Renovated in 2004 and well maintained
- Surface ca. 45m² in accordance with NEN 2580
- Outside and communal hall recently repainted
- Design kitchen island
- Located on the topfloor
- Active & healthy Owners Association
- MJOP
- Service costs € 100,-
- Hotspot location at Westerpark

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Floor plans

Recently viewed