slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Melanendreef 238, 4614 GK Bergen op Zoom

€189,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 195 m²
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Wonen in de gewilde wijk Meilust met uitzicht over de Kleine Melanen?! Dan is deze hoekwoning een echte aanrader voor u!
Deze half-vrijstaande woning geeft het gevoel dat u vrij in de natuur woont. Direct aangrenzend aan de woning vindt u de Kleine Melanen en de Ganzenvijver Noord. Met 3 ruime slaapkamers, separate keuken en zonrijke woonkamer, die direct toegang geeft op de zuidwestelijk gele... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1975
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06111
Asking price €189,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 13 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 195 m²
Effective area 97 m²
Living area 27.6 m²
Kitchen area 8.19 m²
Content 300 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

Wonen in de gewilde wijk Meilust met uitzicht over de Kleine Melanen?! Dan is deze hoekwoning een echte aanrader voor u!
Deze half-vrijstaande woning geeft het gevoel dat u vrij in de natuur woont. Direct aangrenzend aan de woning vindt u de Kleine Melanen en de Ganzenvijver Noord. Met 3 ruime slaapkamers, separate keuken en zonrijke woonkamer, die direct toegang geeft op de zuidwestelijk gelegen achtertuin, heeft deze gezinswoning meer dan genoeg mogelijkheden! U kunt de woning geheel naar eigen smaak moderniseren zodat het helemaal úw thuis wordt.

Ground floor

Entreehal:
De L-vormige hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang richting de eerste verdieping.
De entreehal is afgewerkt met een kurkvloer, behangen en houtpanelen wanden en geschilderd plafond.

Toilet:
Deels betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Mechanische ventilatie is aanwezig.

Woonkamer:
De zon heeft, door de ruime raampartij over de gehele achterzijde van de woning, meer dan voldoende toegang tot de woonkamer. De rechthoekige indeling zorgt ervoor dat u de kamer goed naar eigen smaak kunt indelen. De aanwezige trapkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
De woonkamer is afgewerkt met een kurkvloer, behangen en granol wanden en geschilderd plafond.

Keuken:
De separate keuken, aan de voorzijde gelegen, is makkelijk bij de woonkamer te betrekken waardoor u een open woonkeuken kunt creëren. Het eenvoudige kunststofkeukenblok met granieten werkblad is netjes maar enigszins wat gedateerd. Door de aanwezige raampartij heeft u uitzicht over de Kleine Melanen.
De keuken is afgewerkt met een kurkvloer, deels betegelde en behangen wanden en geschilderd plafond.
De keuken is voorzien van:
+ Witgoedaansluiting
+ Afzuigkap

First floor

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang richting de tweede verdieping.
De overloop is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en geschilderd plafond.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, treft u de ruime hoofdslaapkamer aan. Door het grote Velux-raam komt er volop zonlicht binnen. Mooi detail is het hoge plafond wat de kamer speels maakt.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en geschilderd plafond.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen met eigen wastafel treft u de tweede slaapkamer aan. De kamer is ruim opgezet en heeft voldoende inrichtingsmogelijkheden door de handige indeling.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en geschilderd plafond.

Badkamer
Gedateerde badkamer maar wel netjes. Hier zou u kunnen kiezen voor een badkamer in uw stijl. De huidige, lichte mozaïek tegels op de wanden geven de badkamer een ruim en fris gevoel.
De badkamer is voorzien van:
+ Douchecabine
+ Wastafel
+ Duoblok toilet
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en geschilderd plafond.

Second floor

Voorzolder
Op de voorzolder treft u een ruime inbouwkast aan, opstelling van de CV-installatie tevens is er mogelijkheid voor een witgoedaansluiting.
De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is over de gehele lengte van de tweede verdieping en heeft een extra hoog plafond tot de nok van de woning. Aan de achterzijde is een Velux-dakraam aanwezig, waar eventueel mogelijk een dakkapel kan worden geplaatst voor extra ruimte.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond.

Garden

Voortuin
Eenvoudige voortuin met beplanting en bestrating.

Achtertuin
De groene achtertuin is zuidoostelijk gelegen. De ruime achtertuin heeft voldoende mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te delen. Door het overstekende dak kunt u bij regenachtig weer beschut zitten. De stenen berging van ± 6m2 is aan de achterzijde van de tuin gelegen en is voorzien van elektriciteit. Aangrenzend aan de achtertuin is een kleine speelplaats en heeft u vrijwel direct toegang tot de Ganzenvijver Noord.

Details

Pluspunten van de woning zijn o.a.:
+ Scholen, winkels en wijkcentrum in directe omgeving.
+ Binnen 5 minuten toegang tot snelwegen A4 en A58.
+ Natuurrijk wonen met direct toegang tot de Kleine Melanen en Ganzenvijvers.
+ Woning is geheel naar eigen wens te moderniseren.

Staat van onderhoud:
De woning is ietwat gedateerd, maar verkeerd in goede staat.

Huidige vaste lasten:
Voorschot gas + elektra: € 92,00 per maand (2020)
Waterschapslasten: € 68,06 per jaar (2020)
Onroerende zaakbelasting: € 204,80 per jaar (2020)

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed