slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Linge … met ligplaats!

€310,000
Address: Deilsedijk 30, 4158 CG Deil
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, dike house
Plot size 131 m²
Liveable area 87 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Linge … met ligplaats!

Deze goed onderhouden woning ligt aan de dijk en heeft een bijzondere uitstraling.
De woning dateert uit ca. 1892, ligt op een perceel van 131 m2 en heeft een inhoud van ca. 374 m3.
De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en werkkamer met uitzicht op de Linge op de begane grond; en een slaapkamer, badkamer en zolde... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house, dike house
    Construction period 1892
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06547
Asking price €310,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 05 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, dike house
Type of construction Existing estate
Construction period 1892
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Wall
Surfaces and content
Plot size 131 m²
Effective area 87 m²
Living area 18 m²
Kitchen area 13 m²
Content 374 m³
Surface area other inner rooms 23 m²
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Smartline HR
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a skylight Yes

Description

Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Linge … met ligplaats!

Deze goed onderhouden woning ligt aan de dijk en heeft een bijzondere uitstraling.
De woning dateert uit ca. 1892, ligt op een perceel van 131 m2 en heeft een inhoud van ca. 374 m3.
De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en werkkamer met uitzicht op de Linge op de begane grond; en een slaapkamer, badkamer en zolder op de 1e verdieping.
Achter de woning ligt een mooi ontworpen tuin aan de Linge. Vanaf het terras is er prachtig zicht over het water en het natuurgebied er tegenover. Er is een ligplaats voor een motorboot aanwezig.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Ground floor

Via de voordeur kom je in de hal. Deze bestaat uit 2 delen en biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. Wat direct opvalt is de hoogte!

De woonkamer is licht door de hoge ramen aan de voor- en zijkant. Vanuit de zithoek heeft u zicht op de dijk. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar. Het eenvoudige keukenmeubel met kunststof blad is uitgerust met een ronde RVS spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en bergruimte in de kastjes. In de keuken loopt een open houten trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de keuken kom je in een 2e hal, die toegang geeft tot het toilet, een werk-/slaapkamer en een trap naar het souterrain.

De werk-/slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vanuit hier heb je mooi uitzicht op de tuin, de Linge en de landerijen aan de overzijde.

First floor

Vanuit de keuken loopt een open houten trap naar de overloop van de 1e verdieping. Deze is licht door een dakraam en geeft toegang tot een badkamer en een slaapkamer.

De badkamer is ruim en is uitgerust met een wastafel met mengkraan en een douchecabine met thermostaatkraan. De wasmachine staat hier opgesteld. De slaapkamer is ook ruim en voorzien van een kastenwand. Via het raam kijk je uit op de dijk.

Vanuit de gang bij het toilet is via een luik met vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze wordt ook wel als logeerruimte gebruikt.

Other floors

Souterrain:

Via een dichte stenen trap is het souterrain bereikbaar. Deze bestaat uit 1 ruimte, die lichtinval heeft via een raam. Een handige plek om fietsen te plaatsen en andere zaken op te bergen. Via een deur kom je in de achtertuin.

Garden

Rechts langs de woning loopt een bestraat pad naar de achtertuin. Dit pad is eigendom van de buren en er heerst een recht van overpad. De tuin is mooi ontworpen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een bestraat pad loopt langs een vak met verschillende soorten zeldzame coniferen en een vijver richting het 1e terras met vaste barbecue. Via een trapje kom je op het terras aan de Linge, waar een aanlegplaats is voor een motorboot. Vanaf het terras is er prachtig uitzicht over het water en het natuurgebied aan de overzijde!

Details

Vloeren De begane grondvloer is deels van hout, deels van beton; de verdiepingsvloeren zijn van hout.
Gevels De gevels zijn schoonmetselwerk en deels voorzien van voorzetwanden.
Dak Het dak is voorzien van pannen.
Isolatie De woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een CV-installatie van “Nefit Smartline HR”, bouwjaar niet bekend.

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen en een aardlekschakelaar, een slimme elektriciteitsmeter, een gasmeter en een watermeter.

Deil, gemeente West Betuwe

Deil is een dorp en voormalige gemeente in de Tielerwaard, Betuwe in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats telt circa 2150 inwoners, sinds 1978 maakte Deil onderdeel uit van de gemeente West Betuwe. Op 1 januari 2019 is de gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. De plaats is met name bekend vanwege het gelijknamige knooppunt Deil. Voor het eerst wordt in 1148, maar vermoedelijk al in 978, gewag gemaakt van landerijen te "Daile". Vroeger stonden er in Deil zeven "kastelen": Bulckestein, Frissestein, Gerestein, Palmestein, Ringelestein, Reynestein en Schorestein. Eigenlijk waren het meer versterkte huizen, waarin invloedrijke figuren uit dit dorp woonden. Geen van deze kastelen is bewaard gebleven (alleen van Palmestein resteert nog de slotgracht), ze leven allen voort in Deilse straatnamen.

In Deil zijn verschillende sportverenigingen, een oranjevereniging en een speeltuinvereniging actief. Er zijn ook een peuterspeelzaal en een basisschool gevestigd.
Er is een supermarkt, een dorpshuis en een pinautomaat. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op Geldermalsen en Leerdam, die vlakbij gelegen zijn. Deil ligt op enkele autominuten van de A15 en de A2. Station Geldermalsen ligt op nog geen 2 km afstand, waar vandaan u binnen ruim 20 minuten in Utrecht en Den Bosch bent.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed