slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Hoge Hofstraat 14, 6669 BS Dodewaard

€269,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 190 m²
Liveable area 69.51 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Centraal gelegen in Dodewaard deze keurig onderhouden MIDDENWONING met extra lange GARAGE.
Halverwege de straat staat deze middenwoning, de middelste van drie woningen, welke gebouwd is in 1962. Voorzien van drie slaapkamers een grote diepe achtertuin, een stenen berging en een verlengde garage.

Kenmerken :
Bouwjaar 1962
Woonoppervlak ca. 70m²
Inhoud ca. 274m³
Perceelgrootte 190m²
Ene... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1962
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00190
Asking price €269,000
Electricity €98.27
Gas €111.23
Water €8.65
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 19 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 190 m²
Effective area 69.51 m²
Living area 21.03 m²
Kitchen area 5.94 m²
Content 274 m³
Surface area other inner rooms 2.1 m²
Surface area external storage rooms 31.7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school, On a quiet street, Residential area, Sheltered location
Garden
Type Back yard
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit 9000I HR25
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Instantaneous water heater
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Parking Detached stone
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Dodewaard B 2351
Area 190 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Centraal gelegen in Dodewaard deze keurig onderhouden MIDDENWONING met extra lange GARAGE.
Halverwege de straat staat deze middenwoning, de middelste van drie woningen, welke gebouwd is in 1962. Voorzien van drie slaapkamers een grote diepe achtertuin, een stenen berging en een verlengde garage.

Kenmerken :
Bouwjaar 1962
Woonoppervlak ca. 70m²
Inhoud ca. 274m³
Perceelgrootte 190m²
Energielabel E

Ligging
Gelegen aan een rustige weg, centraal in Dodewaard. De straat is gebouwd net na de oorlog en in begin jaren 60. Via de Wilgenlaan is de garage in de diepe achtertuin te bereiken. De achtertuin biedt heel veel privacy, er is geen directe bebouwing waardoor je uitkijkt over moestuintjes en een bomengrens.

Ground floor

Entreehal voorzien van moderne groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), keuken voorzien van inbouwapparatuur oa. Bosch vaatwasser, Bosch combi oven, Bosch ijskast,4-pits gaskomfoor en afzuigkap, inbouw doorgeefkast, deur naar de tuin. Lichte woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en elektrische rolluiken, deur naar de tuin.

First floor

Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers (alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten), badkamer met douche en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.

Second floor

Bergzolder opgedeeld door een brandmuur, houten dakbeschot. Het dak is niet geïsoleerd.

Garden

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van stenen berging voorzien van CV opstelling Nefit 9000I HR25 (2017), en een extra lange garage.
De garage is gebouwd in 1996 en is maar 7,3m lang. Ideaal voor hobby- klus- of werkruimte. Er grenzen geen woningen aan de achtertuin, wat resulteert in een privacy volle achtertuin met een mooi uitzicht over bomengrenzen.

Details

- Keurig onderhouden middenwoning
- Extra lange garage (7m3m. diep)
- Grotendeels HR glas
- Vrijwel volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
- Design cv ketel Nefit 9000I Hr 25
- Diepe achtertuin met veel privacy

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed