slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Van Houtenstraat 29, 4623 XK Bergen op Zoom

€595,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 964 m²
Liveable area 265 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Lijkt het u ook zo heerlijk om vanaf de ontbijttafel rustig de dag te beginnen, om vervolgens binnen een paar stappen te kunnen starten met uw werk, zonder de deur uit hoeven?! Dan is deze bungalow de ideale woning.
De onder architectuur gebouwde bungalow, met vele sfeervolle details, is absoluut geen dertien in een dozijn. De riante woonkamer met aansluitend een open designkeuken, geeft uitz... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1972
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 06053
Asking price €595,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 19 May 2020
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 964 m²
Effective area 265 m²
Living area 80 m²
Kitchen area 24.64 m²
Content 825 m³
Surface area other inner rooms 16 m²
Surface area external, linked storage rooms 14 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Boiler
Type of boiler Nefit
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Double sink
Toilet
Parking Indoor
Has a garage Yes

Definition

Lijkt het u ook zo heerlijk om vanaf de ontbijttafel rustig de dag te beginnen, om vervolgens binnen een paar stappen te kunnen starten met uw werk, zonder de deur uit hoeven?! Dan is deze bungalow de ideale woning.
De onder architectuur gebouwde bungalow, met vele sfeervolle details, is absoluut geen dertien in een dozijn. De riante woonkamer met aansluitend een open designkeuken, geeft uitzicht over de tuin en heeft een zee aan zonlicht door de vele raampartijen. De bungalow is van alle gemakken voorzien zoals een garderobe-portaal, wasruimte en slaapkamer met eigen badkamer, naast de bedrijfsruimte. Met tot slot, vier ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping is er meer dan voldoende ruimte voor u en uw gezin.
Kortom, bent u ondernemend en wilt u wonen in een ruime bungalow met een tuin, die het gevoel geeft in de vrije natuur te wonen? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Pluspunten:
+ Direct aan huis ondernemen!
+ Riante privacy volle tuin!
+ Riante, speelse living!
+ Levensloopbestendig woning!

Ground floor

Entreehal:
Warm en vooral open welkom in de woning door de hoge daklijn met videplafond. De hal geeft toegang tot de woonkamer, garderobeportaal, stook-/wasruimte, multifunctionele ruimte en de keuken.
De ruimte is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, geverfde schoonmetselwerk wanden en gestuukt plafond.
Garderobeportaal:
Uw jassen e.d. kunt u uit het directe zicht opbergen in de garderobenis met bergkast. Vanuit het garderobeportaal heeft u toegang tot de toiletruimte en meterkast.
De ruimte is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, geverfde schoonmetselwerk wanden en gestuukt plafond.
Toilet:
De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie door middel van een vensterraam, dat tevens zorgt voor voldoende daglicht.
De ruimte is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, betegelde wanden en gestuukt plafond.
Was-/stook-/bergruimte:
Een mooie ruimte voor uw wasmachine en droger. Tevens hangt hier de Nefit combiketel en zijn er een bergkast en uitstortgootsteen aanwezig.
De ruimte is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, geverfde schoonmetselwerk wanden en gestuukt plafond.
Woonkamer:
De riante woonkamer van circa 80m2 heeft een knusse zithoek met inbouwhoutkachel waar u heerlijk kunt genieten van knisperend hout. De speelse indeling en vele ramen maken de totale kamer imposant en zorgen voor voldoende zonlicht. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. De tweede, onder architectonisch ontwerp, zithoek heeft veel natuurlijk licht, door de speelse plafondlijnen, gashaard en aan weerszijden schuifpuien is het een heerlijk ruimte. De woonkamer heeft direct toegang tot de openkeuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel.
De kamer is voorzien van een dorpelloos natuurstenen tegelvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Open keuken:
De open designkeuken van circa 25m2 met uitzicht op de tuin, heeft door de indeling toch een gesloten gevoel. Waardoor u niet direct vanuit de woonkamer zicht heeft op het aanrecht.
Het speelse kunststof keukenblok met granieten aanrechtwerkblad is fijn om uw maaltijden aan te bereiden.
De keuken is voorzien van:
+ Afzuigcombinatie
+ Amerikaanse koelkast
+ Close-in boiler
+ Elektrische heteluchtoven
+ Friteuse
+ Luxe gas-/keramische kookplaat
+ Stoomoven
+ Twee RVS-spoelbakken
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Toegangsportaal:
Direct vanaf de straatkant stapt u de toegangsportaal binnen welke is voorzien van inbouwspotverlichting. Het portaal geeft toegang tot twee kamers, een bergkast (voormalig toilet) en heeft u toegang tot het woongedeelte.
Het portaal is afgewerkt met een vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1:
Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapvertrek, met eigen privé badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig. De kamer van circa 19m2 is voorzien van volop kastruimte en heeft toegang tot de eigen toegangsportaal, woning en badkamer..
De kamer is afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Studeerkamer:
Deze kamer van circa 7,5 m2 vloeroppervlak is prima geschikt als slaap-/studie-/berg-/werkkamer. De kamer heeft eventueel toegang tot de tuin door de dubbele aanwezige tuindeuren (momenteel niet in gebruik).
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.
Badkamer:
De hedendaagse badkamer is ruim van opzet en is voorzien van:
+ Design radiator
+ Inloopdouche
+ Ligbad
+ Wasbak in een natuurstenen blad met kastonderbouw
De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en MDF-plafond.

