slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Julianalaan 51, 2661 EJ Bergschenhoek

€272,500
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 231 m²
Liveable area 91.8 m²
Acceptance Immediately
Status Sold subject to conditions

Note

General

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJSTAANDE GROTE STENEN BERGING
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de Oranjebuurt aan de Julianalaan in Bergschenhoek. De in 1932 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas, aanbouw waar zich de ruime keuken, ruime badkamer en berging bevinden. Omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd heeft de woonk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1932
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06659
Asking price €272,500
Water €31.73
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance Immediately
Last updated 23 May 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1932
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 231 m²
Effective area 91.8 m²
Living area 36.09 m²
Kitchen area 11.12 m²
Content 400 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
Surface area external storage rooms 30.1 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation South west
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Bosch 30HCR
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Parking Detached stone
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJSTAANDE GROTE STENEN BERGING
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de Oranjebuurt aan de Julianalaan in Bergschenhoek. De in 1932 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas, aanbouw waar zich de ruime keuken, ruime badkamer en berging bevinden. Omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd heeft de woonkamer, met oude haard en glas-in-lood raam nu een riante oppervlakte. Boven zijn drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en op de zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Achter in de tuin staat een riante vrijstaande dubbele stenen berging welke voor diverse functies gebruikt kan worden. Bergschenhoek is een klein dorp waar alles op fietsafstand te bereiken, zoals scholen, speeltuinen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en parken. Via de N209 zit u met de auto in korte tijd op de A12 richting Den Haag of in Rotterdam. Bergschenhoek behoort tot gemeente Lansingerland.

Indeling:
Via de voortuin (5.60 x 6.16) bereikt u de entree van de woning en komt u in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer (8.02 x 4.50/3.06) met houten vloer, open haard en glas-in-loods raam. Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken (4.54 x 2.45) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een laminaat vloer. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig zoals 4-pits gasplaat, (combi) magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Als u door de keuken heen loopt bereikt u de hal aan de achterzijde met vaste kast. Vanuit de hal kunt u naar de volledig betegelde badkamer (2.20 x 2.77). De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met veel ruimte, een hoek ligbad en design radiator. De hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De hal functioneert ook als achter entree naar de diepe achtertuin (11.98 x 6.16) gelegen op het noordoosten. Buitenom kunt u naar de bijkeuken of berging (2.20 x 2.03) in de aanbouw achter de badkamer. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en is de CV Ketel gesitueerd. Achter in de tuin bevindt zich nog een dubbele berging (4.89 x 3.78 en 4.89 x 2.16) waarvan de grootste voorheen als garage werd gebruikt. Deze ruimte is op verschillende manieren door u zelf in te vullen.

Vanuit de hal bij de voor entree van de woning bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamer en een aparte toilet. Allen voorzien van tapijt. De master bedroom (3,76 x 2.98) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers (2.54 x 2.64 en 1.91 x 3.95). Op de overloop vindt u de toilet.

Middels een vast trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping (4.49 x 3.84) welke voorzien is van een dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1932
* Woning voorzien van dubbel glas
* Houten kozijnen
* CV Ketel Bosch 30HCR, bouwjaar 2013 (eigendom)
* Ruime vrijstaande stenen berging
* Ruim perceel 231 m2
* Elektrische markies begane grond voor
* Elektrische rolluiken woonkamer voor en zijkant, keuken en in de master bedroom
* Elektrisch uitvalscherm slaapkamers voorzijde
* Dakkapel voor en achter
* Vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen en parken

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering per direct
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bergschenhoek
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed