Sold: Charmante jaren ‘30 woning in historisch Asperen!

Charmante jaren ‘30 woning in historisch Asperen!

Aan de sfeervolle Middelweg in Asperen staat een charmante jaren ‘30 woning van 100m2 met een tuin van liefst 30 meter diep! De woning telt drie slaapkamers en is een absolute buitenkans voor de woningzoeker die graag wil wonen in een karakteristiek huis. Met wat aanpassingen kun je deze woning zonder twijfel omtoveren tot een heerlijke gezinswoning waar nog jaren in geleefd kan worden.

Wonen in Asperen betekent wonen in een rustige omgeving, omringd door groen, water en meer dan genoeg historie. Het straatbeeld van de Middelweg wordt gekenmerkt door veel jaren ‘30 woningen, elk met hun eigen karakteristieke eigenschappen. De Linge ligt op korte afstand en over de stadswal is het heerlijk wandelen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De lange, lichte woonkamer is verdeeld over een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Onder de stenen schouw met haard siert een granieten plateau. Op de vloer ligt vloerbedekking en het plafond is voorzien van houten balken. Aan de voorzijde kijk je richting de kerktoren van Asperen en zijn er geen directe overburen. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde kijk je dus voornamelijk uit over het groen.

De gesloten keuken is te bereiken vanuit de hal en er is een loopdeur naar de achtertuin. Het keukenblok is voorzien van een dubbele spoelbak met mengkraan. De overige apparatuur is losstaand. De keuken is nu eenvoudig, maar de ruimte is voldoende groot en biedt mogelijkheden

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer links van de trap is voorzien van vloerbedekking. De naastgelegen slaapkamer is eveneens voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde vangt veel natuurlijk daglicht en voelt ruimer aan dankzij de dakkapel. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht op de kenmerkende kerktoren van Asperen.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. De zolder heeft een nokhoogte van 2.30 meter. Hier bevindt zich de CV ketel.

De balkon aan de slaapkamer heeft zicht op de tuin.

Maar liefst 30 meter diep is de tuin die achter deze woning ligt. Heerlijk groen, met op elk moment van de dag wel ergens zon. Je vindt er veel volwassen beplanting in de borders rondom. De tuin biedt relatief veel privacy.

Aan de woning grenst een bestraat terras. Los van de woning staat een dubbele stenen schuur die genoeg ruimte biedt om spullen op te bergen. Je bereikt de tuin via de keuken of de zijkant van de woning.
Het idyllische vijvertje zorgt voor het kabbelende effect om volledig tot rust te komen.

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 ontstaan toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Bij de Nieuwe Steeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen. Voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.