slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Pluisheuvel 17, 5685 BK Best

€679,000
Type of residence House, country house, detached house
Plot size 720 m²
Liveable area 251.9 m²

Note

General

Vrijstaand Fins landhuis met garage en prachtige royale privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden, grenzend aan de kanaaldijk. Deze keurig onderhouden sfeervol afgewerkte woning heeft een royale speelse living met separate eetkamer en sfeervolle tuinkamer/serre. Separate eetkeuken, praktische bijkeuken en kantoor (voorheen garage) en een zelfstandige c.q. aangebouwde woning t.b.v. de mante... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, country house, detached house
    Construction period 1996
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00462
Asking price €679,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 30 August 2018
Construction
Type of residence House, country house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1996
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Wall
Floor
Full
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 720 m²
Effective area 251.9 m²
Content 935 m³
Surface area other inner rooms 20.6 m²
Surface area external storage rooms 15 m²
Surface area external, linked storage rooms 7.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 3
Number of balconies 1
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Constructed under architecture
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Ecomline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 1996
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Gas fireplace
Parking Detached stone
Has AC Yes
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

Vrijstaand Fins landhuis met garage en prachtige royale privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden, grenzend aan de kanaaldijk. Deze keurig onderhouden sfeervol afgewerkte woning heeft een royale speelse living met separate eetkamer en sfeervolle tuinkamer/serre. Separate eetkeuken, praktische bijkeuken en kantoor (voorheen garage) en een zelfstandige c.q. aangebouwde woning t.b.v. de mantelzorg of bijvoorbeeld praktijkruimte met eigen toegang. De bovenverdieping is voorzien van 2 badkamers en 5 slaapkamers.

Ground floor

BEGANE GROND

Ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Entree; ruime hal voorzien van een Leisteen vloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond.
Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en wastafel. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot het kantoor, de living, bijkeuken en de mantelzorgwoning/praktijkruimte.

Kantoor gelegen aan de voorzijde voorzien van een Leisteen tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond.

Betegelde bijkeuken met toegang tot royale kelder, toegankelijk middels luik in de vloer. Deur naar zijzijde/tuin.

Sfeervolle living met prachtige gas-openhaard voorzien van messing kap. De woonkamer is ruim opgezet en middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de riante achtertuin op het zuiden. In 1998 is een sfeervolle serre aangebouwd aan de achterzijde van de woning. De raampartijen zijn voorzien van zonnescreens en het dak is geteint (warmte werend).

Separate eetkamer met erker, gelegen aan de voorzijde van de woning. Eetkamer en keuken zijn eenvoudig tot 1 geheel te maken, waardoor een fraaie woonkeuken kan worden gerealiseerd.

Eetkeuken met L-vormige keukeninrichting met apparatuur zoals: vaatwasser (Miele), koelkast, combi oven/magnetron, hetelucht oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

MANTELZORGWONING
Vanuit de hal toegankelijk en via buitenom een moderne in 2003 aangebouwde multifunctionele woning t.b.v. mantelzorg, au-pair aan huis, praktijkruimte of loungeruimte voor de kinderen. De woning is voorzien van een modern keukenblok met diverse apparatuur, toiletruimte, douche en wastafel en een vaste trap naar de 1e verdieping met een slaapkamer uitgevoerd met dakkapel.

First floor

Middels trap vanuit de woonkamer; overloop met vaste inbouwkast.

De eerste verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De 5e slaapkamer is toegankelijk via de mantelzorgwoning en vanuit de woning.

De 1e volledig beregelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel, ligbad en douche. Deur naar ouderslaapkamer en separaat 3e toilet via de overloop en via badkamer bereikbaar.

2e gastenbadkamer is voorzien van een 2e douche en een wastafel met badmeubel.

4 slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning en openslaande tuindeuren die toegang geven tot een balkon.

Second floor

Zeer ruime opbergzolder middels vlizotrap bereikbaar, opstelling mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Nefit Ecomline HR 1996).

Balcony

Via ouderslaapkamer middels openslaande deuren toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning.

Garden

Rondom de woning ligt een keurig verzorgde tuin met plantenborders, (nieuw) gazon, bestrate paden, een vijver en een fraai van Douglas hout overdekt terras. De tuin is afgesloten aan beide zijdes middels een afsluitbaar sierhekwerkpoort. De achterzijde van de tuin grenst aan het groen van de gemeente c.q. de kandaaldijk en daarom gegarandeerd optimale privacy!

Details

• Optimale isolatie, degelijke bouw.
• Keurig verzorgde, goed onderhouden woning.
• Automatische verlichting rondom de woning met schemerschakelaar.
• Ca. 2 jaar geleden volledig geschilderd aan de buitenzijde.
• Ramen achterzijde voorzien van zonnescreens.
• Royale speelse living en mogelijkheid voor riante eetkeuken aan de voorzijde.
• De roedeverdeling is bevestigd op het raam en is demontabel.
• De houtenverdiepingsvloer is voorzien van resonantie geluiddempende profielen.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Heuveleind met optimale privacy aan een verkeersarme straat.

Recently viewed