General
OPENHUIS WOENSDAG 31 juli 2024 17:00 t/m 19:00 uur
Starters opgelet deze woning is PER DIRECT BESCHIKBAAR! De woning staat inmiddels leeg, de huidige eigenaar is gaan samenwonen, vandaar dat de overdracht vrijwel direct plaats kan vinden.
Goed onderhouden gezinswoning met drie volledige woonlagen, momenteel 3 volledige slaapkamers (dit waren er ooit 4) voor en achtertuin en bering.... More info
Starters opgelet deze woning is PER DIRECT BESCHIKBAAR! De woning staat inmiddels leeg, de huidige eigenaar is gaan samenwonen, vandaar dat de overdracht vrijwel direct plaats kan vinden.
Goed onderhouden gezinswoning met drie volledige woonlagen, momenteel 3 volledige slaapkamers (dit waren er ooit 4) voor en achtertuin en bering.... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1976 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00236 |
| Asking price | €335,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | Immediately |
| Last updated | 05 September 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1976 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 124 m² |
| Floor Surface | 112 m² |
| Living area | 29.1 m² |
| Kitchen area | 8.5 m² |
| Content | 384 m³ |
| External surface area storage rooms | 6 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | West |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | East |
| Garden 2 - Condition | Needs to be laid out. |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2012 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Sink, Toilet |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Arnhem AC 6390 |
| Area | 124 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
OPENHUIS WOENSDAG 31 juli 2024 17:00 t/m 19:00 uur
Starters opgelet deze woning is PER DIRECT BESCHIKBAAR! De woning staat inmiddels leeg, de huidige eigenaar is gaan samenwonen, vandaar dat de overdracht vrijwel direct plaats kan vinden.
Goed onderhouden gezinswoning met drie volledige woonlagen, momenteel 3 volledige slaapkamers (dit waren er ooit 4) voor en achtertuin en bering.
De woning is gelegen in de wijk Elderveld, een kindvriendelijke en groene woonomgeving en op loopafstand van winkelcentrum "Elderhof" voor al uw dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer (waaronder NS-station Arnhem Zuid) en diverse scholen zijn tevens op loopafstand. Genieten van de natuur kan ook dichtbij, in 'Park Elderveld'. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de diverse snelwegen (A-325, A-15 en A-50). Elderveld is een ideale balans tussen rust en gemak.
Kenmerken :
Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 112m²
Perceelgrootte 124m²
Inhoud 384m³
Energielabel B vastgesteld 15-03-2024
Starters opgelet deze woning is PER DIRECT BESCHIKBAAR! De woning staat inmiddels leeg, de huidige eigenaar is gaan samenwonen, vandaar dat de overdracht vrijwel direct plaats kan vinden.
Goed onderhouden gezinswoning met drie volledige woonlagen, momenteel 3 volledige slaapkamers (dit waren er ooit 4) voor en achtertuin en bering.
De woning is gelegen in de wijk Elderveld, een kindvriendelijke en groene woonomgeving en op loopafstand van winkelcentrum "Elderhof" voor al uw dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer (waaronder NS-station Arnhem Zuid) en diverse scholen zijn tevens op loopafstand. Genieten van de natuur kan ook dichtbij, in 'Park Elderveld'. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de diverse snelwegen (A-325, A-15 en A-50). Elderveld is een ideale balans tussen rust en gemak.
Kenmerken :
Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 112m²
Perceelgrootte 124m²
Inhoud 384m³
Energielabel B vastgesteld 15-03-2024
Ground floor
Entreehal, moderne groepenkast 12 groepen 4 aardlekschakelaars 3 fasegroep, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, open, straatgerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer.
First floor
Overloop, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche, royale slaapkamer ca. 18m² (voorheen 2 slaapkamers van elk 9m²) slaapkamer aan de straatkant ca. 14m²
Second floor
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, slaapkamer, cv opstelling Intergas 2012 (eigendom)
Garden
Voortuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een stenen berging.
Achtertuin gesitueerd op het oosten voorzien van achterom.
Achtertuin gesitueerd op het oosten voorzien van achterom.
Details
- Aanvaarding : per direct beschikbaar
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- 3 grote slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk)
- Koopsom is inclusief roerende zaken
- CV Ketel intergas 2012
- Energielabel B (na plaatsen van zonnepanelen wordt deze A!)
- Per direct te bewonen
Kom deze woning bekijken tijdens het open huis op WOENSDAG 31 JULI 17:00 - 19:00 uur. Wil je van te voren meer informatie ontvangen meld je dan aan voor het openhuis via de contactbutton op Funda
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/669f9a743d508287449d75ff
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- 3 grote slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk)
- Koopsom is inclusief roerende zaken
- CV Ketel intergas 2012
- Energielabel B (na plaatsen van zonnepanelen wordt deze A!)
- Per direct te bewonen
Kom deze woning bekijken tijdens het open huis op WOENSDAG 31 JULI 17:00 - 19:00 uur. Wil je van te voren meer informatie ontvangen meld je dan aan voor het openhuis via de contactbutton op Funda
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/669f9a743d508287449d75ff
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Photos
Floor plans
