slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Weersterweg 22, 9832 TE Den Horn

€850,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 4,165 m²
Liveable area 465 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Woonboerderij met een vrijstaand levensloopbestendig appartement, bedrijfsruimtes en bijgebouwen gelegen op een zeer riant perceel met een fraai weids uitzicht op steenworpafstand van de stad Groningen en het treinstation.
Er is een overdraagbare vergunning aanwezig voor culturele activiteiten zoals o.a. trainingen, vergaderingen, repetities en optredens Ect.
De boerderij is recent gemodernis... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 1880
  • Location

Features

Offer
Reference number 05420
Asking price €850,000
Acceptance By consultation
Last updated 08 November 2022
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1880
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 4,165 m²
Floor Surface 465 m²
Content 2,679 m³
Surface area other inner rooms 42 m²
Layout
Number of floors 4
Number of rooms 7 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 3 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Country side, On a quiet street, Open position, Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Westerkwartier E 695
Area 2,475 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Westerkwartier E 866
Area 1,690 m²
Ownership Full ownership

Description

Woonboerderij met een vrijstaand levensloopbestendig appartement, bedrijfsruimtes en bijgebouwen gelegen op een zeer riant perceel met een fraai weids uitzicht op steenworpafstand van de stad Groningen en het treinstation.
Er is een overdraagbare vergunning aanwezig voor culturele activiteiten zoals o.a. trainingen, vergaderingen, repetities en optredens Ect.
De boerderij is recent gemoderniseerd.

Wij nodigen u uit om dit bijzonder object te beleven.

Ground floor

Via de entree komen we in een ruime ontvangsthal met een trap naar de verdieping.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft net als de woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen.
De slaapkamer heeft een royale walk-in-closet, de badkamer bezit een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Naast de badkamer ligt de technische ruimte met CV- aansluiting, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een doorloop naar de voormalige stallen die dienst doen als bergruimte.
Weer terug in de ontvangsthal lopen we door naar een geweldige ruimte voorzien van een bar en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor vergaderingen/groepen etc. en grenst aan een royale bedrijfsruimte.
Deze ruimtes zijn ook toegankelijk via een eigen ingang. Deze entree is voorzien van toiletgroepen, douche en keuken.

Apart van de boerderij ligt er nog een modern levensloopbestendig appartement dat is voorzien van een woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken, slaapkamer en badkamer.

First floor

De 1e verdieping bestaat uit een zeer royale woonkamer met keuken en een houtkachel, via een hal heb je toegang tot een moderne badkamer en slaapkamer.
De hele verdieping kan worden afgesloten van de begane grond en is daarmee geschikt om zelfstandig te gebruiken.

Second floor

Via een vlizotrap krijg je toegang tot een bergzolder die kan worden verbouwd tot woonoppervlak.

Details

Bouwjaar: 1880
Perceeloppervlak: 4165 m ²
Woonoppervlak: 465 m²
Inpandige ruimte: 42 m²
Verwarmd en warm water middels CV

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed