slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Filips van Almondestraat 1, 5684 BN Best

€389,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 342 m²
Liveable area 146 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Aan de achterzijde met een eetkeuken uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage met separate kantoor/speelruimte hoek en een ruim bemeten zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning is voorzien van 2 badkamers en 4 slaapkamers.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1967
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00671
Asking price €389,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 12 October 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 342 m²
Effective area 146 m²
Content 482 m³
Surface area external storage rooms 17 m²
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Bosch HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 2
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Sink, Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Sink
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Best H 264
Area 342 m²

Description

Aan de achterzijde met een eetkeuken uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage met separate kantoor/speelruimte hoek en een ruim bemeten zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning is voorzien van 2 badkamers en 4 slaapkamers.

Ground floor

BEGANE GROND

Entree; hal voorzien van antraciet-kleurige moderne tegelvloer, ruime en diepe praktische garderobe- trapkast, eveneens in gebruik als voorraadkast, meterkast met 8 groepen en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne volledige betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Luxe sanitair en tegelwerk.

Sfeervolle woonkamer voorzien van pvc vloer en houtkachel. Deur naar achtertuin. Wanden voorzien van stucwerk en plafond voorzien van een spanplafond met inbouwspotjes. Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Afgesloten, gezellige, tuingerichte woonkeuken voorzien van openslaande houten tuindeuren. De keuken is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting voorzien van een spoeleiland met kunststof en deels rvs werkblad, rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: 5 ptis Boretti gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap (Atag), combi-magnetron en koelkast.

Deur naar bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling combiketel Bosch HR, bouwjaar 2006.

First floor

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamer zijn voorzien van maatwerkkasten.
1e Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e moderne, volledig betegelde badkamer c.q. doucheruimte met ruime inloopdouche en wastafel met hoogglans badmeubel. Luxe sanitair en tegelwerk.

Second floor

Bereikbaar via vaste trap; ruime 2e verdieping eveneens voorzien van een laminaatvloer.

4e mooie zolderslaapkamer uitgevoerd met inbouwkast (2018) en een forse dakkapel. Onder de schuine kap is bergruimte gecreëerd. In 2017 zijn de wanden en het plafond vervangen voor glad stucwerk.

Garden

Zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is in 2019 aangepakt en voorzien van nieuw groot gazon, bestraat terras, diverse borders met mooie volwassen beplanting en een ingebouwde trampoline.

GARAGE
Vrijstaande stenen garage met gas- en wateraansluiting.

BERGING
Aan de achterzijde van de garage, via de tuinzijde bereikbaar, is een houten berging gebouwd met dubbele openslaande deuren, ingericht als kantoor maar ook ideaal als tuinhuis/speelhoek voor kinderen.

Details

• Platte daken in 2008 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking.
• In 2006 zijn de kozijnen grotendeels vervangen voor onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Enkel keuken is voorzien van houten kozijnen met openslaande deuren naar het terras.
• Inclusief zonnepanelen met een opbrengst van 2146 kwh per jaar.
• Gehele bovenverdieping voorzien van (elektrische) kunststof rolluiken.
• In 2008 voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten.
• Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming.
• Oprit met carport biedt plaats voor 3 auto’s.
• 1e en 2e verdieping in 2017 voorzien van nieuw gladde stucwerk wanden en plafonds en nieuwe elektra.
• Spouwisolatie toegepast.
• Inclusief zonneluifel achterzijde woning.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid en het NS station op 5 minuten fietsafstand.
• 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed