slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Solislaan 75, 2909 SB Capelle aan den IJssel

€515,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 156 m²
Liveable area 116 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan de Solislaan in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige woning! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een recent opnieuw aangelegde tuin, maar liefst twee balkons en een dakterras en is gelegen op eigen grond! Door de vele buitenruimte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden.

Gelegen in een leuk autoluw hofje in de kindvriendelijke wijk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2004
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00080
Asking price €515,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 29 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice, Fire safety
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 156 m²
Floor Surface 116 m²
Content 411 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
External surface area storage rooms 9 m²
External surface area 32 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Capelle aan den IJssel E 3041
Area 156 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Aan de Solislaan in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige woning! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een recent opnieuw aangelegde tuin, maar liefst twee balkons en een dakterras en is gelegen op eigen grond! Door de vele buitenruimte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden.

Gelegen in een leuk autoluw hofje in de kindvriendelijke wijk Fascinatio. De woning heeft een zeer centrale ligging: met 5 minuten rijden zit je al op de A16 of de A20. Ook is het centrum van Rotterdam simpel te bereiken met de auto, fiets of de metro, waarvan het station 5 minuten lopen is. Dit maakt deze wijk zeer geschikt voor mensen die in de Randstad werken! Er bevindt zich een supermarkt in de wijk zelf en op een kleine 10 minuten rijden ben je bij winkelcentrum ’s Gravenland. In de omgeving zit op loopafstand 3 scholen, huisarts, apotheek, tandarts en fysio.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, net afgewerkt toilet voorzien van fonteintje en de trap welke je naar de eerste verdieping brengt.

Vanuit de hal komen we in de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. Door de schuifpui kom je in de recent nieuw aangelegde tuin, welke is voorzien van ruime vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin beschikt de gehele dag deels over schaduw en deels over lekker zonnige plaatsen. Ideaal om naar eigen wens één of meerdere zithoeken te creëren!

Weer terug in de woonkamer is hier aan de voorzijde gelegen de moderne keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouw apparatuur.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de hal op de 1e verdieping. Hier is de badkamer, welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet, welke recent is vernieuwd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is er toegang tot het tweede balkon en dakterras! Onlangs is er op deze verdieping nog een slaapkamer gerealiseerd, welke ook toegang biedt tot de vliering.

3e verdieping:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 116 m²;
• Inhoud ca. 411 m³;
• Perceel 156 m²;
• Bouwjaar 2004;
• Gelegen op eigen grond;
• Recent gerenoveerd toilet op de 1e verdieping;
• Luxe keuken met eiland;
• Recent nieuw aangelegde voor- achtertuin;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Optie tot zonnepanelen plaatsen door de verkopers
• Energielabel A;
• Rustige, kindvriendelijke en centrale ligging;
• Oplevering in overleg;

Vraagprijs: € 515.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoelt om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak! Onze collega Laura je rondleiden in de woning!

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed