slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Ampèrestraat 6+6A, 4622 RE Bergen op Zoom

€298,000
Type of residence House, villa, detached house, service accommodation
Plot size 209 m²
Liveable area 152 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woon-werkvilla met royale carport en 4 parkeerplaatsen. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en volledig onafhankelijk van elkaar. Op de begane grond is een vrij indeelbare, royale praktijkruimte van plm. 76 m2 waar momenteel in een royale ruimte enkele systeemwanden een 3-tal kamers creëren. In de praktijkruimte is een entree, badkamer, pantry... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house, service accommodation
    Construction period 1999
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 06093
Asking price €298,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 08 July 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house, service accommodation
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Roof materials Tiles
Rooftype Pyramid hip
Isolations Cavity wall
Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 209 m²
Effective area 152 m²
Living area 73.69 m²
Kitchen area 4 m²
Content 515 m³
Surface area external, linked storage rooms 25 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Business park
Near highway
Near public transport
On a quiet street
Garden
Type Garden around
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Nefit 2x (bouwjaar 2003 en 2000)
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woon-werkvilla met royale carport en 4 parkeerplaatsen. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en volledig onafhankelijk van elkaar. Op de begane grond is een vrij indeelbare, royale praktijkruimte van plm. 76 m2 waar momenteel in een royale ruimte enkele systeemwanden een 3-tal kamers creëren. In de praktijkruimte is een entree, badkamer, pantry, toilet en stookruimte. Op de verdieping is een woonruimte bestaande uit: woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, wasruimte, toilet en stookruimte.

Ground floor

BEGANE GROND
vloeraard : Beton, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/Hal : U komt binnen in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast, daarachter de garderobe-nis en toegang tot de hoofdruimte. De hal is voorzien van vinyl, spuitwerk wanden en een systeemplafond.
Meterkast : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Praktijkruimte : De praktijkruimte omvat de volledige begane grondverdieping van plm. 76 m2. Bijna 60 m2 is momenteel verdeeld in 3 kamers door middel van systeemwanden. Deze wanden kunnen zonder plafondbeschadigingen worden verwijderd, waardoor de ruimte qua indeling flexibel is. De ruimte is voorzien van spuitwerk wanden (met uitzondering van de systeemwanden), systeemplafond, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een wastafel. Aangrenzend is een douchecel, stook-/bergruimte, keuken en toilet.
Douchecel : Plm. 2 m2, vloer- en wandbetegeling, kunststof schroten plafond met inbouwspotlights, douchecabine, een wastafel en mechanische ventilatie
Stook-/bergruimte : Plm. 2 m2, spuitwerk wanden, systeemplafond en een Nefit combiketel (bouwjaar 2000).
Keuken : Plm. 5,5 m2, voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden, systeemplafond, aanrecht, koel- vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine, droger, wasemkap, inductiekookplaat, hangkasten en een rvs-spoelbak.
Toilet : Gelegen nabij de pantry met vloer- en wandbetegeling, een systeemplafond, wandcloset wc en een fonteintje.

ALGEMEEN
BEGANE GROND
Bergruimtes : Stookruimte
Elektra : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2000)
Isolatie : Het pand is voorzien van dubbele beglazing, dak- spouw- en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 269,24 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 35,19 per jaar voor het belastingjaar 2017

First floor

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/hal : Via de met het naastgelegen pand gedeelde trapopgang komt u bij de voordeur van de bovenwoning. U komt bij binnenkomst in de hal, welke is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond, de meterkast, stookruimte, het toilet en toegang tot de waskamer, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.
Meterkast : 9 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Stookruimte : Met een Nefit combiketel (bouwjaar 2003).
Wasruimte : Voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, wasmachine- en drogeraansluiting.
Badkamer : Vloer- en wandbetegeling, kunststof systeemplafond, bad-douchecombinatie en wasbak met kastonderbouw.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van het pand en plm. 10 m2 met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 : Vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. De kamer heeft een oppervlak van plm. 6 m2.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk alsmede aan het plafond, een wandcloset wc, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : Het betreft een royale en lichte kamer met panoramisch uitzicht, halfopen keuken en speels plafond, waardoor een aangename ruimte is ontstaan. De vloeroppervlakte bedraagt plm. 33 m2 (exclusief keuken). De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het spuitwerk plafond heeft inbouwspotlights.
Keuken : Kunststof keukenblok en kunststof werkblad, rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs-schouwmodel afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een bar. De vloer is voorzien van vinyl, de wanden en het plafond van spuitwerk.

ALGEMEEN
VERDIEPING
Bergruimtes : Wasruimte
Elektra : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2003)
Isolatie : Het pand is voorzien van dubbele beglazing, dak- spouw- en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 152,21 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 45,82 per jaar voor het belastingjaar 2017

Garden

De tuin is volledig voorzien van klinkerbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang, aan de voorzijde zijn een 3-tal parkeervakken en een oprit. Aan de rechterzijde is een diepe en hoge carport achter een poort te vinden. Via de achterzijde is de naast de woning gelegen trap ten behoeve van de bovenwoning te bereiken.

Details

BIJZONDERHEDEN

* De begane grond- en verdiepingsvloer zijn volledig voorzien van vloerverwarming.
* In de hoek van de woonkamer op de verdieping is een mogelijkheid om een inpandige lift of trap te creëren.
* In het pand zijn geen dragende binnenwanden, waardoor de indeling zeer flexibel is.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Bouwaard : Het betreft een staalskeletbouw villa met prefab-elementen en in gekliste MBI gevelsteen opgetrokken buitengevels, de vloeren zijn van beton en het tentdak is met pannen gedekt. Een voordeel van de staalskeletbouw methode is dat er géén dragende binnenmuren aanwezig zijn in het pand.
Staat van onderhoud : Het pand is zeer solide gebouwd conform de bouwnormen van het bouwjaar en is zeer onderhoudsvriendelijk door het gebruik van kunststof (onder andere Trespa). De kozijnen zijn van aluminium.
Ligging : Gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van het trein- en busstation.
Tuin : De tuin is volledig voorzien van klinkerbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang, aan de voorzijde zijn een 4-tal parkeervakken en een oprit. Aan de rechterzijde is een diepe en hoge carport achter een poort te vinden. Via de achterzijde is de naast de woning gelegen trap ten behoeve van de bovenwoning te bereiken.

Floor plans

Extra

Recently viewed