slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Eemster 82, 7991 PT Dwingeloo

€675,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 7,588 m²
Liveable area 360 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Geheel gemoderniseerde energiezuinige WOONBOERDERIJ op 3 km van Dwingeloo. Vanaf 2005 is er een heel nieuw skelet gebouwd in de authentieke boerderij waardoor u de gemakken heeft van een nieuw gebouwde woning en de sfeer van een boerderij uit de vorige eeuw. De sfeervolle woning die u vele mogelijkheden biedt zoals Bed and Breakfast, kantoor of praktijk aan huis, atelierruimte of mantelzorg moet... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 1892
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 07728
Asking price €675,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 04 November 2019
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1892
Roof materials Thatch
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
HR glazing
Surfaces and content
Plot size 7,588 m²
Effective area 360 m²
Content 1,600 m³
Surface area other inner rooms 77 m²
Surface area external storage rooms 800 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 7 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Solar collectors
Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bathroom 1 Double sink
Walkin shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Double sink
Walkin shower
Has an alarm Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership See document

Definition

Geheel gemoderniseerde energiezuinige WOONBOERDERIJ op 3 km van Dwingeloo. Vanaf 2005 is er een heel nieuw skelet gebouwd in de authentieke boerderij waardoor u de gemakken heeft van een nieuw gebouwde woning en de sfeer van een boerderij uit de vorige eeuw. De sfeervolle woning die u vele mogelijkheden biedt zoals Bed and Breakfast, kantoor of praktijk aan huis, atelierruimte of mantelzorg moet u echt zelf van binnen ervaren. Op het perceel van 7588 m2 vindt u buiten de boomgaard ook nog een grote schuur. Deze schuur is ook voor diverse doeleinden geschikt.
Omgeving:
Gelegen tussen het Drents Friese Woud en het Dwingelderveld is dit een van de mooiste plekken in Drenthe. Volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen of paardrijden. Het dorp Dwingeloo ligt op 3 km afstand en heeft alle voorzieningen. De oprit van de A 28 is nabij en daardoor is ook de bereikbaarheid van steden als Hoogeveen, Assen en Zwolle goed.

Ground floor

Royale entree met trapopgang naar vide. Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen 2 ruime slaap/werk kamers, atelier (voorzien van warm/koud water) met groot raam. Het achterhuis (75 m² )is voorzien van vloerisolatie en biedt nog alle mogelijkheden voor verbouw. Water, elektra, gas en afvoer zijn aangelegd.

First floor

Via de trapopgang bereikt u de vide welke overgaat in een ruime overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 45 m² en ca.12 m². Badkamer 1 met douche, dubbele wastafel en automatisch dakraam. Technische ruimte. Badkamer 2 in de master bedroom, voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel en dakraam.

Details

• Bouwjaar: 1892; de woning is in 2005 ingrijpend verbouwd, volledig nieuwe skeletwoning binnen de authentieke boerderijmuren. Bijzonder gedegen en hoge kwaliteit verbouwing.
• Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is geisoleerd en uitgevoerd in beton. De entree, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak van het voorhuis bestaat uit een beschoten kap met pannendekking. Het achterhuis bestaat uit een beschoten sporenkap met rietdekking.
• De woning is grotendeels geïsoleerd; en beschikt over energielabel B
• Verwarming en warmwater door middel van een Nefit HR combi-ketel met warm water boiler, bouwjaar 2005.
Zonnepanelen in 2017 geplaatst met totaal vermogen van 4160 Wp.

Floor plans

Recently viewed