slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Rosmolen 28, 7587 RP De Lutte

€289,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 155 m²
Liveable area 128 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

In de prachtige groene omgeving van het dorp De Lutte staat deze luxueuze deels riet gedekte geschakelde woning centraal gelegen op het villapark “De Luttermolen” direct aan de afslag 34 van de A1. De woning is in carrévorm geschakeld met 5 andere woningen welke beschikken over een gemeenschappelijke binnenplaats. Gesitueerd op eigen grond en beschikt daarnaast over een privétuin en eigen parke... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2018
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00157
Asking price €289,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 05 August 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2018
Roof materials Thatch
Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
General housing inspection
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 155 m²
Effective area 128 m²
Living area 32.18 m²
Kitchen area 7.89 m²
Content 410 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
Near highway
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Sun terrace
Orientation South
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Sink
Toilet
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Sink
Toilet
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Description

In de prachtige groene omgeving van het dorp De Lutte staat deze luxueuze deels riet gedekte geschakelde woning centraal gelegen op het villapark “De Luttermolen” direct aan de afslag 34 van de A1. De woning is in carrévorm geschakeld met 5 andere woningen welke beschikken over een gemeenschappelijke binnenplaats. Gesitueerd op eigen grond en beschikt daarnaast over een privétuin en eigen parkeerplaats. Een slaap- en badkamer op de begane grond maakt het geheel levensbestendig. Door het gebruik van enkel kwalitatieve en nieuwe materialen (bouwjaar 2018) en vloerverwarming in de gehele woning bespaart u veel op de energiekosten.

Begane grond:
De ruime hal is een voorbode voor de gehele woning qua ruimtebeleving. U vindt hier de meterkast, trapkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De pvc-vloer verbindt de hal met de woonkamer en open keuken, welke is v.v. de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie. De woonkamer wordt door de glazen pui met openslaande tuindeuren prachtig natuurlijk verlicht en biedt toegang tot de naastgelegen slaapkamer met badkamer en suite. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en wandcloset.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer, berging/washok en twee zeer riante slaapkamers van respectievelijk 18 en 22m2. Beide kamers hebben toegang tot het grote balkon. De badkamer is zeer compleet en in neutrale kleurstelling aansluitend bij het overige sanitair. Lekker ruim en v.v. een inloopdouche, ligbad, designradiator, wandcloset en meubel met dubbele wastafels. De opstelling voor het witgoed en de cv-ketel zijn in de aparte berging. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Buiten:
Bij de koop inbegrepen is een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Via een gezamenlijke toegang komt u in de gemeenschappelijke ruimte met groot terras en plaats voor stalling van fietsen. Een gezellige barbecue is hier niet vreemd. Aan de achterzijde is de privétuin met vrijstaande houten schuur en loungeplek onder de overkapping. De tuin is onderhoudsarm, biedt veel privacy en heeft sierbestrating en een gazon.

Bijzonderheden:
- unieke locatie met permanent vakantiegevoel
- bouwjaar 2018, dus niets ouder dan 2 jaar
- twee badkamers
- slapen en baden op de begane grond
- energielabel A
- kwalitatieve materialen
- hele woning vloerverwarming
- woonoppervlakte +/- 128m2, inhoud +/- 410m3, perceel 155m2

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Close

Recently viewed