Definition

ZELDEN TE KOOP IN SPAKENBURG CENTRUM! 

Deze in 1996 nieuw gebouwde royale vrijstaande woning met aanpandige garage-werkplaats MIDDEN IN HET CENTRUM van Spakenburg is gelegen op een kavel van 469 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 175 m2 en overige inpandige ruimte van 72 m2.

De woning is levensloopbestendig met, in de huidige indeling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bovenverdieping is ook ruim van opzet met 3 slaapkamers, badkamer en ruimte boven de aanpandige garage-werkplaats.

De woning is goed onderhouden maar op onderdelen wat gedateerd. De ruimte en de vele mogelijkheden met name door de aanpandige garage-werkplaats (14,5 x 5 meter) zijn echter legio. Ook de combinatie van wonen-werken met een praktijk aan huis met eigen ingang is mogelijk.

Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein meerdere auto's parkeren.

Dit alles in combinatie met de supercentrale locatie maakt het tot een bijzonder en uniek object.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ground floor

Zijentree, hal met verwarmde plavuizen vloer, trapopgang, toilet en meterkast. 

Vanuit de hal is er toegang naar aanpandige geïsoleerde garage (ca 6,5 x 5 meter) met aansluitend werkplaats (ca 8 x 5 meter). Vanuit deze ruimte is er toegang naar de tuin.

Straatgerichte woonkamer met grote hoekraampartij, houtgestookte openhaard, verwarmde plavuizen vloer en muren deels voorzien van stucwerk en behang. Open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron en koelkast. 

Achterhal c.q. bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Ouderslaapkamer met aansluitend badkamer met diverse sanitaire voorzieningen o.a. douchecabine, wastafel en toilet.

First floor

Overloop c.q. vide.

3 slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met velux dakraam inbouwkast en schuifpui naar balkon gericht op het oosten).

Royale ruimte boven de garage met 2 velux dakramen. Hier is eventueel een 4e slaapkamer te realiseren.

Opstelling voor cv combi ketel.

Second floor

Vlizotrap naar bergzolder.

Garden

Riante tuin aan achterzijde gelegen op het westen.

Elektrische zonwering.

Details

Bouwjaar 1996*Kavelgrootte 469 m2*Woonoppervlakte ca 247 m2* plat dak aanpandige garage/werkplaats is recent voorzien van nieuwe kunststof dakbedekking* Dak- vloer en spouwmuur isolatie aanwezig* Overal dubbel glas*Overstek geschilderd in 2017.

Features