For sale: Oirschotseweg 80, 5684 NL Best - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Oirschotseweg 80, 5684 NL Best

€985,000
Type of residence House, mansion, detached house
Plot size 2,380 m²
Liveable area 257 m²

Note

General

Prachtig royaal en sfeervol herenhuis in de stijl van de Bossche School. Onder architectuur van de vermaarde architect Fons Vermeulen gebouwd in 1975. Prachtig gelegen in het groen tegenover het Kruispark aan de rand van het centrum van Best biedt deze woning absolute privacy. Ruime oprit met op afstand bedienbare toegangspoort. Kenmerkende Bossche School elementen, zoals donkere rvs kozijnen die... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, detached house
    Construction period 1975
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00446
Asking price €985,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Last updated 09 July 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, mansion, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
Cavity wall
Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 2,380 m²
Effective area 257 m²
Content 1,127 m³
Surface area other inner rooms 24 m²
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 9 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Sheltered location
Near highway
Near public transport
Near school
Type Front yard
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Constructed under architecture
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation West
Garden 3 - Condition Beautifully landscaped
Garden 4 - Type Side yard
Garden 4 - Orientation West
Garden 4 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler HR Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 10
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Indoor
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a swimming pool Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Prachtig royaal en sfeervol herenhuis in de stijl van de Bossche School. Onder architectuur van de vermaarde architect Fons Vermeulen gebouwd in 1975. Prachtig gelegen in het groen tegenover het Kruispark aan de rand van het centrum van Best biedt deze woning absolute privacy. Ruime oprit met op afstand bedienbare toegangspoort. Kenmerkende Bossche School elementen, zoals donkere rvs kozijnen die de woning een tijdloze uitstraling geven. De heerlijke royale achtertuin met een lodge compleet met openhaard, berging met infraroodcabine, gelegen rondom het zwembad en verschillende terrassen geven het geheel een Provençaalse uitstraling. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers (2012) en een multifunctionele praktijkruimte/kantoor/hobbyruimte aan de voorzijde (voorheen tandartspraktijk) met separate toegang en zeer ruime tuin aan voorzijde. Ideaal voor mantelzorg of au pair aan huis.

Ground floor

BEGANE GROND

Overdekte entree: ontvangsthal met een prachtige Indiase Leisteen tegelvloer (doorgelegd over de gehele begane grond m.u.v. bijkeuken). Meterkast met 19 groepen, en 2 krachtstroomgroepen alsmede aansluiting glasvezel. Ruime garderobe ruimte.

Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. Vanuit de hal deur naar de keuken, deur naar praktijkruimte en deur naar de living.

Sfeervolle living met draaibare houtkachel model Fucha (merk Harry Leenders), witte schoonmetselwerk wanden en strak stucwerk plafond. Alle ramen en tuindeuren zijn uitgevoerd in moderne donkere stalen kozijnen. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het riante terras.

Aansluitend aan de living bevindt zich een royale werkruimte met een op maat gemaakte vaste kastenwand/boekenkast en kersenhouten bureaublad. De ruimte is een aantal jaren geleden uitgebouwd aan de zijzijde en middels een schuifdeur is er toegang tot het terras op het zuidwesten. Vanuit de werkruimte is er eveneens toegang tot de praktijkruimte.

De grote raampartijen aan de zijzijde en achterzijde zorgen voor ruim voldoende natuurlijke lichtinval in de living, keuken en de werkruimte.
Aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de hal en de living is de keuken gelegen met moderne keukeninrichting (SieMatic) voorzien van een kookeiland, vaste kastenwanden met apparatuur zoals: hogedruk stoomoven, gaskookplaat met wokbrander en twee keramische kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en quooker.

Vanuit de keuken toegang tot de praktische betegelde bijkeuken en garage.

Inpandige garage met betontegels en elektrische op afstand bedienbare kanteldeur (merk Hörmann).

PRAKTIJKRUIMTE

De praktijkruimte is vanaf de voorzijde toegankelijk middels de afgesloten oprit met op afstand bedienbare toegangspoort. Praktijkruimte via het woonhuis bereikbaar. Ideaal voor wonen en werken op 1 locatie of voor de mantelzorg of slaapvleugel voor ouders, etc, etc. Een multifunctionele ruimte!

First floor

Middels trap met bordes, bereikt u de overloop; 4 slaapkamers, voorzien van wit geschilderde schoonmetselwerk wanden en witte balken plafonds.

De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en sluit aan op de 1e volledig betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2012) met dubbele wastafel met hoogglans badmeubel, ruime inloopdouche. Het wand- en vloer tegelwerk is uitgevoerd in een mooie zachte zandkleur, gecombineerd met wit sanitair. De 2e badkamer is praktisch en voorzien van een 2e inloopdouche, wastafel en inbouwcloset (ook vernieuwd in 2012).

Garden

Wat u niet direct zal vermoeden is de zeer royale achtertuin, werkelijk een plaatje, een oase van rust en privacy. De tuin is volledig onder architectuur aangelegd met een goed onderhouden buitenzwembad (merk Starline) voorzien van een op afstand bedienbaar Solar roldek. Pomp en zandfilter zijn in 2015 vernieuwd.

Rondom het zwembad ligt een overdekt L-vormig terras met loungeruimte, compleet met 3 zithoekjes; loungen, eten en een knusse zithoek met openhaard. De riante lodge is uitgevoerd met wanden van gepotdekselde houten Douglas planken. U heeft uitkijk naar het huis over de prachtige tuin en het zwembad. In de berging bevindt zich een infrarood cabine. De oppervlakte van de lodge is ca. 50 m2. De achtertuin is de gehele dag op de zon gericht en uitgevoerd met in het totaal 3 bestrate terrassen. Onder de grote notenboom is nog een prachtig houten terras gelegen.

Details

• TOP huis! Prachtig herenhuis op prachtige locatie aan de rand van centrum van Best, doch volledig in het groen gelegen.
• Architectuur: Bossche School. Kenmerkend van deze stijl zijn de riante ruimtes, moderne maar tevens tijdloze vormgeving. Het gehele pand is in de evenwichtige maatvoering van het “plastische getal” uitgevoerd.
• Oprit biedt plaats voor meerder auto’s en is afgesloten middels een op afstand bedienbare poort met video installatie.
• Combiketel HR Nefit 2012.
• Spouw en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing op de begane grond.
• Platte dak vernieuwd in 2012.
• Schilderwerk en onderhoud: houtwerk buitenzijde is in het najaar van 2017 geschilderd. RVS ramen en deuren zijn praktisch onderhoudsvrij.
• Volledig omheind perceel.
• Praktijkruimte met ontvangstruimte, 2 behandelkamers, pantry en toiletgroep, alsmede bergruimtes. De totale oppervlakte van de praktijkruimte is ca. 95 m2.
• 100% privacy biedend perceel.
• De woning beidt volop mogelijkheden. Werken en wonen op 1 locatie.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50, station Best en Eindhoven airport. Tevens gunstig gelegen t.a.v. Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De randstad is binnen 1 uur bereikbaar.
• Gemeente Beste biedt vele mogelijkheden, zoals alle vormen van onderwijs, sportfaciliteiten, waaronder ook een golfbaan.
• Een bezichtiging is zeer zeker de moeite waard, de ruimte, zowel binnen als buiten zal u verbazen.

Recently viewed