Vrijstaand wonen met comfort en toekomstbestendigheid, op een rustige locatie net buiten het karakteristieke vestingdorp Bourtange. 

Aan de Bakovensweg 1 vind je deze goed onderhouden woning op een ruim perceel van 787 m² eigen grond, met alle voorzieningen voor levensloopbestendig wonen op de begane grond. 

De woning is praktisch ingedeeld met slapen en baden beneden, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. De aanwezigheid van een inpandige garage zorgt daarnaast voor extra gemak en bergruimte.

Binnen ervaar je een prettige, lichte leefomgeving met een functionele indeling. Het geheel is netjes onderhouden en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.

Een woning die zich uitstekend leent voor senioren, maar ook zeker interessant is voor een bredere doelgroep die comfortabel en toekomstgericht wil wonen. 

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

- Entree, ruime hal, meterkast, berging en deur naar de garage
- Lichte woonkamer met elektrische haard en airco
- Keuken met diverse inbouwapparatuur (oven, inductieplaat, rvs schouw, koelkast)
- Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en elektrische verwarming
- 2 ruime Slaapkamers, waarvan 1 voorzien van wastafel
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting (ook te gebruiken als 3e slaapkamer) 
- Toilet met fonteintje
- Garage met kanteldeur, loopdeur en vlizotrap naar vliering

- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

- Tuin rondom
- Ruime Berging
- Overkapping

- 2 Airconditioners, merk: Mitsubishi, bouwjaar: 2022, eigendom
- 12 Zonnepanelen REC365WP Twinpeak, omvormer Growatt MIN 4200 XE, bouwjaar 2022, eigendom
- Volledig dubbelglas, deels HR++ glas 2019
- Muurisolatie
- Dakisolatie, 
- Spouwmuurisolatie
- CV verwarmd, Remeha 2022
- Energielabel B

De woning ligt net buiten het dorp Bourtange, een plek met een unieke historische uitstraling en volop natuur in de directe omgeving. Je woont hier op korte afstand van de Duitse grens, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld boodschappen of tanken.

Bourtange staat bekend om zijn volledig gereconstrueerde vestingdorp, waar het lijkt alsof de tijd sinds 1742 heeft stilgestaan. Niet voor niets wordt deze bijzondere plek internationaal gewaardeerd en zelfs genoemd als één van de mooiste locaties ter wereld. Daarnaast beschikt Bourtange over een eigen natuurgebied: het Bourtanger Veld. In de omgeving vind je bovendien natuurgebieden zoals de Natte Horizon, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

In het dorp zelf is een basisschool aanwezig. Voor een breder aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en huisartsen, kun je terecht in het nabijgelegen Vlagtwedde.