Sold: Overtocht 5, 2411 BS Bodegraven

Fundatekst Overtocht 5, Bodegraven

Wonen in het centrum van Bodegraven? Dat kan in deze speelse 3-kamer stadswoning bestaande uit twee verdiepingen, berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Hoe fijn is het om altijd een parkeerplek te hebben in het centrum en op loopafstand de winkels. Het appartementencomplex Residence Rijnhof waar dit appartement onderdeel van is, is gebouwd in 2005 en is voorzien van Energielabel A.

We kan je verwachten wanneer je binnen stapt in deze leuke starterswoning:

- Vanaf het straatniveau is de entree en stap je in de ruime hal.
- Via een paar treden naar boven bereik je de woonkamer.
- Door de wat hogere ligging is er vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de Oud Bodegraafsweg. Dit uitzicht verveelt nooit.
- De woonkamer is licht en zonnig en heeft openslaande deuren met een Frans balkon.
- Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.
- Vlakbij de keuken bevindt zich een slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als eet- of werkkamer.
- Alle ramen op deze etage zijn voorzien van moderne, witte shutters.
- De vloeren zijn in de gehele woning afgewerkt met een warme kleur laminaatvloer.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de centrale hal van het appartementengebouw.
- Centraal gelegen in het appartement tref je in de hal de badkamer met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet.
- Via deze hal bereik je de tweede slaapkamer welke deels onder straatniveau ligt. Dit is een heerlijk rustige en koele kamer.
- De wasmachine en drogeraansluiting zijn geplaatst onder de trap in de hal.
- Er is een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via trap en lift.
- Het appartementencomplex is van 2005 en de woning heeft LABEL A!
- Alle ramen beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Een actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen €210 per maand (incl. parkeerplaats)

Kortom een heerlijke starterswoning midden in het centrum van Bodegraven met 2 slaapkamers, een zonnige woonkamer en een eigen parkeerplaats en berging.

De omgeving.
De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.

Wil je een bezichtiging inplannen, kun je dit doen via de Funda knop “contact met de makelaar”. Dan kunnen wij een afspraak met je maken om deze leuke stadswoning te bekijken. Ook zijn wij telefonisch te bereiken tel: 0172-255 255.