slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Zandstraat 65, 4614 CB Bergen op Zoom

€158,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 210 m²
Liveable area 90 m²

Note

General

Deze aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande jaren 30 woning in de "groene" en gewilde Zandstraat is een mooie kans voor de handige klusser. De woning staat op een perceel van 210 m2 met een achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed en is voorzien van een dubbele tuinpoort in de groene omheining waardoor u de mogelijkheid heeft om een garage in de tuin te plaatsen. De woning is geheel naar... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1930
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 06056
Asking price €158,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 27 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 210 m²
Effective area 90 m²
Living area 30 m²
Kitchen area 4.88 m²
Content 340 m³
Surface area other inner rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached wood
Has a shower Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Deze aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande jaren 30 woning in de "groene" en gewilde Zandstraat is een mooie kans voor de handige klusser. De woning staat op een perceel van 210 m2 met een achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed en is voorzien van een dubbele tuinpoort in de groene omheining waardoor u de mogelijkheid heeft om een garage in de tuin te plaatsen. De woning is geheel naar eigen inzicht te moderniseren en u heeft de mogelijkheid om twee à drie slaapkamers te creëren op de verdieping. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u een goede indruk van de woning kunt krijgen!

Ground floor

BEGANE GROND
Vloeraard : Deels betonvloer, deels houten vloer.
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een authentieke tegelvloer, meterkast en de woonkamertoegang.
Meterkast : 2 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer : De woonkamer is momenteel circa 30 m2 en kan zelfs nog verruimd worden door de keukenverbinding te openen en de kast bij de kamer te betrekken.
Keuken : Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met gesloten trapopgang en toegang tot het achterportaal. Dit portaal biedt toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer.
Toilet : Modern toilet met vloer- en wandbetegeling, een wandcloset wc en een radiator.
Badkamer : Moderne badkamer met vloer- en wandbetegeling, wasbak met kastonderbouw, inloopdouche en een designradiator.

First floor

Vloeraard : Houten vloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop, welke toegang biedt tot de badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde met een vloeroppervlak van circa 19 m2, een dakkapel, spantconstructie in het zicht en een zolderluik. (voorheen 2 slaapkamers)
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 12,5 m2 met een kantelraam.
Badkamer : Douchecabine, wasbak, raam en de Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2009).

Second floor

ZOLDER
Vloeraard : Houten vloer.
De bergzolder is te bereiken middels een luik met een trap. De nokhoogte bedraagt circa 2,15 meter.

Garden

De noordwestelijk gelegen achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed is groen omheind en heeft een zijpoort en een dubbele tuinpoort (autotoegang). In de tuin staat een garage die vervangen dient te worden.

Details

* Deze aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande jaren ‘30 woning in de "groene" en gewilde Zandstraat is een mooie kans voor de handige klusser!
* Achtertuin van circa 17 meter diep en 8 meter breed met de mogelijkheid om een garage te (her)plaatsen.
* Geheel naar eigen inzicht te moderniseren met de mogelijkheid om twee à drie slaapkamers te creëren op de verdieping.
* Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u een goede indruk van de woning kunt krijgen!
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is in steensmuren opgetrokken (met uitzondering van de voorgevel) en heeft een begane grondvloer van deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout en het zadeldak is met pannen bedekt.
Staat van onderhoud : De woning dient geheel opgeknapt te worden en de eenvoudige garage is aan vervanging toe. De cv-installatie dateert van 2009.
Ligging : Gelegen aan de noordkant van Bergen op Zoom in de “groene” en gewilde Zandstraat met het centrum, scholen en openbaar vervoer snel te bereiken. Binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen A4 en A58.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere servituten.
Bergruimtes : Zolder en kast in de woonkamer.
Garage : Dient te worden vervangen.
Elektra : 2 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie : Geen.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 30,- per maand (woning wordt niet bewoond).
Onroerende zaakbelasting : € 167,39 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 57,72 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Floor plans

Extra

Recently viewed