slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Hoogeveenseweg 14, 9435 TC Bruntinge

€495,000
Type of residence House, residential farm, detached house, service accommodation
Plot size 5,000 m²
Liveable area 169 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Riante boerderij staande op 5.000 m² uit te breiden tot ca. 5.8 hectare.
Hoogeveenseweg 14, 9435 TC Bruntinge

Object
Goed onderhouden woonhuis, werktuigenberging, ligboxenstal, melklokaal staande op ca. 5.000 m², afhankelijk van uw wensen is de totale oppervlakte uit te breiden naar ca. 5.8 hectare.

Ligging
De ruime kavel is gelegen aan Hoogeveenseweg 14 te Bruntinge, op korte afstan... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house, service accommodation
    Construction period 1967
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05180
Asking price €495,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 24 February 2022
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house, service accommodation
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 5,000 m²
Effective area 169 m²
Content 300 m³
Surface area external storage rooms 1,110 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Country side, Forest border, Forested area, Near public transport, Near school, Sheltered location, Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2000
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Westerbork O 867
Area 1,170 m²
Range Partial lot
Ownership Full ownership
Westerbork O 868
Area 3,830 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Riante boerderij staande op 5.000 m² uit te breiden tot ca. 5.8 hectare.
Hoogeveenseweg 14, 9435 TC Bruntinge

Object
Goed onderhouden woonhuis, werktuigenberging, ligboxenstal, melklokaal staande op ca. 5.000 m², afhankelijk van uw wensen is de totale oppervlakte uit te breiden naar ca. 5.8 hectare.

Ligging
De ruime kavel is gelegen aan Hoogeveenseweg 14 te Bruntinge, op korte afstand van Westerbork in de gemeente Midden-Drenthe in de provincie Drenthe. Gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op ca. 25 auto minuten afstand van Assen en Hoogeveen.

Met een totale oppervlakte van 05.85.60 ha.

Het geheel is onderverdeeld in diverse opties.

A. Woonhuis met schuren staande op ca. 5.000 m²
B. Woonhuis met schuren staande op ca. 15.000 m²
C. Woonhuis met schuren staande op ca. 58.560 m²

Woonhuis
De in 1967 gebouwde boerderij is in de loop van de jaren goed onderhouden en verbouwd. De nette badkamer, voorzien van douche, toilet en ligbad. Het betreft een traditioneel gebouwde boerderij, fundering op staal, gedeeltelijk in spouwmuren opgetrokken en gedeeltelijk half steensmuren. Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de meeste raampartijen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. In 1995 is er Unidek dakisolatie aangebracht, het object is pannengedekt en heeft aluminium dakgoten. Verwarming van de vertrekken geschiedt middels C.V.-installatie.

De woonkamer met uitzicht op de naastgelegen graslanden ligt gunstig ten opzichte van de zon, de houtkachel zorgt in de koudere maanden voor een behaaglijke warmte. De op het zuiden gelegen woon/leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, op het kookeiland/bar de inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken mooi uitzicht op de omgeving. De luxe badkamer is voorzien van hoek ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en design radiator.

Indeling: Achter-ingang, bijkeuken met vaste kasten, betegelde wasruimte, hal/entree met vaste trap naar bovenverdieping, slaapkamer op b.g., toiletruimte, volledig betegelde badkamer met douche en ligbad, woonkeuken met inbouwkeuken en inbouwapparatuur, woonkamer.

Bovenverdieping: Overloop met vaste kastruimte, drie slaapkamers, C.V.-ketel in aparte bergruimte.

Opstallen:
Schuur 1
Oppervlakte: ca. 374 m².

Ruime schuur, stalen spanten met houten gordingen, gemetselde borstwering van ca. 30 cm. met daarboven damwandprofielplaten, achterzijde van de werktuigenberging gevel opgetrokken halfsteensmuren met daarboven damwandprofielplaten. Dakbedekking van ABC golfplaten.

Schuur 2
Oppervlakte: ca. 544 m²

Voormalige ligboxenstal, mestkelders gedempt, stalen spanten en houten gordingen met ABC golfplaten dakbedekking, gevels rondom steens muren opgetrokken.

Schuur 3
Oppervlakte: ca. 192 m²

Voormalig melklokaal en opslagruimte, thans ingericht als stalling t.b.v. paarden en opslagruimte. Houten spanten op de muurplaat, steens muren rondom, ABC golfplaten dakbedekking. Binnenzijde geïsoleerd met Dupanel panelen. Naast het melklokaal een aanbouw waar voorheen de melktank stond.

Erfverharding
Er is een net erf met erfverharding van klinkers, 30 x 30 stoeptegels, en betonplaten aanwezig, heeft onderhoud nodig.

Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom : 05.85.50 ha.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming, er zijn mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar “wonen” via de gemeente.

Vraagprijs:
Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om een bod uit te brengen op het woonhuis en de opstallen staande op 5.000 m² met daarnaast de mogelijkheid tot het aankopen van extra grond (aaneengesloten in één kavel) met een totale oppervlakte van ca. 5.85.60 ha.

Indicatieve vraagprijzen:

A: Woonhuis met schuren staande op ca. 5.000 m² € 495.000,--
B: Woonhuis met schuren staande op ca. 1.5 ha. € 570.000,--
C. Woonhuis met schuren staande op ca. 5.8 ha. € 875.000,--

Op bovenstaande opties staat het u uiteraard vrij om meer of minder te bieden.

Na de bezichtigingsdagen mogen de potentiële kopers/geïnteresseerden een bod uitbrengen met hierbij de keuze hoeveel grond er extra gewenst is. Na inventarisatie van de biedingen beslist verkoper met welke partij(en) zij in gesprek gaan.

Verkoper heeft het object zelf niet bewoond en/of in gebruik gehad en kan hierdoor niet instaan voor de agrarische bodemkwaliteit.

- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bodemonderzoek te laten verrichten.
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bouwtechnisch rapport op te laten stellen.
- In het verleden is er een mestbassin aanwezig geweest op het erf.

Ondanks dat de uiterste zorg aan deze tekst is besteed, kunnen aan onvolkomenheden geen aanspraken worden ontleend.

De genoemde maten en oppervlaktes van de gebouwen zijn indicatief en niet gebaseerd op de gebruikelijke meetinstructie.

ZonZone

Close

Recently viewed