First floor

Overloop:
Via de overloop heeft u zicht op de entreehal door middel van de aanwezige balustrade. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een bergkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, geverfde schoonmetselwerk wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2:
Met een vloeroppervlak van circa 17m2 en rechthoekige indeling is deze kamer praktisch in te delen. De schuin oplopende daklijn zorgt voor een ruimtelijk effect. De kamer heeft direct toegang tot de badkamer en suite. De aanwezige dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De kamer is afgewerkt met een gecoate vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond.
Badkamer 2:
Aangrenzend aan slaapkamer 1 treft u deze moderne badkamer aan. De dakschuinte, met Velux kantelraam, maakt de sfeervolle ruimte compleet. U heeft toegang tot de bergruimte achter het knieschot.
De badkamer is voorzien van:
+ Design radiator
+ Dubbele wasbak met kastombouw
+ Inloopdouche met handdouche en regendouche
+ Mechanische ventilatie
+ Wandcloset toilet
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3:
Deze fijne ruime slaapkamer van circa 18m2 heeft een eigen wastafel met moderne betegeling. Door middel van de dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik heeft u zicht op de tuin.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.
Slaapkamer 4:
Aan de zuidzijde van de woning treft u de slaapkamer van circa 15m2 aan. De kamer heeft een eigen bergkast en heeft toegang tot het platte dak waar u een dakterras kunt creëren.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een geverfd houtpanelen plafond.
Slaapkamer 5:
Via deze slaapkamer, van circa 13m2, heeft u tevens toegang tot het platte dak deel van de begane grond. Door de rechthoekige indeling is de kamer fijn in te delen.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een geverfd houtpanelen plafond.
Toilet:
De separate toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet.
De ruimte is afgewerkt met vloertegels, deels betegelde en gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Bergruimte:
De handige berging, van circa 5m2, zorgt voor voldoende ruimte om onder andere uw kerstversiering of vakantiespullen in op de bergen.
De ruimte is ruw afgewerkt.

Other floors

Bedrijfsruimte:
Altijd al een wens gehad om vanuit huis uw onderneming te runnen? Dat kan in deze ruimte met een vloeroppervlak van ruim 90m2! Momenteel dient de bedrijfsruimte als tandartspraktijk. Met eenvoudige aanpassingen kunt u de gehele ruimte herindelen als bijvoorbeeld kantoor of een gezellige Bed & Breakfast. Kortom voldoende mogelijkheden!
Huidige indeling:
Entree/wachtkamer:
Via de entree heeft u direct toegang tot de wachtkamer van circa 40m2 en toiletruimte. De ontvangstbalie is centraal gesitueerd, waarmee de totale ruimte wordt verdeeld.
De ruimte is afgewerkt met deels vloerbedekking en vinyl vloer, glasvezelbehang aan de wanden en een verlaagd systeemplafond.
Toilet:
De toiletruimte is via de entree te betreden en is voorzien van een wandcloset toilet.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en systeemplafond.
Praktijkruimte 1:
Deze kamer van circa 18m2 is voorzien van een tandartsstoel, airconditioning en een pantry.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, glasvezelbehang aan de wanden en een verlaagd systeemplafond.
Praktijkruimte 2:
Deze kamer van circa 15m2 is voorzien van een tandartsstoel, airconditioning, en een pantry
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, glasvezelbehang aan de wanden en een verlaagd systeemplafond.
Keuken:
De keuken/kantine heeft een inbouwkast en geeft toegang tot de riante bergvliering.
De keuken is voorzien van:
+ Enkele RVS-spoelbak
+ Vaatwasser
Algemene werkruimte:
Achter de ontvangstbalie is er een algemene werkruimte die voorzien is van twee ruime bergkasten, tweede keuken met enkele spoelbak en geeft toegang tot de stook-/bergruimte.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, glasvezelbehang aan de wanden en een systeemplafond.
Stook-/bergruimte:
In deze ruimte hangt de Nefit combiketel en treft u de meterkast aan voorzien van 20 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.

Garden

De door groen omsloten, privacyrijke tuin is grotendeels zuidelijk gelegen. Het is hier heerlijk genieten, in de zonovergoten tuin met vijver, groen gazon, omringende plantenborders en een gevoelsmatige binnenplaats met terras en sierbestrating.

Details

Inpandige garage:
Tussen het woon- en werkgedeelte treft u de inpandige garage aan van circa 16m2. De dubbele opslaande deuren aan de straatkant geven toegang tot de garage. Vanuit de garage heeft u toegang tot de tuin.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed