slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Leiduinstraat 44-2, 1058 SL Amsterdam

€775,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 99 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

INSCHRIJVING UITERSTE VOORSTEL SLUIT DONDERDAG 1 APRIL 12.00 uur! BEZICHTIGINGEN NA MAANDAGMIDDAG 29 MAART NIET MEER MOGELIJK.
REGISTRATION ULTIMATE PROPOSAL CLOSES THURSDAY 1 APRIL 12:00 PM! VIEWS AFTER MONDAY AFTERNOON 29 MARCH NO LONGER POSSIBLE.

Amsterdam-Zuid Hoofddorppleinbuurt

Prachtige kans om nu op een leuke locatie aan de Leiduinstraat te komen wonen.
Een “Wauw “gevoel als je... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
    Construction period 1934
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05170
Asking price €775,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 10 May 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1934
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Effective area 99 m²
Content 351 m³
Surface area other inner rooms 1.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 25 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Daalderop
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Underfloorheating, Walkin shower
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

INSCHRIJVING UITERSTE VOORSTEL SLUIT DONDERDAG 1 APRIL 12.00 uur! BEZICHTIGINGEN NA MAANDAGMIDDAG 29 MAART NIET MEER MOGELIJK.
REGISTRATION ULTIMATE PROPOSAL CLOSES THURSDAY 1 APRIL 12:00 PM! VIEWS AFTER MONDAY AFTERNOON 29 MARCH NO LONGER POSSIBLE.

Amsterdam-Zuid Hoofddorppleinbuurt

Prachtige kans om nu op een leuke locatie aan de Leiduinstraat te komen wonen.
Een “Wauw “gevoel als je binnenkomt!

Werkelijk prachtig stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis met riant dakterras op het Westen. Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en overige voorzieningen op het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. Er zijn genoeg leuke restaurants en cafés in de buurt, om de hoek bijvoorbeeld Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel, Bagels & Beans, Ron Gastrobar en Stadscafé Van Mechelen. Op loopafstand zijn ook diverse supermarkten te vinden, zoals Marqt, AH, Dirk, maar ook de Etos en de Hema.

Alle verbindingen zijn optimaal: voor de auto is de Ring A10 om de hoek, dus binnen 10 minuten ben je op Schiphol. Met de trein maak je snel en gemakkelijk gebruik van de stations Amsterdam Zuid en Lelylaan. Wil je naar de stad gaan; tram 2 stopt op het Hoofddorpplein, evenals diverse buslijnen.

Ground floor

2e verdieping:
Eigen entree op de eerste verdieping met overloop en trap naar tweede verdieping; wat meteen opvalt is de lichte woonkamer aan voorzijde met prachtige originele glas en lood ramen, aan de rustige achterzijde een moderne open keuken, de keuken is voorzien van een combimagnetron, oven, vaatwasser en gaskookplaat en heeft toegang tot het balkon. Tevens heeft deze verdieping een separate toilet met fontein, bergingskast voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde met open slaande deuren eveneens naar het balkon.
De luxe open trap van Upstairs brengt je naar de 3e verdieping met een ruime overloop, deze geeft toegang tot de masterbedroom, luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet, de derde slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer met vlizotrap naar de zolderberging.
De verassing van de woning is het ruime zonnige beschutte gezellige dakterras!

Details

BIJZONDERHEDEN
Dakterras en balkonkast in 2018 aangelegd
Gelegen op eigen grond
Glas en lood ramen
Moderne strakke open keuken
Vloerverwarming in de badkamer
SONOS muziekinstallatie met luidsprekers in het plafond (woonkamer en badkamer)
Deels voorzien van dubbele beglazing
Energielabel E
Parkeren met vergunning
Buitenzijde schilderwerkzaamheden in 2018 uitgevoerd

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Translation#

Wonderful opportunity to now come to live in a nice location on the Leiduinstraat.

A “Wow” feeling when you enter!

Truly beautifully stylishly renovated double upper house with spacious roof terrace on the West. The apartment is located in a pleasant residential environment. Within walking distance you will find a varied range of shops and other facilities on Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. There are plenty of nice restaurants and cafes in the area, around the corner for example Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel, Bagels & Beans, Ron Gastrobar and Stadscafé Van Mechelen. Within walking distance are also several supermarkets, such as Marqt, AH, Dirk, but also the Etos and the Hema.

All connections are optimal: for the car the Ring A10 is around the corner, so you are at Schiphol within 10 minutes. By train you can quickly and easily use the Amsterdam Zuid and Lelylaan stations. Do you want to go to town; tram 2 stops at Hoofddorpplein, as well as various bus lines.

2nd floor:

Private entrance on the first floor with landing and stairs to the second floor; what immediately stands out is the bright living room at the front with beautiful original stained and lead windows, a modern open kitchen at the quiet rear, the kitchen is equipped with a combi microwave, oven, dishwasher and gas hob and has access to the balcony. This floor also has a separate toilet with washbasin, storage cupboard for washing machine and dryer. The first bedroom is located at the rear with doors that also open to the balcony.

The luxurious open staircase from Upstairs takes you to the 3rd floor with a spacious landing, which gives access to the master bedroom, luxury bathroom with bath, separate shower, double sink and 2nd toilet, the third bedroom is now used as an office with loft ladder to the attic storage room.

The surprise of the house is the spacious sunny sheltered cozy roof terrace!

PARTICULARITIES

Roof terrace and balcony cupboard laid out in 2018
Located on private land
Glass and lead windows
Modern sleek open kitchen
Underfloor heating in the bathroom
SONOS music system with speakers in the ceiling (living room and bathroom)
Partly equipped with double glazing
Energy label E.
Parking with permit
Exterior painting work carried out in 2018

This information has been compiled with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative and the VBO conditions apply.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed