slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Patrijslaan 4, 5683 RK Best

€725,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 1,834 m²
Liveable area 244 m²

Note

General

Royale, op prachtige zichtlocatie gelegen moderne bungalow met garage en carport en rondom onderhoudsvrije tuin. De villa is voorzien van een ruime, speelse living van maar liefst 84 m2, een slaapvleugel met een ouderslaapkamer met en suite luxe design badkamer en nog 3 slaapkamers, een separate toiletruimte alsmede een separate doucheruimte.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1987
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00411
Asking price €725,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Last updated 14 November 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1987
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Wall
Floor
Full
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,834 m²
Effective area 244 m²
Content 939 m³
Surface area other inner rooms 24 m²
Surface area external storage rooms 14 m²
Surface area external, linked storage rooms 24 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Unobstructed view
Forested area
Residential area
Near highway
Type Front yard
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Bosch HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Royale, op prachtige zichtlocatie gelegen moderne bungalow met garage en carport en rondom onderhoudsvrije tuin. De villa is voorzien van een ruime, speelse living van maar liefst 84 m2, een slaapvleugel met een ouderslaapkamer met en suite luxe design badkamer en nog 3 slaapkamers, een separate toiletruimte alsmede een separate doucheruimte.

Ground floor

BEGANE GROND

Via een overdekte entree heeft u toegang tot de ontvangsthal met garderobe en betegelde toiletruimte. Wanden en plafond voorzien van stucwerk.

Sfeervolle royale living van 84 m2 met grote raampartijen, die een mooie uitkijk over het groen aan de voorzijde geven. Door de vele raampartijen en de lichtstraat heeft u ook veel natuurlijke lichtinval.
De eethoek is gelegen aan de achterzijde, in de aanbouw, gerealiseerd in 1996. Tevens is de living voorzien van een prachtige openhaardpartij (gashaard) met afstandbediening. Het heeft een leistenen vloer met vloerverwarming. Twee schuifpuien geven toegang tot de buitenterrassen. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk (2003) met ingebouwde plafondverlichting.

Bulthaup keuken voorzien van diverse apparatuur. Ingebouwde plafondverlichting. Keuken is eenvoudig bij de bijkeuken te betrekken, waardoor een zeer royale woonkeuken kan worden gerealiseerd. De muur tussen beide ruimtes is geen draagmuur.

Betegelde royale praktische bijkeuken. Aansluiting voor wasmachine, droger en elektrisch koken, tevens een deur naar achtertuin.

Garage en carport bieden tezamen plaats voor 2 auto’s. In de garage bevindt zich de meterkast.

Royale ouderslaapkamer met stucwerk wanden en houten plafond met ingebouwde verlichting. En suite badkamer met 2 design wastafels en vrijstaand design ligbad (Philippe Starck). Prachtige grote raampartijen met uitkijk op de achtertuin.

2e, 3e en 4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met hoge plafonds, schoonmetselwerk/stucwanden en houten plafonds met ingebouwde verlichting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een aansluiting voor een wastafel.

Eén slaapkamer is in gebruik als saunakamer. Sauna blijft achter in de woning.

Doucheruimte met aansluiting voor wastafel.

Gang/overloop met opstelling combiketel (Bosch HR 2003). Aansluiting wasmachine en droger.

Garden

Prachtige, privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin. Volledig omheind met hekwerk. De tuin is in 2012 volledig gerenoveerd en is gelegen op het zonnige zuiden. Er is tevens een berging/werkplaats aanwezig aan de achterzijde.

Details

- Gehele bungalow is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare aluminium rolluiken.
- Elektrische afzuiging in toiletten, douche en slaap-/badkamer
- De lichtstraat in de living is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.
- In 2012 is het gehele plat dak vervangen; nieuwe mastieken dakbedekking.
- In 2015 zijn alle dakgoten vervangen.
- Speels en praktisch ingedeelde woning.
- Interieur is geschilderd in 2016.
- Privacy biedend perceel, achtertuin gelegen op het zuid/zuidwesten.
- Diverse malen uitgebouwd en verbouwd en keurig onderhouden.
- Deze prachtige, moderne bungalow is gelegen in villawijk Koekoekbos, in één van de mooiste villawijken rondom Eindhoven en omstreken, een bosrijke omgeving, nabij de golfbaan van Best en nabij uitvalswegen en Eindhoven airport.

Een bezichtiging is meer dan de moeite waard.

Recently viewed