slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Tweede van Swindenstraat 168F, 1093 XA Amsterdam

€650,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 96 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Recent gerenoveerde 3-kamer woning met twee ruime slaapvertrekken, zeer riant balkon (ligging: Zuid) en een heerlijke doorzon-woonkamer! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m2 en is gelegen in een pand welke dateert van 2013.

Intern is de woning recentelijk flink onder handen genomen waarbij onder andere een nieuwe badkamer is gere... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 2013
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 02000
Asking price €650,000
Service costs €170.10
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 30 June 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2013
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Roof
Surfaces and content
Effective area 96 m²
Content 301 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, On a quiet street, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Solar collectors
Heating Central heating, Solar collectors
Bathroom facilities Bath, Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Amsterdam S 9960
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Progressing, with redemption option, bought off until 31/12/2062

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Recent gerenoveerde 3-kamer woning met twee ruime slaapvertrekken, zeer riant balkon (ligging: Zuid) en een heerlijke doorzon-woonkamer! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m2 en is gelegen in een pand welke dateert van 2013.

Intern is de woning recentelijk flink onder handen genomen waarbij onder andere een nieuwe badkamer is gerealiseerd, de keuken is voorzien van een nieuw aanrechtblad en inbouwapparatuur en het plafond volledig is gestuct. In de benedenbouw beschikt de woning over een ruim bemeten berging en de erfpachtcanon is afgekocht tot 2063!

De woning is voorts voorzien van vijf zonnepanelen op het dak en heeft door de ligging op de vierde verdieping een fraai vrij zicht aan de achterzijde. De vierde verdieping is tevens de bovenste verdieping van het complex waardoor er geen bovenburen zijn!

OMGEVING:
De Tweede van Swindenstraat kenmerkt zich door de ligging aan beide zijdes van het Dapperplein. Hierdoor is de straat doodlopend en zal enkel bestemmingsverkeer de straat betreden. Het Dapperplein zelf is een gezellige plek waar u dagelijks uw verse producten kunt halen.

De populaire Javastraat ligt ook om de hoek, evenals de geliefde Dappermarkt. Tevens ligt de woning op korte afstand van onder andere de grachtengordel, de Plantagebuurt en De Pijp. Verder ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tramhaltes en station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand) en de Ringweg A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

GLOBALE INDELING:
Middels de gemeenschappelijke entree van het pand, bereikt u de woning op de vierde verdieping. De centrale hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is een heerlijke riante ruimte waarbij er door de centrale keuken een prettige verdeling is tussen het zitgedeelte aan de voorzijde, en het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur , waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en meer! Via het eetgedeelte van de woning is een riante inpandige berging te bereiken. Deze is onder andere voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droger, bediedingspaneel van de zonnepanelen, CV installatie en natuurlijk veel opslagruimte!

Het balkon, ca 8 m2, is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevindt zich pal op het zuiden. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte voor een lekkere zitplek en een buitentafel om gezellig te kunnen barbequen. Ook is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De slaapvertrekken van de woning zijn aan weerskanten gelegen en beide zeer ruim van formaat. De badkamer is tevens via de centrale hal te bereiken en in 2020 volledig gerenoveerd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en riant wastafelmeubel. Separaat bevindt zicht het toilet met fonteintje.

Op de begane grond van het pand beschikt de woning over een separate berging, welke zowel binnendoor als via een andere ingang te bereiken is. Deze berging is ruim van formaat en de perfecte plek voor het stallen van fietsen en opslag.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professionele VvE, (genaamd VvE 2e van Swindenstraat 166, 168, 170) welke bestaat uit 9 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 170,10 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 1 januari 2063 en is afgekocht. De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurend afgekochte erfpacht is tijdig gedaan.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 2. Momenteel is er een wachttijd van vijf maanden! (bron: gemeente Amsterdam, mei 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpacht langdurig afgekocht t/m 2063;
- recent grotendeels gerenoveerd;
- zeer ruime inpandige en externe berging;
- strakke keuken met alle denkbare voorzieningen;
- fraaie eikenhouten parketvloer;
- luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
- zeer prettige indeling;
- twee zeer goed bemeten slaapkamers;
- riant balkon, gelegen op het zuiden;
- professionele en gezonde VvE;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed