slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Een prachtige woning waar je niets aan hoeft te doen!

€320,000
Address: Duinhof 22, 1784 WE Den Helder
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, courtyard house
Plot size 111 m²
Liveable area 97.4 m²
Acceptance By 01 August 2023

Note

General

Super leuke woning met tuin, aan de achterzijde een vrij uitzicht en gelegen in het Duinpark!

Zoek je rust en wil je het hele jaar het vakantiegevoel hebben? Reageer dan snel!
De aankomst in de straat zorgt al meteen voor een goed gevoel. De ruim opgezette woning is gebouwd in 2009. De woning is gelegen in het plan: Vissersdorp, met op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen.
Het natuu... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house, courtyard house
    Construction period 2009
  • Location

Features

Offer
Reference number 00019
Asking price €320,000
Electricity €80
Gas €66
Water €16
Acceptance By 01 August 2023
Last updated 24 May 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, courtyard house
Type of construction Existing estate
Construction period 2009
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 111 m²
Floor Surface 97.4 m²
Living area 26.58 m²
Kitchen area 9.33 m²
Content 348 m³
External surface area storage rooms 5.8 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near shopping center, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Wordt geinstalleerd
Heating source Gas
Year of manufacture 2023
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet, Walkin shower
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Den Helder H 4400
Area 111 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Super leuke woning met tuin, aan de achterzijde een vrij uitzicht en gelegen in het Duinpark!

Zoek je rust en wil je het hele jaar het vakantiegevoel hebben? Reageer dan snel!
De aankomst in de straat zorgt al meteen voor een goed gevoel. De ruim opgezette woning is gebouwd in 2009. De woning is gelegen in het plan: Vissersdorp, met op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen.
Het natuurgebied Mariëndal, de Helderse Vallei, De Donkere Duinen en natuurlijk het strand liggen om de hoek.

Deze woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden. Ruime entree met lichte hal met hierin de meterkast en het keurige toilet met closet en fonteintje.
Je loopt de ruime woonkamer in met open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime open tuin.
Begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De wanden zijn gestuukt en plafond gespoten.
Luxe open keuken heeft alle voorzieningen die we vandaag verwachten en de wasmachine en droger zitten mooi weggewerkt in een kast.

Op de 1e verdieping is aan de voorzijde over de gehele breedte een prachtige badkamer geplaatst. Voorzien van een ligbad, aparte douche ruimte en tweede toilet. Met een dubbele wastafel is het gemak gecompleteerd. De ruimtelijke indruk is enorm en doet recht aan een luxe uitstraling.
Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer met een inloopkast. tevens is er een tweede ruime slaapkamer te vinden.

De zolder is bereikbaar via de vaste trap en daarop is een derde slaapkamer voorzien.
Tevens is de CV ketel en de mechanische installatie hier terug te vinden. Mocht er behoefte zijn om de wasmachine en droger hier ook te plaatsen dan zijn de aansluitingen aanwezig.
Benieuwd naar deze instapklare woning met ideale ligging, maak dan snel een afspraak. Gewenste oplevering is rond augustus 2023.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 320.000,- k.k.

Ground floor

Begaande grond met hal, trap naar de eerste verdieping en toilet en meterkast.
Via de hal kom je in de open woonkamer waarbij aan de voorzijde de open keuken is geplaatst.
De lichte en ruim opgezette kamer en keuken geven een warme en rustige sfeer. Aan de achterzijde is een ruime achtertuin gesitueerd waarbij er een vrij uitzicht in de wijk is.

First floor

Op de overloop vindt je aan de voorzijde een badkamer over de gehele breedte met alle voorzieningen en luxe. Dubbele wastafel, apart ligbad, tweede toilet en aparte douche. Wat een geweldige ruime opzet van de badkamer wat een luxe uitstraling geeft.
Aan de achterzijde een grote slaapkamer met een inloopkast en een tweede slaapkamer.

Second floor

Met een vaste trap naar zolder komen we de derde slaapkamer tegen. Dit deel is afgeschermd als een volwaardige kamer en beslaat de gehele zolder.
Met de dakramen is er een mooie lichte slaapkamer ontstaan.
Op zolder is ook de Cv-installatie en de mechanische luchtafvoer te vinden.

Garden

Aan de achterzijde is een grote tuin aanwezig met een vrij uitzicht. Dit is ook de hoofdtuin.
De tuin is netjes en effectief aangelegd met een vrij uitzicht in de wijk.
De voortuin is open en bescheiden die toegang tot de woning geeft.

Details

Aan de straatkant is nog een berging gesitueerd van bijna 6m2.
Goed toegankelijk en onderhouden.
Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed