slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Jacob Marisstraat 126, 3314 TL Dordrecht

€149,900
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 50.2 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Deze betaalbare kluswoning met ruime achtertuin (ca. 68m²!) op het zuiden staat nu te koop!
Deze 3-kamer benedenwoning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe en
zonnige achtertuin (maar liefst 14m!). De achtertuin is te bereiken via zowel de woonkamer als de
keuken.

Ben jij of zijn jullie klussers in hart en nieren? Dan is deze betaalbare kluswoning een buitenk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1936
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 242
Asking price €149,900
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 16 May 2023
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Type of construction Existing estate
Construction period 1936
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Floor Surface 50.2 m²
Living area 16.61 m²
Kitchen area 4.59 m²
Content 175 m³
External surface area storage rooms 5.89 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

Deze betaalbare kluswoning met ruime achtertuin (ca. 68m²!) op het zuiden staat nu te koop!
Deze 3-kamer benedenwoning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe en
zonnige achtertuin (maar liefst 14m!). De achtertuin is te bereiken via zowel de woonkamer als de
keuken.

Ben jij of zijn jullie klussers in hart en nieren? Dan is deze betaalbare kluswoning een buitenkans!
Hier valt echt wat leuks van te maken, dus kom langs en neem die handige broer(s), oom(s) of tante(s)
meteen mee!

Oud Krispijn is gelegen in West-Dordrecht. De wijk staat bekend om de ruime rustige straten met
voldoende gratis parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan: winkels,
buurthuis, speeltuinen en basisscholen. Een echte volksbuurt dus! Daarnaast zijn er tevens meerdere
parken in de buurt waar je heerlijk kunt bewegen: de Zeehavenlaan, de speelvelden voor de deur en het
groene Weizigtpark. Ook is hier het NS Station Dordrecht gevestigd wat op loop- en/of fietsafstand te
bereiken is. Hiernaast zijn er verschillende uitvalswegen richting de A16.

INDELING
Begane grond
Entree (ca. 1,05m x 5,48m) hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. Hal geeft toegang naar de woonkamer, een van de slaapkamers en badkamer. Via de trap kom je bij de 2e slaapkamer van de woning.

Woonkamer (ca. 3,75m x 4,43m). Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de (14 meter) diepe en zonnige achtertuin. De woonruimte is voorzien van laminaat, witte wanden radiatoren. De woonkamer geeft toegang tot de keuken.

Keuken (ca. 2,06m x 2,23m). Compacte keuken voorzien van donkerblauwe keukenkastjes en metaal werkblad. De CV-Ketel (eigendom, bouwjaar onbekend, merk Intergas) bevindt zich hier ook.

Badkamer (ca. 2,06m x 1,10m). Knusse badkamer met toilet, wastafel en douche.

Slaapkamer 1 (ca. 3,75m x 3,14m). Gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van radiator, breed raam, witte wanden en laminaat.

1e verdieping
Overloop (ca. 1,18m x 0,89m). Geeft toegang naar de 2e slaapkamer.

Slaapkamer 2 (ca. 2,06m x 2,49m). Gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van laminaat, witte wanden en radiator.

TUINEN
Achtertuin (ca. 5,87m x 14,00m). Zonnige tuin gesitueerd op het zuiden. Voorzien van een losse stenen berging (ca. 3,10m x 1,90m) voor extra opbergruimte.

ALGEMEEN
• Kluswoning;
• Diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden met berging;
• Lichte woonkamer met openslaande deuren;
• 2 Slaapkamers;
• Hardhouten kozijnen in slechte staat;
• CV-Ketel Intergas (bouwjaar onbekend, eigendom);
• Energielabel G;
• Oplevering in overleg, kan snel.

De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis
waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten
worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is
derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs
meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de
(potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten

ZonZone

Close

Recently viewed