slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Nette hoekwoning met ruime schuur!

€275,000
Address: van Arkelstraat 10, 4147 EN Asperen
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 190 m²
Liveable area 109 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Nette hoekwoning met ruime schuur!

Deze goed onderhouden woning dateert uit 1961, ligt op een perceel van 190 m2 en heeft een inhoud van ca. 366 m3. Opvallend aan deze woning is de ruime en lichte woonkamer en keuken, die door de grote raampartij mooi contact hebben met de achtertuin.
De 1e en de 2e verdieping bieden 4 slaapkamers en een badkamer.
De tuin ligt op het noordwesten en er is i... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1961
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06541
Asking price €275,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 12 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1961
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 190 m²
Effective area 109 m²
Living area 29 m²
Kitchen area 8 m²
Content 366 m³
Surface area external storage rooms 30 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Walkin shower
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Description

Nette hoekwoning met ruime schuur!

Deze goed onderhouden woning dateert uit 1961, ligt op een perceel van 190 m2 en heeft een inhoud van ca. 366 m3. Opvallend aan deze woning is de ruime en lichte woonkamer en keuken, die door de grote raampartij mooi contact hebben met de achtertuin.
De 1e en de 2e verdieping bieden 4 slaapkamers en een badkamer.
De tuin ligt op het noordwesten en er is ieder moment van de dag wel een plekje in de zon!
In de tuin staat een ruime stenen schuur, die qua uitstraling voor een goede sfeer zorgt.

Asperen zelf heeft veel te bieden aan sport- en verenigingsfaciliteiten en voor winkelvoorzieningen ligt Leerdam dichtbij.
De plaatselijke Spar ligt om de hoek.

U kunt de woning digitaal bezichtigen via onze website muttersmakelaardij.nl
Daar download u tevens de brochure en treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Ground floor

Via de voordeur loop je de hal in, die toegang geeft tot een meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast en de woonkamer.

Vervolgens kom je in de ruime woonkamer, die licht is door een groot raam aan zowel de voor- als achterzijde. Centraal in de ruimte is een rookkanaal, dat zo weer benut kan worden. Er kan een kachel op aangesloten worden. De zithoek is aan de voorzijde geplaatst en aan de achterzijde, op korte afstand van de keuken staat de eethoek.

De witte keuken met granieten blad is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, magnetron, -pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Via de achterdeur (met hor) loop je zo de tuin in.

First floor

Via een dichte houten trap kom je op de overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers I en II liggen aan de achterzijde en kijken uit op de achtertuin.
Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de Van Arkelstraat.

De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, regen- en handdouche en een glazen deur ter afscheiding, een meubel met wastafel en mengkraan, een wandcloset en een sierradiator. Daarnaast is deze ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Second floor

Via een open houten trap kom je op de 2e verdieping.
Deze bestaat uit 2 ruimtes: een voorzolder en een 4e slaapkamer.

Aan weerszijden van de ruimtes is slim gebruik gemaakt van bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder hangt de CV.
Slaapkamer IV heeft lichtinval via een dakraam en hier zijn wasmachine en droger opgesteld.

Garden

De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, grind en beplanting.
Aan de zijkant is een houten overkapping geplaatst, die zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar is. Aan de rechterzijde leidt een poort je de achtertuin in.
Deze is grotendeels bestraat en is omgeven door hoge coniferen en een schutting, waardoor je er heel beschut kunt genieten. De tuin ligt op het noordwesten en er is ieder moment van de dag wel een plekje in de zon!
Langs de mooie ruime schuur is een strook met beplanting aangelegd.

Schuur
Achter de woning staat een ruime stenen schuur die in 2 ruimtes is opgedeeld. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. De schuur is voorzien van elektriciteit en er is een spoelbak met koud water.

Details

Vloeren De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout
Gevels De gevels zijn opgetrokken in spouw en in 2019 na-geïsoleerd.
Dak Het zadeldak is voorzien van pannen en in 2020 van binnen na-geïsoleerd.
Beglazing De hele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen m.u.v. de ramen van het toilet en de badkamer.
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een “Vaillant” CV-installatie, die dateert uit 2015.
De woning beschikt over een definitief Energielabel C

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met 5 groepen, een aardlekschakelaar, een slimme elektriciteitsmeter en een slimme gasmeter. De watermeter is in de kelderkast geplaatst.
Aan de achterzijde op de begane grond hangen 2 zonneschermen, beide handmatig bedienbaar. Aan de voorzijde hangt ook een handmatig bedienbaar zonnescherm. Op de 1e verdieping zijn rolluiken aanwezig; een elektrische aan de voorzijde en twee handmatige aan de achterzijde. Er is een buitenkraan aan de achterzijde.
Twee slaapkamers zijn voorzien van horren en de buitendeur is voorzien van een hor.
De badkamer dateert uit ca. 2013 en de keuken uit ca. 2000.
Vernieuwingen
In 2019 en 2020 zijn de spouwmuren van de woning na-geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de hele woning is van binnen en buiten geschilderd.

Asperen, gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, kerken en diverse sportaccommodaties, waaronder een fysio- en fitnesscentrum, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad.
Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Features by friends

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser

What friends have to say

Close

Recently viewed