slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Leggeloo 11, 7991 PW Dwingeloo

€825,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 1,740 m²
Liveable area 187 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

VRIJSTAANDE, MODERNE en KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met ruime GARAGE (ca. 60 m2, kan tot gastenverblijf worden omgebouwd) op een schitterende locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, Leggeloo, met geheel vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Alles is zeer goed onderhouden, ligt op een mooie kavel van 1740 m² en op fietsafstand van het natuurgebied Leggelderveld met "Het Bl... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 1928
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05367
Asking price €825,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1928
Roof materials Thatch, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 1,740 m²
Effective area 187 m²
Living area 41 m²
Kitchen area 47.34 m²
Content 495 m³
Surface area external storage rooms 60 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Country side, Forested area, On a quiet street, Open position, Outside village, Unobstructed view
Garden
Type Closed yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Vaillant Eco Tec Plus
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Double sink, Walkin shower
Parking Detached wood
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Dwingeloo L 820
Area 1,740 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

VRIJSTAANDE, MODERNE en KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met ruime GARAGE (ca. 60 m2, kan tot gastenverblijf worden omgebouwd) op een schitterende locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, Leggeloo, met geheel vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Alles is zeer goed onderhouden, ligt op een mooie kavel van 1740 m² en op fietsafstand van het natuurgebied Leggelderveld met "Het Blauwe Meer".

Vanaf het mooie zitterras -Zuid-West- kunt u in alle rust en privacy heerlijk genieten van de avondzon en verschillende soorten wilde dieren spotten.

Het is de ideale plek voor mensen die natuur, rust en het buitenleven zoeken en toch houden van comfort.

Het gezellige brinkdorp Dwingeloo is gelegen op een kleine 3 km afstand en biedt vele voorzieningen, zoals supermarkten (o.a. Aldi, AH) basisonderwijs, openlucht zwembad/ beleefpark, gezellige horecagelegenheden en diverse sportfaciliteit. Het eveneens gezellige brinkdorp dorp Diever en ook met meerdere voorzieningen, is gelegen op ruim 4 kilometer afstand. In de directe omgeving zijn diverse natuurgebieden: het Nationaal park "Dwingelderveld" en het Drents Friese Wold.

Indeling woonboerderij begane grond:
Zij-entree/ruime en lichte hal met een mooie plavuizenvloer welke geeft toegang tot de moderne badkamer (voorzien van hoekbad, dubbele wastafel en inloopdouche), het separate toilet, toegang tot de prachtige, ruime en lichte woonkamer. Via een tussenportaal -waar zich ook de opgang naar de 1e verdieping bevindt- is er toegang tot de ruime woonkeuken met open keuken aan de voorzijde van de woonboerderij. De sfeer in de woonkeuken wordt bevestigd door een mooie houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers (ca. 12 en 14 m2). De vloeren van de woonkamer, woonkeuken en de 2 slaapkamers zijn voorzien van stoere, massief eiken vloeren.

Indeling 1e verdieping:
Lichte overloop door onder andere het ruime dakkapel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een aparte wastafel. In dit gedeelte bevindt zich een slaapkamer en de toegang tot de 2e slaapkamer. In de 2e slaapkamer bevindt zich een doucheruimte met "voorportaal", terwijl de berging ook bereikbaar is via deze slaapkamer. De gehele verdieping is licht te noemen door de vele aanwezige ramen en dakkapellen. De vloeren zijn keurig afgewerkt door middel van een keurige laminaatvloer en een houten vloer. De sfeer van de woonboerderij is ook hier goed zichtbaar.

Tuin:
De keurige en zeer goed onderhouden tuin is zodanig aangelegd, waardoor de tuin een gedeelte is geworden van de woonboerderij; er zijn verschillende zitplaatsen waar u heerlijk en ongestoord in privacy in de zon kunt genieten van de rust en de prachtige omgeving. U kunt uw auto parkeren onder de landelijke overkapping.

Algemeen:

- Het geheel is zeer goed en keurig onderhouden, dit geldt ook voor de gehele tuin en oprit;
- Bouwjaar: 1928;
- Kaveloppervlakte 1740 m²;
- Mooie en ruime gepotdekselde (gebinten)garage (ca. 60 m2) met extra opslagruimte voor tuingereedschap.
Deze biedt vele mogelijkheden zoals ombouwen tot een gastenverblijf of B&B.
- Dak bestaande uit een sporen kap met rieten dakbedekking en een klein gedeeltelijk pannengedekt;
- Verwarming door middel van c.v. met radiatoren in de gehele woonboerderij;

Kortom:

Genieten in zuivere lucht, in een groene omgeving en in een prachtige woonboerderij welke geheel instapklaar is voor u. Waar wordt een mens nog blijer van?

Bel ons voor het plannen van een bezichtiging en u zult beamen dat we niets teveel hebben gezegd.

ZonZone

Close

Recently viewed