slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Willem de Zwijgerlaan 48II, 1056 JS Amsterdam

€325,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 49 m²

Note

General

In de populaire wijk De Baarsjes (Oud-west) ligt dit slim ingedeelde appartement met vrij uitzicht. De zonnige woonkamer heeft een grote raampartij. Het balkon aan de achterkant ligt aan de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin, die bereikbaar is vanaf de straatkant via een elektrisch hek. De woning is heel centraal gelegen. In de directe omgeving zijn veel restaurants, bars en winkels. Op loop... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1935
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05365
Asking price €325,000
Service costs €79.23
Heating €68
Water €18
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 17 September 2018
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 49 m²
Living area 16.32 m²
Kitchen area 5.15 m²
Content 169 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Balcony 5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Outdoors
Location On a quiet street
Unobstructed view
Near highway
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

In de populaire wijk De Baarsjes (Oud-west) ligt dit slim ingedeelde appartement met vrij uitzicht. De zonnige woonkamer heeft een grote raampartij. Het balkon aan de achterkant ligt aan de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin, die bereikbaar is vanaf de straatkant via een elektrisch hek. De woning is heel centraal gelegen. In de directe omgeving zijn veel restaurants, bars en winkels. Op loopafstand liggen de gezellige De Clerqstraat, de Foodhallen (met bioscoop), de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat. Het Erasmuspark en Westerpark zijn vlakbij en de Jordaan en Rozengracht liggen op 5 minuten fietsen. Er is een goede verbinding met uitvalswegen en het openbaar vervoer. Parkeren voor de deur is hier nooit een probleem. Ook het aanvragen van een tweede parkeervergunning is mogelijk in dit stadsdeel.

Ground floor

Via een recent opgeknapt gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de entree op de tweede verdieping. In het 3-kamerappartement is handig gebruik gemaakt van de ruimte. De ruime hal biedt direct toegang tot de keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte. De badkamer is 2 jaar geleden vernieuwd en is zeer praktisch ingericht waardoor er ook ruimte is voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is een extra slaapkamer, die nu in gebruik is als studeerkamer. In het gehele appartement ligt een laminaat vloer. In 2014 is er een nieuwe Hr-ketel geplaatst, dit is uniek voor het gebouw waar de woning onderdeel van is (Geuzenhoff II). In het souterrain is een berging en toegang tot de binnentuin waar onder de galerij de fietsen droog en veilig kunnen worden gestald.

Balcony

Balkon van ca. 5 m2 te bereiken via keuken (deur) en slaapkamer (openslaande deuren).

Details

Inpandige berging van ca. 4 m2.

Vereniging van eigenaren (VVE)
De vereniging heeft een professionele beheerder (Zwets Vastgoedbeheer) en heeft een MJOP die up-to-date is. Momenteel is de vereniging aan het onderzoeken of een duurzame MJOP een mogelijkheid is (isoleren en zonnepanelen zijn mogelijk onderdeel van dit plan). De beheerder werkt met een online portaal waar meldingen en verzoeken kunnen worden gedaan evenals gegevens worden gedeeld. De servicekosten bedragen momenteel €79,- per maand.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht tot en met 2058 maar er ligt momenteel een voorstel van de gemeente om op het basis van de WOZ-waarde van 2014 en tegen een gereduceerd tarief eeuwigdurend af te kopen.

Floor plans

Features by friends

  • recent opgeknapte badkamer
    1
    Endorser
  • geliefde buurt
    1
    Endorser
  • gemeenschappelijke binnentuin
    1
    Endorser
  • Veel licht in huis
    1
    Endorser
  • HR ketel i.p.v. een cv ketel
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht in een straat
    1
    Endorser
  • Dichtbij alles! (Sportschool, cafes, snelweg, parkeren, ov, restaurants, parken)
    1
    Endorser

What friends have to say

Video from friends

Recently viewed