Price | €725,000 |
Type of residence | House, single-family house, detached house |
Plot size | 336 m² |
Liveable area | 185 m² |
Acceptance | By consultation |
Status | New for sale |
Vrijstaand wonen met karakter, comfort én luxe – midden in het hart van Bodegraven! Stap binnen in deze sfeervolle en compleet gemoderniseerde vrijstaande jaren ’20-woning, gelegen op een royaal perceel van 336 m². Hier geniet je van volop ruimte, een stijlvolle afwerking en verrassend veel extra’s: denk aan een serre, een zonnige tuin met jacuzzi, een ruime garage en een tuinhuis met bar. Binnen vind je onder andere een prachtige visgraatvloer, open haard, luxe keuken én een wellness badkamer met sauna. En dat allemaal op een toplocatie, op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen. Dit is wonen op z’n best! Highlights van deze woning: - Energielabel C – comfortabel en energiezuinig wonen - Bouwjaar 1924, maar compleet vernieuwd: karakter én modern gemak - Riant woonoppervlak van 185 m² op een royaal perceel van 336 m² - Sfeervolle, lichte woonkamer met gezellige, open haard en stijlvolle visgraat laminaatvloer - Heerlijke serre met schuifpui en vloerverwarming: ideaal plekje voor je ochtendkoffie in het zonnetje - Grote, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – koken wordt een feestje - Handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Kelderkast, perfect als wijnkelder of extra opslag - Imposante entree met statige hal en sierlijke balustrade - Drie ruime, fraai afgewerkte slaapkamers, waarvan één met royale dakkapel en de master bedroom met airconditioning - Inloopkast – perfect voor elke garderobe - Fijn dakterras op het zuidoosten: beschut genieten van de zon - Wellness-badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, stoomcabine/inloopdouche met zitbank én sauna! - Vrijwel alle ramen voorzien van HR of HR++ glas – optimale isolatie - Zonzijde voorzien van rolluiken en screens – altijd een prettig binnenklimaat - 22 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 2023) – duurzaam én voordelig - Meeste raamkozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof – strak, duurzaam en isolerend - Achtergevel grotendeels voorzien van kunststof gevelbekleding – geen schilderwerk meer nodig en altijd een nette uitstraling - Vernieuwde meterkast (2010) – klaar voor de toekomst - Strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten met jacuzzi (ter overname), overkapping en 380V aansluiting - Tuinhuis met bar en gezellige houtkachel – jouw eigen privé café! - Twee bergingen én een garage – volop ruimte voor fietsen, hobby's en opslag - Garage, bereikbaar via gemeenschappelijke elektrische roldeur aan de straatzijde - Achterom bereikbaar via toegangshek – handig en privé - Optioneel: een tweede garage naastgelegen te koop - Unieke ligging: in het hart van Bodegraven, op loopafstand van alle voorzieningen De omgeving. De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Asking price | €725,000 |
Upholstered | Yes |
Upholstered | Upholstered |
Status | New for sale |
Acceptance | By consultation |
Type of residence | House, single-family house, detached house |
Type of construction | Existing estate |
Construction period | 1924 |
Roof materials | Tiles |
Rooftype | Front gable |
Isolations | Floor HR glazing Roof Wall |
Plot size | 336 m² |
Floor Surface | 185 m² |
Living area | 65.09 m² |
Kitchen area | 11.61 m² |
Content | 628 m³ |
External surface area storage rooms | 53 m² |
External surface area | 7 m² |
Number of floors | 2 |
Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
Location | Residential area |
Type | Back yard |
Orientation | South east |
Condition | Well maintained |
Energy certificate | C |
Type of boiler | AWB |
Heating source | Gas |
Year of manufacture | 2011 |
Boiler ownership | Owned |
Number of parking spaces | 1 |
Number of covered parking spaces | 1 |
Water heating | Central heating system |
Heating | Air conditioning Central heating Fireplace Partial Floor heating Wood stove |
Ventilation method | Mechanical ventilation Natural ventilation |
Kitchen facilities | Built-in equipment |
Bathroom facilities | Bath Double sink Sauna Steamcabin Walkin shower Washbasin furniture Whirlpool |
Parking | Attached stone |
Has AC | Yes |
Has a fireplace | Yes |
Has fibre optical cable | Yes |
Garden available | Yes |
Has a garage | Yes |
Has roller blinds | Yes |
Has a storage room | Yes |
Has sliding doors | Yes |
Has solar blinds | Yes |
Has solar panels | Yes |
Has ventilation | Yes |
Cadastral designation | Bodegraven C 8475 |
Area | 336 m² |
Range | Entire lot |
Ownership | Full ownership |