slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Onverwacht veel ruimte in deze charmante woning!

€300,000
Address: Achterstraat 52, 4147 AC Asperen
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 72 m²
Liveable area 93 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Onverwacht veel ruimte in deze charmante woning!

In de oude kern van Asperen, aan de geliefde Achterstraat, staat deze charmante vrijstaande woning met een onverwacht groot woonoppervlak van 93m2.
De woning beschikt over vier slaapkamers en via de zijkant van de woning bereik je een fijne achtertuin op het zuidwesten.

Wonen in Asperen betekent wonen in een rustige omgeving, omringd doo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2002
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06608
Asking price €300,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 22 July 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Tiles
Rooftype Gambrel
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 72 m²
Effective area 93 m²
Living area 20 m²
Kitchen area 7 m²
Content 303 m³
Surface area external storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
West Betuwe A 1658
Area 72 m²

Description

Onverwacht veel ruimte in deze charmante woning!

In de oude kern van Asperen, aan de geliefde Achterstraat, staat deze charmante vrijstaande woning met een onverwacht groot woonoppervlak van 93m2.
De woning beschikt over vier slaapkamers en via de zijkant van de woning bereik je een fijne achtertuin op het zuidwesten.

Wonen in Asperen betekent wonen in een rustige omgeving, omringd door groen, water en meer dan genoeg historie! Het straatbeeld van de Achterstraat wordt gekenmerkt door vrijstaande boerderijachtige woningen, elk met hun eigen karakteristieke eigenschappen.

Snelwegen A15 en A2 zijn snel te bereiken en hierdoor ben je binnen 35-40 minuten in Utrecht, Den Bosch en Rotterdam.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

De hal is voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje.
De gehele begane grond is in 2017 voorzien van een mooie gietvloer, die de gehele benedenverdieping beslaat.

De open woonkamer vangt veel licht en heeft uitzicht op de knusse achtertuin, die via twee openslaande deuren en eventueel een derde deur bereikbaar is.

De open, L-vormige keuken is onlangs (mei 2021) vervangen en kijkt uit op de Achterstraat. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een marmerlook werkblad en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuiging.

First floor

Vanuit de woonkamer leidt een afgesloten, vaste trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is uitgerust met een houten wastafelmeubel met spoelbak, een ligbad, douchecabine, handdoekradiator en een tweede toilet.

Second floor

Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 7m2 en 11m2 te vinden. Omdat de woning geen schuin dak maar een zogeheten mansardedak heeft, zijn beide slaapkamers van ruim formaat. Op deze verdieping is ook een wasruimte met wasmachine en droger, tevens hangt hier de cv-ketel.

Garden

De achtertuin is in mei 2020 opnieuw betegeld en de huidige bewoners hebben rechts achterin de tuin twee stroompunten laten plaatsen.
Verder geniet je hier vanaf het begin van de middag tot laat in de avond van de zon. Links staat nog een stenen schuurtje.
De achtertuin is tevens via de zijkant van de woning te bereiken en omgeven door houten schuttingen.

Details

Vloeren: de vloer van de begane grond is van beton, de vloeren op de eerste verdieping en de 2e verdieping (zolder) zijn van hout
Dak: het mansarde dak is voorzien van pannen.
Beglazing: de woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
Verwarming: de verwarming wordt geregeld door een C.V. installatie van “Intergas” uit 2020.
Isolatie: de gevels van de woning zijn in spouw geïsoleerd, de woning is voorzien van dak en vloerisolatie.

Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaars en electriciteitsmeter, gasmeter en watermeter.
- De woning is voorzien van energielabel B
- De tuin is voorzien van stroompunten
- Aan de achterzijde is een hand bedienbare zonwering aanwezig.

Vernieuwingen
- De keuken is in mei 2021 geheel vernieuwd. De vaatwasser dateert uit 2020 en is in de nieuwe keuken geplaatst.
- Cv-ketel dateert uit 2020
- Vrijwel alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn in 2017 en 2021 voorzien van horren en rolgordijnen.
- Schilderwerk is binnen (2017) en aan de achterzijde buiten (2021) bijgewerkt.
- De tuin is in 2020 nieuw betegeld en voorzien van twee stroompunten.
- De openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van dubbele plisséhordeuren.

Bijzonderheden
- het recht van overpad aan de rechterzijde van de woning wordt geschrapt bij de overdracht

Asperen:
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed