slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Twee-onder-een-kapwoning vol mogelijkheden aan de rand van Asperen!

€400,000
Address: Oude Zuiderlingedijk 7, 4147 BP Asperen
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 225 m²
Liveable area 146 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Twee-onder-een-kapwoning vol mogelijkheden aan de rand van Asperen!

Wonen met zicht op de haven van Leerdam, aan de rand van de dijk en omringd door landerijen. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een zeer ruime woonkamer, slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een grote multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, een riant zonnig dakterras en een besloten voortuin. Het huis... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1930
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06722
Asking price €400,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 29 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 225 m²
Effective area 146 m²
Living area 52 m²
Kitchen area 10 m²
Content 566 m³
Surface area other inner rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 49 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Garden
Type Front yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Quinta 35C
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Asperen A 642
Area 225 m²

Description

Twee-onder-een-kapwoning vol mogelijkheden aan de rand van Asperen!

Wonen met zicht op de haven van Leerdam, aan de rand van de dijk en omringd door landerijen. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een zeer ruime woonkamer, slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een grote multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, een riant zonnig dakterras en een besloten voortuin. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden, maar kan een modernisatieslag gebruiken.
De benedenetage is op zichzelf een complete woning.
Nieuwe bewoners kunnen hier zonder twijfel een droomwoning van maken; de ruime vertrekken bieden ontzettend veel mogelijkheden.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Entree met toegang tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer is maar liefst 62m2 groot, wat veel opties biedt voor de indeling ervan. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en de Oude Zuiderlingedijk. Een open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De gehele woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

De open keuken is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuiging, oven en magnetron. Er is een losse koelkast met vriezer. In het houten meubel ertegenover is extra bergruimte gecreëerd. De keuken wordt verlicht met inbouwspots die zorgen voor sfeer.

De deur naast de keuken leidt naar een tweede hal, vanuit waar twee slaapkamers, het toilet (wandcloset met fonteintje), de badkamer en een berging en bereikbaar zijn.
In de berging is plek voor de wasmachine, droger en CV-installatie; er is ook een wastafel met spoelbak en mengkraan.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ligbad en toilet.
Daglicht komt binnen via het zijraam, wat tevens zorgt voor natuurlijke ventilatie.

First floor

De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, die uit één grote ruimte bestaat met toegang tot het riante dakterras.
De kamer heeft een nokhoogte van 3.70 meter. Een grote derde slaapkamer, een werkkamer, twee slaapkamers… de mogelijkheden op deze verdieping zijn eindeloos!

Via dubbele openslaande deuren bereik je het dakterras van 49m2, waar je de hele dag in alle privacy geniet van de zon en privacy.

Balcony

Vanuit de slaapkamer op de 1e verdieping is het grote dakterras toegankelijk, dat op het zuidwesten ligt. Op het terras liggen composiet delen en hier vandaan heeft u een mooi uitzicht richting Heukelum en op de Linge en de haven van Leerdam.

Garden

Geen achtertuin, maar wél een voortuin waar je in alle rust kunt zitten. Op de oprit is plaats om een auto te parkeren.
De voortuin is voor een deel is gepacht van de gemeente.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Deze woning ligt op nog geen tien minuten lopen van Leerdam, waar je direct tegen leuke restaurants (De Beren, het Veerhuis) en de nodige winkels (Hema, Jumbo, Blokker etc.) aan loopt. Vanuit Leerdam ben je met de trein of bus snel in o.a. Gorinchem, Utrecht of Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed