slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Karakteristieke woning met uitbouw op ruim perceel!

€450,000
Address: Middelweg 14, 4147 AV Asperen
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 504 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Karakteristieke woning met uitbouw op ruim perceel!

Deze sfeervolle woning uit 1927 is zeer goed onderhouden en beschikt op de begane grond over veel ruimte doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd.
Er is daardoor naast een ruime woonkamer en keuken, een bijkeuken, schuur en tuinkamer beschikbaar met openslaande deuren naar de tuin.
De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers en een bad... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1927
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06505
Asking price €450,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 08 July 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1927
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Isolations Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 504 m²
Effective area 113 m²
Living area 47 m²
Kitchen area 10 m²
Content 498 m³
Surface area other inner rooms 36 m²
Surface area external storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
On a quiet street
Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Underfloorheating
Washbasin furniture
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Karakteristieke woning met uitbouw op ruim perceel!

Deze sfeervolle woning uit 1927 is zeer goed onderhouden en beschikt op de begane grond over veel ruimte doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd.
Er is daardoor naast een ruime woonkamer en keuken, een bijkeuken, schuur en tuinkamer beschikbaar met openslaande deuren naar de tuin.
De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer en er is een bergzolder.
De woning van ca. 498 m3 ligt op een ruim perceel van 504 m2 in het hart van de historische kern van Asperen.
Achter de woning ligt een heerlijke beschutte tuin op het zuidwesten, waar u bijna heel de dag wel ergens een plekje in de zon heeft.
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Ground floor

Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de garderobe, trapopgang en de keuken/woonkamer.

Wat direct opvalt zijn de originele glas in lood ramen, zowel in de hal als in de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is de zithoek geplaatst en aan de achterzijde van de kamer de eethoek, met als mooie blikvanger: de erker met 2 bankjes, waar vandaan je mooi uitzicht hebt op de tuin.

Een muisgrijs meubel met composiet blad zorgt voor een afscheiding van de keuken. Het meubel is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een close-in boiler, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast en bergruimte in de kastjes.
Aan de overzijde is een meubel geplaatst in dezelfde stijl met daarin een 5-pits gaskookplaat met inbouw afzuigkap en bergruimte in de lades.

Een deur leidt naar de lager gelegen kelder, die geventileerd wordt door een glas-in-loodraampje.

Aan de achterzijde van de keuken leidt een deur naar de bijkeuken, die toegang geeft tot het toilet, de tuinkamer, de schuur en de meterkast. Via een dubbele deur loop je het aangrenzende terras op. De bijkeuken beschikt over een meubel met spoelbak en mengkraan en hier zijn ook wasmachine en droger geplaatst.

De tuinkamer is heerlijk licht en ruim. Door de grotendeels glazen achterpui en de openslaande deuren naar de tuin is het gevoel en de verbinding met de tuin hier optimaal!

Vanuit de bijkeuken is de schuur bereikbaar. Deze is ruim en licht door het raam aan de zijkant. Aan de voorzijde is een deur, waardoor je direct bij de oprit bent.
In een kast is de CV-installatie geplaatst.

First floor

Via een dichte houten trap met vloerbedekking kom je op de lichte overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een meubel met wastafel en mengkraan.

Second floor

Op de overloop is via een luik met vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Other floors

Vanuit de keuken leidt een deur naar de lager gelegen kelder.

Garden

Het perceel is aan de voorzijde afgescheiden van de straat en de stoep door een houten hekwerk. Een bestraat pad loopt naar de voordeur die onder een overstek ligt. Aan de rechterzijde van de woning ligt een brede bestrate oprit, waar gelegenheid is tot het parkeren van 4 auto’s. Rechts van de schuur is een overkapping.
De voortuin is aangelegd met grind en diverse leilindes. Een bestraat pad loopt linksom de woning naar achteren.
Via een houten poort kom je in de ruime achtertuin.
De achtertuin is omgeven door schuttingen en groene hagen, waardoor je er beschut kunt genieten. Er zijn meerdere terrassen, borders met beplanting en er staan enkele bomen waaronder een prunus, plataan en een perenboom.

De tuin ligt op het zuidwesten … je kunt hier een groot deel van de dag genieten van de zon!

In de achtertuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit.

Details

De meterkast is in de bijkeuken geplaatst en uitgerust met voldoende groepen, aardlekschakelaar en een slimme elektriciteitsmeter. De gas- en de watermeter zijn in de kelder geplaatst.
De wanden van de woning zijn geïsoleerd: in de bestaande woning zijn grotendeels voorzetwanden plus isolatie geplaatst, de aanbouw is in spouw gebouwd en verder geheel geïsoleerd.
Het dak is na-geïsoleerd en de woning beschikt over dubbele beglazing.
De begane grondvloer is deels beton/deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout.
De woning is gefundeerd op staal, zowel de woning als de aanbouw.
De CV-installatie van “Nefit” dateert uit 2015.
Het schilderwerk van de kozijnen wordt voortdurend bijgehouden en is in 2019 voor het laatst uitgevoerd.
In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. In de keuken is aanvullend plintverwarming aanwezig.
Bij de ramen van de bijkeuken zijn screens geplaatst.
Er zijn 2 buitenkranen aanwezig.
In 1998 is de bijkeuken verbouwd en is de tuinkamer aangebouwd. Toen is ook de elektrische installatie vernieuwd.
In 2011 is de keuken vernieuwd.
In 2020 is het glas van de badkamerdeur vervangen.
De voordeur en het rookkanaal bevatten asbesthoudend materiaal.

Asperen, gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, kerken en diverse sportaccommodaties, waaronder een fysio- en fitnesscentrum, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad.
Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed