slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Pater M. Wolffstraat 9, 5683 EJ Best

€445,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 342 m²
Liveable area 138 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Instapklare, volledig gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper. Deze prachtige gezellige twee onder 1 kapwoning is voorzien van een mooie eetkeuken met kookeiland, een prachtige moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk Hoge Akker.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1963
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00627
Asking price €445,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 19 February 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1963
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 342 m²
Effective area 138 m²
Content 496 m³
Surface area external storage rooms 32 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler HR Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Best H 123
Area 342 m²

Description

Instapklare, volledig gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper. Deze prachtige gezellige twee onder 1 kapwoning is voorzien van een mooie eetkeuken met kookeiland, een prachtige moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk Hoge Akker.

Ground floor

BEGANE GROND

Entree; hal met houten vloer, doorgelegd in de woonkamer en keuken. Houten trapopgang naar 1e verdieping.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en natuursteen fonteintje. Moderne kleuren tegelwerk.

Meterkast met 12 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. (vernieuwd in 2018).

Via de hal toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2018) met eiken houten planken vloer en vloerverwarming. De uitbouw is uitgevoerd met 2 lichtstraten met geluid- en zonwerend HR glas waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Het plafond is voorzien van glad stucwerk met inbouwspots en een platte sierplint. De achterpui met hardhouten openslaande deuren geven toegang tot de tuin met het overdekte terras. (via keuken tevens toegang tot de tuin).

De keuken is geïntegreerd in de woonkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kastenwand en kookeiland met composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte.

First floor

Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers voorzien van een multiplank vloer met eiken toplaag, deels behangen en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne badkamer met betegelde douche en separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De wanden in de badkamer zijn glad gestucadoord.

Second floor

4e zeer ruime slaapkamer met dakvenster. De wanden op de slaapkamer zijn behangen en de vloer is bekleed met een vloerbedekking.

De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, alsmede opstelling CV-ketel.

Garden

Volledig bestrate achtertuin met vrije achterom, buitenkraantje en fraai overdekt terras met Douglas houten staanders en houten plafond. Een gezellig terras met ruimte voor een buitenkeuken.

Details

• Volledig gemoderniseerde woning. In 2016 is de gehele 1e verdieping gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloerverwarming.
• Uitbouw uitgevoerd met 2 forse lichtstraten, waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd.
• Woning volledig voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.
• Gezellige eetkeuken.
• In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig. Ter hoogte van het rookkanaal alsmede in de aanbouw ligt een gasaansluiting.
• De woning is voorzien van energielabel C.
• In 2020 is de zolder geïsoleerd en de zolderkamer gemoderniseerd.
• Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Best.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed