slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Stuurhuis 46, 9934 RX Delfzijl

€575,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 738 m²
Liveable area 248 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Gelegen op één van de mooiste plekjes aan het Damsterdiep vindt u deze zeer ruime vrijstaande villa. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met daar in diverse terrassen en een tuinhuis.
De woning ligt aan open vaarwater en langs het gehele hoekperceel heeft men de beschikking over een eigen aanlegsteiger en een ruim terras direct aan het water. Het is mogelijk om meerdere auto... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2002
  • Location

Features

Offer
Reference number 00177
Asking price €575,000
Acceptance By consultation
Last updated 07 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 738 m²
Floor Surface 248 m²
Content 918 m³
Surface area other inner rooms 39 m²
External surface area storage rooms 5 m²
External surface area 15 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 7 (of which 6 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location At waterside, On a quiet street, On waterway, Residential area
Garden
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler VR-combiketel ATAG Perfect 2
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Water heating Central heating system
Heating Warm-air heating
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a sauna Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes

Description

Gelegen op één van de mooiste plekjes aan het Damsterdiep vindt u deze zeer ruime vrijstaande villa. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met daar in diverse terrassen en een tuinhuis.
De woning ligt aan open vaarwater en langs het gehele hoekperceel heeft men de beschikking over een eigen aanlegsteiger en een ruim terras direct aan het water. Het is mogelijk om meerdere auto´s op het eigen terrein te parkeren.

De diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en de jacht en de zeehaven bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Delfzijl bevindt zich op fietsafstand.

Het is genieten geblazen op de diverse terrasen waarvan er zelfs één is voorzien van een grote aluminium overkapping zodat het ook tot later op de avond aangenaam vertoeven is. Kijkend naar de langsvarende bootjes en genietend van de ondergaande zon.

Ground floor

Entree in de ruime hal met veel lichtinval. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken zoals de kantoor cq parktijkruimte, bijkeuken met daarin de aansluiting en opstelling van de wasmachine en de wasdroger en waterontharder (2021). Vanuit deze bijkeuken komt u in de ruime inpandige berging (26m2) welke eenvoudig is om te bouwen tot een inpandige garage.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de riante woonkamer en de zeer ruime woonkeuken (41m2).

De woonkamer (60 m2) is voorzien van een zonnige serre en heeft een deur naar het terras. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang is er toegang tot de woonkeuken. De fraaie massief houten keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelvriescombinatie etc. Verder treft u in de keuken nog een grote inloopkast voor uw voorraden en boodschappen.

First floor

Ruime L-vormige overloop met toegang tot de vijf slaapkamers, waaronder de master bedroom met badkamer en suite. De masterbedroom (32 m2) is voorzien van airco en heeft een deur naar het dakterras (15 m2) en een vaste kast. De ruime badkamer (12m2) is voorzien van een toilet, bubbelbad, douchecabine met hydrojets en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De overige 4 slaapkamers zijn respectievelijk 13m2, 16m2, 17m2, 18m2. En tevens is één van de slaapkamers nog voorzien van een infraroodsauna.

Op de eerste verdieping bevindt zich nog een tweede badkamer die is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. En er bevindt zich de technische ruimte. In de technische ruimte treft u de heteluchtverwarmingsunit (Brink 2002, eigendom), boiler (acv) en de cv ketel (Atag Perfect 2002 eigendom).

Een vlizotrap geeft toegang tot de grote, beloopbare zolder.

Garden

De voorzijde van deze zeer ruime villa is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto`s. De fraai aangelegde tuin rondom herbergt meerdere terrassen, een eigen aanlegsteiger voorzien van kunststof vlonderplanken en een tuinhuis.

Details

Ligging aan vaarwater en in een rustige woonwijk.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Verwarming middels Brink heteluchtverwarming.
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Bouwjaar 2002.
Kavel ca.738 m2.
Inhoud ca 920 m3.
8 Kamers (5 slaapkamers)
2 badkamers.
De woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
Energielabel A.

Om een goed beeld van deze fraaie villa en de prachtige ligging te krijgen, nodigen wij u uit om deze eens geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed