For sale: Hippocrateslaan 2, 4624 VH Bergen op Zoom - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Hippocrateslaan 2, 4624 VH Bergen op Zoom

€267,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 302 m²
Liveable area 148 m²

Note

General

Helft van een twee-onder-één-kapwoning met een garage, L- vormige woonkamer (48 m2 groot!), gesloten keuken, 3 a 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en stoom-/douchecabine, separaat 2e toilet, voor- en achtertuin, tuinberging (25 m2) en een balkon.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1970
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05877
Fixed price €267,500
Acceptance By consultation
Last updated 01 May 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 302 m²
Effective area 148 m²
Content 490 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
Surface area external storage rooms 25 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Sheltered location
Forested area
Near highway
Near public transport
Near school
Boiler
Type of boiler Daalderop combiketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a steam cabin Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Helft van een twee-onder-één-kapwoning met een garage, L- vormige woonkamer (48 m2 groot!), gesloten keuken, 3 a 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en stoom-/douchecabine, separaat 2e toilet, voor- en achtertuin, tuinberging (25 m2) en een balkon.

Ground floor

BEGANE GROND
vloeraard : Beton
Entree/Hal : Voorzien van keramische travertin-look tegelvloer, spachtelputz en geverfde schoonmetselwerk wanden, spachtelputz plafond, garderobe-nis, meterkast, vloerverwarmingspomp, open trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet.
Meterkast : 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Met vloer- en deels wandbetegeling, daarboven vlakke geverfde stucwanden en een stucplafond, duoblok toilet en een fonteintje.
Woonkamer : L- vormig en maar liefst plm. 48 m2 groot! Voorzien van een keramische travertin-look tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz en geverfde schoonmetselwerk, deels steenstrips wanden, spuitwerk plafond met inbouwspotlights in de zithoek, veel raampartijen, schouw, aluminium schuifpui en toegang tot de keuken.
Keuken : Gesloten eetkeuken met keramische travertin-look tegelvloer, betegelde wanden, vlak stucwerk plafond, kunststof keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad en granieten achterwanden, koelkast, vriezer, heteluchtoven, keramische kookplaat met daarnaast een friteuse, vlakscherm afzuigkap, 1½ rvs-spoelbak, vaatwasser, aansluiting wasmachine en toegang tot de tuin.

First floor

Vloeraard : Beton
Overloop/trapaankomst : Voorzien van tapijttegels, geverfde schoonmetselwerk- en vlakke stucwerkwanden, gipsplaten plafond, vaste trap naar de zolder, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat 2e toilet.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer, granolwanden en een systeem plafond.
Slaapkamer 2 : Gelegen aan de achterzijde met tapijttegels, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en toegang tot een overdekt balkon middels een enkele deur.
Balkon : Vloerbedekking, houten schroten tot plm. 1.00 meter hoogte, daarboven aan 2 zijden kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 1 zijde open doch afsluitbaar middels een rolluik en overdekt door een gemoffeld aluminium frame met lichtdoorlatende lexaanplaten.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde met tapijttegels, spachtelputz wanden en gipsplaten plafond.
Badkamer : Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, gipsplaten plafond, ligbad, 2 wasbakken en een stoom/ douchecabine.
Separaat 2e toilet : Met vloer- deels wandbetegeling, daarboven granolwanden en gipsplaten plafond, duoblok toilet en een fonteintje.

Second floor

ZOLDER
vloeraard : Houten vloer
Ruime open zolder met tapijttegels, kunststof schroten op de wanden en onderhoudsvrije (afwasbare) Agnes platen op de dakschuintes en een nokhoogte van 2.45 meter, Velux kantelraam en een lichtvenster aan de andere zijde van de zolder, bergruimtes achter de knieschotten en 2 radiatoren. De Daalderop combiketel (bouwjaar 2009) is achter een wand gesitueerd en de unit mechanische ventilatie ten behoeve van het separaat 2e toilet en de badkamer is in een kast weggewerkt.

Balcony

Vloerbedekking, houten schroten tot plm. 1.00 meter hoogte, daarboven aan 2 zijden kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 1 zijde open doch afsluitbaar middels een rolluik en overdekt door een gemoffeld aluminium frame met lichtdoorlatende lexaanplaten.

Garden

De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van deels overdekt terraswerk, sierbestrating, plantenborders, zeer royale in hoek opgebouwde houten berging met elektra, een achterpoort, zij-ingang en een nette voortuin.

Details

BIJZONDERHEDEN
* Op de ruime zolder is een mogelijkheid voor een vierde en/of vijfde (slaap)kamer.
* De inbouw keuken apparatuur is overwegend Miele apparatuur.
* Om een goede indruk te krijgen van deze fijne tweekapper, dient deze absoluut bezichtigd te worden!
* Tijdens het ontspannen in de achtertuin proeft u de bosrijke omgeving!
* De op loopafstand gelegen garage is optioneel te koop voor € 12.500,- kosten koper.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw opgetrokken met betonvloeren, met uitzondering van de houten zoldervloer en is met pannen gedekt. De platdakconstructies zijn met EPDM afgewerkt (entree en balkon).
Staat van onderhoud : De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd doch behoeft mogelijk (naar eigen behoeve) een verdere update. De beglazing is dubbel uitgevoerd en het dak en woonkameruitbouw zijn geïsoleerd.
Ligging : Gelegen in een aantrekkelijke bosrijke woonomgeving aan de rand van de stad, nabij het ziekenhuis en de A58. Een fijn winkelcentrum en scholen liggen op korte afstand.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enige standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Op de zolder, de grote tuinberging en in de garage.
Tuinberging : Plm. 25 m2 vloeroppervlakte en momenteel verdeeld in drie ruimtes: berging met achterpoort, hondenhok en werkplaats.
Garagebox (optioneel) : 17 m2 met een nieuwe kunststof kanteldeur met loopdeur. De garagebox is optioneel bij de woning te koop voor €12.500,- kosten koper.
Elektra : 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Daalderop combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie : De beglazing is dubbel uitgevoerd, het dak en de woonkameruitbouw zijn geïsoleerd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Voorschot gas en elektra bedraagt € 185,- per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 285,67 per jaar voor het belastingjaar 2016
Waterschapslasten : € 85,99 per jaar voor het belastingjaar 2016

Floor plans

Extra

Recently viewed