slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Bovenwielstraat 25, 4105 HC Culemborg

€299,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 142 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

GEZELLIG SFEERVOL HUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK!

In de kindvriendelijke en groene woonwijk Molenzicht bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning.
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

In de straat bevindt zich een parkje met speelweide.
De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en verschillende speelplaatsen, diverse b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1990
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00077
Asking price €299,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 05 February 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1990
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 142 m²
Effective area 101 m²
Content 356 m³
Surface area other inner rooms 1.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 7.9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Bosch
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Culemborg H 2463
Area 142 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

GEZELLIG SFEERVOL HUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK!

In de kindvriendelijke en groene woonwijk Molenzicht bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning.
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

In de straat bevindt zich een parkje met speelweide.
De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en verschillende speelplaatsen, diverse basisscholen en kinderdagverblijven.

Op loopafstand liggen winkelcentrum Parijsch, het NS station en de gezellige historische binnenstad met theater, winkels en gezellige terrasjes.
Molen Johanna en de daarbij gelegen natuurspeeltuin “Bolderburen” liggen op een steenworp afstand.
Tevens bevinden zich in Culemborg verschillende sportverenigingen, een zwembad en
twee middelbare scholen. In de uiterwaarden van rivier de Lek kunt u wandelen en genieten van de natuur.
U kunt wandelen of fietsen naar “Werk aan het Spoel” dat onderdeel is van het Unesco Werelderfgoed “Hollandse Waterlinie”.

Culemborg is gunstig gelegen t.o.v. de A2, deze is in 7 minuten met de auto te bereiken.

De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlakte van 101m2.
In de voortuin is er ruimte voor het parkeren van een auto en ook is deze voorzien van een waterpunt.
De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom vanwaar ook de speelweide te bereiken is.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst bevindt zich de hal, de meterkast en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komt u komt in de woonkamer met links de trapopgang naar boven.
Oorspronkelijk was er tijdens de bouw een keuze voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bij deze woning is daar destijds niet voor gekozen, waardoor de woonkamer en keuken royaal bemeten zijn.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot de bijkeuken. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor o.a een wasmachine/droger en vaatwasmachine.

Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
Om in de zomer de warmte buiten te houden zijn er aan de voor en achtergevel zonneluifels aangebracht.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er drie ruime kamers zijn, aan de achterzijde zijn deze voorzien van zonnescreens. Achter de dakschotten bevindt zich extra opbergruimte.

De badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Ook is er een Velux kantelraam aanwezig voor een prettige lichtinval en frisse lucht.

Op de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot een ruime bergzolder, ook deze is voorzien van een Velux kantelraam.

TUIN
Op het westen ligt een gezellige groene beschutte achtertuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Achterin de tuin bevindt zich een vijver en een knusse overkapping waar u ’s ochtends van uw ontbijtje kunt genieten en ’s avonds na het eten heerlijk kunt ontspannen met een kopje koffie. De tuin is voorzien van een bergruimte, waterpunt en elektra.

Bent u op zoek naar een gezellige eengezinswoning in een fijne omgeving dan nodigen wij u graag uit om de Bovenwielstraat 25 van binnen te komen bekijken.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed