For sale: Zandstraat 34A, 4614 CJ Bergen op Zoom

Unieke kans om gelijkvloers te wonen in de geliefde wijk “Meilust”. Aan de Zandstraat in de voormalig welbekende apotheek staat dit toekomstige appartement van circa 110m2. De woning is geheel naar eigen wens in te delen. Waar ga je jouw droomkeuken plaatsen en zing je binnenkort de mooiste serenades onder de douche?

De nutsvoorzieningen als gas, water en licht zijn al aanwezig. Vrijwel alle binnenmuren zijn naar eigen inzicht te plaatsen. Wil je één of twee slaapkamers? Een gesloten keuken of een ware woonkeuken met kookeiland? Het is allemaal mogelijk in dit pand. Deze levensloopbestendige woning kan ook als mantelzorgwoning worden gebruikt. De aangrenzende woning wordt namelijk separaat te koop aangeboden. Zo woon je toch apart van elkaar en tegelijkertijd is de zorg dichtbij. Aan de voorzijde is het mogelijk een tuin te creëren. Mocht je meer tuin wensen, dan is misschien het aangrenzende plantsoen een goede optie. Dit is te bespreken met de gemeente.

Twee supermarkten, een dokterspost met apotheek, voorzieningen, het stadspark en het Oscar van Hemelpark zijn alle op loopafstand te bereiken. De binnenstad en uitvalswegen zijn beide binnen 5 minuten te bereiken. Een ideale ligging met het gezelligste makelaarskantoor als overburen!

Kortom, deze toekomstige woning die je geheel naar eigen wens kunt indelen in één van meest gewilde straten van Bergen op Zoom staat klaar voor haar nieuwe bewoners. Wij nemen graag de verschillende mogelijkheden, zoals de indeling graag met je door tijdens een bezichtiging. Bel 0164-237713 of mail ons. Graag tot snel!

Pluspunten:
+ Geheel naar wens in te delen!
+ Mogelijkheid tot 3-slaapkamers!
+ Levensloopbestendig!

Praktijk:
De praktijk heeft een vloeroppervlakte van ruim 85 m2 en is momenteel voorzien van twee spreekkamers (gipswanden) van ieder circa 9 m2. Door de flinke raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte extra fijn doet aanvoelen.
De ruimte is afgewerkt met een linoleumvloer, glasvezelbehangen wanden en een systeemplafond.

Toilet:
Het toilet is te bereiken via een voorportaal en is voorzien van een duoblok WC. In het voorportaal is de wastafel geplaatst met close-in boiler.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplatenplafond.

Aan de voorzijde van het toekomstig appartement is er een mogelijkheid tot het creëren van een tuin van circa 20m2. Wil je liever meer tuin? Dan brengen wij je graag in contact met de gemeente over de mogelijke aanschaf van het groenstrook (circa 50 m2) aangrenzend het appartement.

Momenteel wordt deze woning/bedrijfsruimte gesplitst aangeboden. Het woongedeelte (van de voormalig apotheek) is eveneens te koop.
De makelaars lichten je graag in over de mogelijkheden en de bijzonderheden.
De splitsing moet nog plaatsvinden, waardoor de definitieve formaten van de woning(en) en percelen nog vastgelegd dienen te worden.