Incity Real Estate verkoopt namens de particuliere opdrachtgever dit mooie appartement op Kleiburg 320, Amsterdam.
Let op, de verkoper wilt dit appartement niet eerder dan september overdragen. I.v.m. het verbouwen van de nieuwe woning.

Het appartement is gelegen in de flat Kleiburg die in 2014 als Klusflat is verkocht aan eigenaren die zelf hun appartement gingen samenstellen.
En daarmee modern en als bijna nieuw te noemen.

Het complex is goed te bereiken, zowel met openbaar vervoer of auto. Metrostation Kraaiennest ligt op 500 m. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels oa. AH, Action, elke dinsdag markt, tennis- en sport en speelveld voor de deur, uitvalswegen A1, A2 en ring A10, bus 41, 200 en metro 50. Zuidoost bruist met diverse uitgaansgelegenheden zoals de Afas Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en het JC stadion.
Voor recreëren is de Bijlmerweide, Nelson Mandelepark en het Gaasperpark dichtbij.
Vrij parkeren is ook een voordeel van wonen in Kleiburg.
Het gebouw heeft de Mies van de Rohe prijs en de Dutch design prijs 2017 gekregen, voor o.a. het beste renovatie project.

Indeling:
Begane grond; algemeen trappenhuis ruim en licht met dubbele lift.

3e etage: Entree woning in een hal met kapstok, meterkast en rechts de luxe witte keuken met diverse inbouwapparatuur,
Ruime en lichte woonkamer grenzend aan het balkon waardoor je extra veel licht inval krijgt.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kleine hal met links en rechts een ruime slaapkamer die gelijk zijn qua grootte.
Centraal er tussen de badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en de wasmachine en droger.

Twee ruime slaapkamers van ongeveer gelijke grootte: aan de voorzijde en achterzijde (3.83 + 3.76m x 2.72 m).

Balkon over de gehele lengte van de woning van wel 10m² op het zuiden, en heerlijk genieten van het groene uitzicht.

Berging:
De woning heeft een eigen berging van ca. 5m² op dezelfde verdieping.
Onderin het complex (zie foto) is er een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Gehele appartement heeft een gietvloer met vloerverwarming!
Extra hoge deuren.

Detail informatie:
- Bouwjaar 2014
- woonoppervlakte ca. 68 m2.
- De beroemde "klusflat", geheel gerenoveerd in 2014 en 2015.
- privé berging en algemene fietsenberging;
- vloerverwarming;
- warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
- Afgekochte erfpacht tot 31-12-2054
- De servicekosten zijn € 100,74,- p/m met ca. € 55,- voorschot stadsverwarming,
opstalverzekering, onderhoud lift, reservering groot onderhoud.
- Oplevering half juli mogelijk