For sale: Generaal Simondsstraat 2, 4624 GX Bergen op Zoom - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Generaal Simondsstraat 2, 4624 GX Bergen op Zoom

€179,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 185 m²
Liveable area 125 m²

Note

General

In een kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met tuinberging, ruime doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, voorzolder en zolder(slaap)kamer. Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1972
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 06024
Asking price €179,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 04 May 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Floor
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 185 m²
Effective area 125 m²
Content 400 m³
Surface area other inner rooms 10 m²
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Boiler
Type of boiler AWB Thermomaster
Heating source Gas
Year of manufacture 1998
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

In een kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met tuinberging, ruime doorzonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer, voorzolder en zolder(slaap)kamer. Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.

Ground floor

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer.
Entree/Hal : Marmer tegelvloer, stucwerk wanden met enkele sierstenen en een stucwerk plafond, trapopgang, een trapkast, de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.
Meterkast : 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, wandcloset wc en fonteintje.
Woonkamer : Doorzonkamer van 8,35 x 3,75 meter met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, stucwerk wanden en geverfd sierbalken plafond, schouw met rookkanaal en toegang tot de keuken.
Keuken : Gesloten keuken van 4,10 x 2,20 meter met tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkbladen, een rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een close-in boiler, defecte vaatwasser, koelkast, defecte combimagnetronoven en een tuindeur.

First floor

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : Met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, vaste trap naar de zolder, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : 3,75 x 3,20 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotlights.
Slaapkamer 2 : 5,10 x 3,70 meter, gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 : 4,15 x 2,25 meter en aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Badkamer : 2,25 x 2,00 meter en volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafond met structuurverf en inbouwspotlights, bad-douche combinatie, wandcloset wc, designradiator en een wasbak.

Second floor

ZOLDER (nokhoogte 2,80 meter)
vloeraard : Betonvloer.
Voorzolder : Met een tegelvloer, ruw afgewerkte wanden en dakschuintes, Velux kantelraam, wasmachine aansluiting en Remeha combiketel (bouwjaar 2017).
(slaap)kamer 4 : 4,00 x 3,70 meter met een laminaatvloer, ruw afgewerkte dakschuintes en Velux kantelraam.

Garden

De voortuin biedt voldoende privacy. De achtertuin is westelijk gelegen en voorzien van een tuinberging. In de zij-tuin staat een houten berging. De achter- en zij-tuin behoeven aandacht.

Details

Bouwaard : De woning is traditioneel uit metselsteen en in spouw gebouwd, alle vloeren zijn van beton en het zadeldak is met pannen gedekt. De halfsteense tuinberging is voorzien van een betonvloer en een golfplaten dak.
Staat van onderhoud : Het betreft een overwegend keurig onderhouden woning met aandachtspuntjes. De beglazing is geheel dubbel uitgevoerd en de woning is deels voorzien van rolluiken. De combiketel dateert van 2017.
Ligging : Op korte afstand van het centrum, winkelcentra en scholen. De A58 en A4 zijn zeer snel bereikbaar.
Tuin : De voortuin biedt voldoende privacy. De achtertuin is westelijk gelegen en voorzien van een tuinberging. In de zij-tuin staat een houten berging. De achter- en zij-tuin behoeven aandacht.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.

ALGEMEEN
Bergruimtes : Trapkast, zolder en tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, halfsteensmuren en asbesthoudend golfplaten dak.
Elektra : 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha combiketel (bouwjaar 2017) en een close-in boiler ten behoeve van warm water in de keuken.
Isolatie : Geheel dubbel uitgevoerde beglazing, deels dakisolatie en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 192,07 per jaar voor het belastingjaar 2018
Waterschapslasten : € 66,23 per jaar voor het belastingjaar 2018

BIJZONDERHEDEN
* Alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof.
* De woning is deels voorzien van rolluiken.
* De woonkamervloer en keukenvloer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
* Deze ruime woning biedt de starter volop mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Floor plans

Extra

Recently viewed