Sold: Zeelandstreekje 17A, 9523 AX Drouwenermond

Sold

Sold: Zeelandstreekje 17A, 9523 AX Drouwenermond

€495,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	1,506 m²
Liveable area	141 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1989
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	203
Asking price	€495,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	31 July 2023

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1989
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	1,506 m²
Floor Surface	141 m²
Living area	36.9 m²
Kitchen area	8.43 m²
Content	606 m³
Surface area other inner rooms	24.6 m²
External surface area	37.3 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	6 (of which 5 bedrooms)
Number of toilettes	1

Outdoors
Location	Forest border, Forested area, Near public transport, On a quiet street, Sheltered location

Garden
Type	Front yard
Orientation	South west
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	East
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	D

Boiler
Type of boiler	Nefit Smartline HR
Heating source	Gas
Year of manufacture	2006
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	5
Number of covered parking spaces	3
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Wood stove
Parking	Detached stone
Has a flue tube	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has an internet connection	Yes
Has solar panels	Yes

Cadastral informations
Borger R 982
Area	1,506 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Royaal Vrijstaand Woonhuis met garage en carport op een prachtige locatie met uitzicht op het “Knoesterbos”!

Deze fraaie, traditioneel gebouwde, eengezinswoning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1506m² eigen grond. Gelegen aan een doodlopende straatje geniet je hier van een rustige en groene omgeving én alle faciliteiten binnen handbereik. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich namelijk op circa 10 minuten loopafstand, waardoor je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt.

Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door een gevoel van ruimte en comfort. Deze degelijke woning is met zorg ontworpen en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel en grote raampartijen, waardoor je altijd profiteert van veel natuurlijk lichtinval. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden.

Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier ruime slaapkamers aan, perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Daarnaast is er nog een extra werk- of hobbykamer aanwezig, waar je in alle rust kunt werken of je creativiteit de vrije loop kunt laten. De moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel.

Buiten bevindt zich een riante achtertuin van maar liefst 1000m². Hier kun je naar hartenlust genieten van het buitenleven, tuinieren of heerlijk ontspannen op het terras. Daarnaast beschikt dit object over een ruime garage en een grote carport, waardoor je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt.

Kortom, dit prachtige woonhuis op een gewilde locatie in Drouwenermond biedt de perfecte mix van comfort, ruimte en privacy. Ben je op zoek naar een plek waar je kunt genieten van zowel stadse voorzieningen als natuur en rust? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken.

Ground floor

- Entree, hal, meterkast en trapopgang
- Lichte woonkamer met houtkachel en deur naar het terras
- Keuken (2010) voorzien van 5-pits gas-op-glas-kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
- Bijkeuken met voorraadkast, uitstortgootsteen, cv-installatie, wmd-aansluitingen en achterom.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer.

First floor

- Overloop
- 4 slaapkamers, 2 met vaste kastenwanden en 2 met vaste kast(en)
- Werk-/slaapkamer met vaste kast
- Moderne Badkamer (2013) met 2e toilet, inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel

Second floor

- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

Balcony

- Klein balkonnetje aan de voorzijde.

Details

- 6 Zonnepanelen met omvormer 2003, eigendom
- Cv-ketel; Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006, eigendom
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbel glas
- Spouwmuurisolatie
- Houtkachel
- Garage ca. 24m²
- Tunnelkas