slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Inpakken en verhuizen!

€325,000
Address: Ds. van Couwenhovelaan 113, 2661 BG Bergschenhoek
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 178 m²
Liveable area 133 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Gelegen in een gezellige straat, die herinnert aan een eerste predikant van de kleine buurtschap ‘den Bergschen Houck’, is deze tussenwoning een stoer exemplaar waar je zo in kunt. Voor een maandbedrag waar je eigenlijk geen woning voor kunt huren. Absoluut de moeite waard voor een bezichtiging.

Grote kans dat de vonk overspringt…
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1969
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05131
Asking price €325,000
Gas €91
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 15 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1969
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Architectural inspection
Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 178 m²
Effective area 133 m²
Content 504 m³
Surface area external storage rooms 4 m²
Surface area external, linked storage rooms 4.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Atag
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Gelegen in een gezellige straat, die herinnert aan een eerste predikant van de kleine buurtschap ‘den Bergschen Houck’, is deze tussenwoning een stoer exemplaar waar je zo in kunt. Voor een maandbedrag waar je eigenlijk geen woning voor kunt huren. Absoluut de moeite waard voor een bezichtiging.

Grote kans dat de vonk overspringt…

Ground floor

BENEDEN
Het parkeren van de auto doen we op de eigen brede oprit en na het openen van de poort naar de tuin. We starten vandaag met een kijkje in de aangebouwde stenen garage, hierop ligt een deel van de zonnepanelen, het andere deel ligt op het zuidelijk dakvlak. De geïsoleerde garagedeur schuiven we met de hand omhoog. Handige ruimte voor de fietsen en extra opslag...

In de strak betegelde voortuin schijnt het zonnetje en we testen snel nog even hoe lekker het zit in het hoekje naast de openslaande deuren van de woonkamer.
We nemen op dat de gevels zijn voorzien van een kunststof kozijnen met dubbel glas en de gevels zijn geïsoleerd.

De voordeur staat al op een kier en in de hal met een fraaie laminaatvloer bekijken we het toilet, openen de meterkast en spieken even in de trapkast, je weet wel handig voor onder andere alle bonus aanbiedingen en ander huishoudelijk noodzakelijk kwaad. Daarna lopen we door naar de woonkamer, die is lekker licht door de grote raampartijen. Door de toog zien we een halfopen keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.

We kunnen door de keuken de achtertuin in. Dit voelt voor iedereen vreemd, maar de voordeur is echt daar waar de huisnummering is aangebracht! Het is een lekkere plek om containers neer te zetten en de fietsen in de chalet berging.

First floor

BOVEN

De MASTER slaapkamer schrijven we bewust met hoofdletters, hij is namelijk echt groot! De tweede slaapkamer is net als de andere aan de achterzijde gelegen. Qua afwerking is er overal gekozen voor laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, naast de badkamer gelegen met uitzicht over de tuin.

De badkamer is compact, maar wel compleet! Hierdoor is er plaats voor een ligbad / douche combinatie, wastafel én 2e toilet. Het raam zorgt voor voldoende frisse lucht en de kleuren voor een frisse start van de dag!

Second floor

Een vaste trap brengt je nog een verdieping hoger. Hier bekijken we de ruime voorzolder met in de hoek een Atag CV combiketel uit 2010.

De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een airco voor de warmste dagen van het jaar en Velux dakraam.

Garden

BUITENLEVEN
De hoofdtuin ligt op het zuiden en is voorzien van grootformaat tegels en een kleine zandbak ’in disguise’. Praktisch uitgevoerd, maar binnen handomdraai omgetoverd tot een knusse tuin met vlonders en een stukje speelgras. Deze elementen maakt het tot een speels geheel, waar het tot in de avonduren goed toeven is. Wij zijn benieuwd welke koper hier de zomeravonden gaat doorbrengen!

BUURT
Vrije ligging in ruim opgezette woonwijk. Niet ver van buitengebied Rottemeren en niet ver van het centrum verwijderd. Ook een basisschool is in de buurt, daar wandel je in een paar minuten naar toe.

Details

BIJZONDERHEDEN
* Keurig bewoonde en verzorgde woning.
* Begane grond en verdiepingen grotendeels voorzien van laminaat.
* Voor- en achtergevel na geïsoleerd.
* Nu 4 slaapkamers, maar mogelijkheden voor een 5e slaapkamer!
* 19 zonnepanelen
* Kopen is momenteel nog goedkoper dan huren!
* Oplevering snel mogelijk.

Kunt u niet wachten met bezichtigen? Kijk dan snel op onze makelaars pagina voor de virtuele tour of bel ons voor de mogelijkheden!

BRAINWAVE
* Dakkapel plaatsen of misschien gelijk 2!
* Entree verder uitbouwen of garage ombouwen tot game of chillruimte

Recently viewed